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房產(chǎn)證補地價一般多少錢

152****8289 | 2018-05-31 09:32:00

已有3個回答

  • 151****6006

    補地價簡單的來說，房產(chǎn)證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現(xiàn)在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！

    查看全文↓ 2018-05-31 09:33:48
  • 158****3130

    補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。
    一、沒有土地證，可以補辦，主要看土地的性質(zhì) （劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補齊劃撥地面積地價（評估價×劃撥地面積×20%）。
    二、補辦土地證的程序如下：
    （一）辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件：
    1、土地證書丟失；
    2、其他需要補辦土地證書的情況。
    （二）辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件
    1、土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機關(guān)報失；
    2、土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；
    3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件；
    4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權(quán)委托書、受委托人身份證（原件審核，留復(fù)印件一套）；
    5、原權(quán)源資料。
    （三）所依據(jù)的相關(guān)法律、法規(guī)和地方行政法規(guī)：
    《中華人民共和國土地管理法》、《中護(hù)人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等。
    （四）收費標(biāo)準(zhǔn)：
    登記費、工本費等。
    （五）辦事程序：
    接卷分卷 ---審核、填寫審批表 、實地勘察--測繪-- 報批：處長--開具《收費通知單》--用地單位交費--繕證
    （六）辦事時限：
    共24個工作日，不包括測繪、用地單位交費時間。

    查看全文↓ 2018-05-31 09:33:06
  • 145****0646

    房地產(chǎn)主管部門對不同房地產(chǎn)權(quán)益實行分類發(fā)放和管理的需要，顏色不同的房地產(chǎn)權(quán)人分別享有不同的房地產(chǎn)權(quán)利。一類頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)已出讓、轉(zhuǎn)讓地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場。另一類所記載的房地產(chǎn)不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場。主要兩種情況1：申請集體所有的非農(nóng)用地登記的； 2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。再一類屬于頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補地價等有關(guān)手續(xù)后，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場。
    包括： 1：以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的； 2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋；4：職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等；5：補償所得的房屋。還有一種是1996年前頒發(fā)的在房、地分離時由當(dāng)時的房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。你的藍(lán)色房產(chǎn)證一個是有共有人的房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2018-05-31 09:32:52

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