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• 143****6811

  按照實(shí)際情況描述**好，房源才真實(shí)，比如寫字樓開發(fā)商、物業(yè)、樓層、配備設(shè)施等基本情況，出租房源的真實(shí)情況，描述清楚就可以。

  查看全文↓ 2019-04-21 21:24:37
• 154****7972

  1：（注：適用于網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖）此房屋位于xx區(qū)xx路xx大樓，地理位置優(yōu)越，周邊商圈有（商場或知名建筑物）公交有XX路地鐵XX線，毛坯房價(jià)位XX員每平米（或總租金XX元）樓層、朝向、以及可以注冊(cè)公司等等
  2：（注：適合街邊小廣告）位于XX（知名地段或?qū)懽謽敲Q）附近出租XX平米寫字樓一間，可注冊(cè)，租金XX元月或XX平米。。。小廣告不要寫太多，沒有人愿意看一大堆字的。
  3：（注：適合報(bào)紙推廣）XX區(qū)XX附近XX平寫字間出租XX元（如寫字樓非常有名直接寫寫字樓的名字即可）報(bào)紙不需要太多的字，板塊很貴的。。。

  查看全文↓ 2019-04-21 21:24:33
• 156****4480

  
  規(guī)格應(yīng)該是，某企業(yè)求租國貿(mào)附近的寫字樓，然后把求租的要求寫出來。
  國貿(mào)附近，100平米，靠近地鐵，剩下的就是租金和其它方面。

  查看全文↓ 2019-04-21 21:24:28

相關(guān)問題

• 問 寫字樓出租廣告怎么寫？
  答

  寫字樓出租廣告詞為以下：1、麟乘紫氣自東來。2、留給西湖的傳奇。3、南向面江，首席親水社區(qū)。4、品位生活新滋味。寫字樓廣告語。5、輕松、時(shí)尚、欲望。6、時(shí)尚改變生活，創(chuàng)新舞動(dòng)夢(mèng)想。7、人生是河，幸福是岸。8、領(lǐng)唱地王都心生活圈。9、商務(wù)中樞，財(cái)富動(dòng)力。10、拼搏商場，占領(lǐng)主場成功企業(yè)都有自己的選擇商戰(zhàn)之中都要擁有的主場濱海雙核產(chǎn)業(yè)園重磅出擊雙港將與天津大道整體升級(jí)在自己的主場上揮灑自如搶占未來商圈輝煌之良機(jī)。

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• 問 ??請(qǐng)問寫字樓出租廣告怎么寫？
  答

  高端品質(zhì)，尊享國際風(fēng)范定位高端，彰顯內(nèi)涵價(jià)值，核心地段，閃耀XX大廈。便捷交通，拉近財(cái)富距離，國際風(fēng)范，經(jīng)典商務(wù)樓宇。

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• 問 寫字樓出租代理協(xié)議怎么寫?
  答

  沒太看懂,請(qǐng)?jiān)倬唧w述說一下您的問題

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• 問 ??寫字樓出租怎么寫吸引人些？
  答

  寫字樓出租廣告詞為以下：1、麟乘紫氣自東來。2、留給西湖的傳奇。3、南向面江，首席親水社區(qū)。4、品位生活新滋味。寫字樓廣告語。5、輕松、時(shí)尚、欲望。6、時(shí)尚改變生活，創(chuàng)新舞動(dòng)夢(mèng)想。7、人生是河，幸福是岸。8、領(lǐng)唱地王都心生活圈。9、商務(wù)中樞，財(cái)富動(dòng)力。10、拼搏商場，占領(lǐng)主場成功企業(yè)都有自己的選擇商戰(zhàn)之中都要擁有的主場濱海雙核產(chǎn)業(yè)園重磅出擊雙港將與天津大道整體升級(jí)在自己的主場上揮灑自如搶占未來商圈輝煌之良機(jī)。11、“你可以不買房除非你擺平丈母娘”“你可以不買房，除非你擺平丈母娘。

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• 問 ??寫字樓回報(bào)率怎么算？誰清楚？
  答

