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• 136****5841

  國稅總局2015第75號公告：個人無償贈與或受贈不動產免征營業(yè)稅、個人所得稅。
  
  公告說：納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應報送《個人無償贈與不動產登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復印件）、房屋所有權證原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:22:56
• 157****1154

  父母贈與子女的房產，再交易則屬于二手房交易，二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。
  
  二手房交易稅費包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；
  
  二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業(yè)過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:22:49
• 155****9129

  你父母遺贈給你的房產，目前是不用交所得稅的,只是繳納換房產證的手續(xù)費、工本費、貼新證的印花稅就是了。
  在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:22:45

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• 問 父母贈與子女房產要交稅嗎
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  在我國，父母贈與子女房產，應當繳納贈與稅，稅率為10%。

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• 問 父母贈與房產給子女要交稅嗎
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  如果父母贈與房產給子女，則根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第七十六條：被繼承人自愿受贈的財產，不征收繼承稅。但是，受贈人應當依法繳納契稅。

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• 問 父母的房產贈與子女要交稅嗎
  答

  是的，贈與房產，受贈人需要繳納贈與稅，稅率以及稅額根據(jù)財政部門的規(guī)定來計算。

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• 問 ??我想要知道父母贈與子女房產要交稅嗎?
  答

  你父母遺贈給你的房產，目前是不用交所得稅的,只是繳納換房產證的手續(xù)費、工本費、貼新證的印花稅就是了。在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

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