  地產(chǎn)隨著住宅樓市場的持續(xù)升溫，寫字樓也逐漸成為房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)。寫字樓投資可以看做是個(gè)人投資的新“金礦”，那么，應(yīng)該如何進(jìn)行投資，什么樣的寫字間適合個(gè)人投資者，其中又有些什么技巧呢?寫字樓的投資回報(bào)率又是怎么計(jì)算的呢？寫字樓投資技巧一：算好投資回報(bào)率寫字間雖然會(huì)有較高的投資回報(bào)率，但同時(shí)，由于寫字間投資總價(jià)高，變現(xiàn)期長，對(duì)于投資者來說就需要理性地分析，謹(jǐn)慎投資。每個(gè)想投資寫字間的人，可能都會(huì)問到“哪個(gè)區(qū)域**容易**”，固然，**潛力很重要，但業(yè)內(nèi)專家提醒：投資者在投資寫字間的時(shí)候，還是應(yīng)該首先從個(gè)人的資金情況而選擇，首先確定自己能買得起什么價(jià)位的寫字間，之后再在這個(gè)價(jià)位區(qū)間內(nèi)選擇投資環(huán)境相對(duì)較好的寫字間，在這個(gè)過程中，投資回報(bào)率是一定要注意的問題。那么如何計(jì)算寫字間的投資回報(bào)率呢?根據(jù)現(xiàn)在通用的計(jì)算公式：購入再出租的投資回報(bào)率=月租金×12(個(gè)月)/售價(jià)。例如，現(xiàn)有一處寫字間，面積約110平方米，售價(jià)約為7000元/平方米，根據(jù)此處寫字樓周邊的物業(yè)分析得知，月租金約為4000元，計(jì)算得知，這處寫字間的投資回報(bào)率為6.2%。投資者即可根據(jù)投資回報(bào)情況，控制自己資金流。寫字樓投資技巧二：好地段、好物業(yè)目前，投資寫字間的隊(duì)伍不斷壯大。典石廣場營銷總監(jiān)呂寶華在接受記者采訪時(shí)表示，雖然中小企業(yè)喜歡租寫字間，因?yàn)檫@樣需要的資金少，而且還可以根據(jù)公司的發(fā)展情況進(jìn)行選址，但隨著近幾年房地產(chǎn)市場的發(fā)展，一些中小企業(yè)主看到了投資寫字間的好處，開始嘗試自己購買寫字間的越來越多。如今，投資寫字間的有這三類人群：想改善辦公環(huán)境的公司;中小企業(yè)主;純投資者。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，寫字間投資特別要看準(zhǔn)其地段價(jià)值，尤其要注重該地段的發(fā)展?jié)摿?，諸如其今后是否會(huì)有更多的商業(yè)房產(chǎn)出現(xiàn)在周圍。對(duì)于純投資者而言，其不僅要考慮寫字間是否租得出去，還要想好要租給什么人。寫字樓投資技巧三：預(yù)測(cè)投資風(fēng)險(xiǎn)甲級(jí)寫字間與住宅都可以進(jìn)行投資，但因?yàn)閮烧吖δ軐傩圆煌?，所以在寫字間出租情況不好的時(shí)候，只能閑置，而住宅卻可以自己住。因此，投資寫字間要承擔(dān)貶值風(fēng)險(xiǎn)。寫字間的貶值大概由兩種原因造成：一是寫字樓本身所處的地段，由于一些市政或其他類似原因的沖擊;二是寫字樓所處的區(qū)域，在未來幾年里涌現(xiàn)出過多的新樓盤，從而對(duì)現(xiàn)有寫字樓市場構(gòu)成沖擊。如何計(jì)算出租寫字樓的年回報(bào)率目前行內(nèi)人士計(jì)算年回報(bào)率的公式是：年回報(bào)率=(每平方米的租金÷每平方米的售價(jià))×12個(gè)月一般來說，如果某個(gè)二手寫字樓單位年回報(bào)率達(dá)到8%-10%，則可投資購買。超過10%的年回報(bào)率，則屬上乘產(chǎn)品，不要錯(cuò)過。物業(yè)地點(diǎn)要選好要投資二手寫字樓，還要會(huì)選地段。寫字樓的租售與其所在位置有很大關(guān)系。那么哪些地區(qū)的二手寫字樓投資及**空間**大。

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