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• 156****8622

  有利有弊，好處有：
  一、裝修價格比平時更優(yōu)惠。
  二、擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊，由于是作為公司的樣板間，平時其他業(yè)主的參觀活動在樣板間里進(jìn)行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊。
  三、擁有更加專業(yè)的設(shè)計隊伍進(jìn)行設(shè)計，效果更有保證，樣板房是裝修公司進(jìn)行宣傳的“臉面”，一般會安排**優(yōu)秀的設(shè)計師限量設(shè)計，經(jīng)過設(shè)計團(tuán)隊的討論，**終確定方案。
  四、施工管理更專業(yè)，對于樣板間裝修，裝修公司會派出**忠實的施工監(jiān)理進(jìn)行工程的管理和跟進(jìn)，不管是質(zhì)量還是施工，樣板間都會享受優(yōu)先權(quán)。
  五、裝修材料更有保證，樣板房所用材料都是裝修公司精挑細(xì)選出來的，不會有啥問題。為了保證吸引力，裝修公司一般會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌產(chǎn)品，質(zhì)量上也會更可靠。
  樣板間的可能存在的弊處：
  一、在裝修公司設(shè)計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。
  二、多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。

  查看全文↓ 2019-04-21 07:28:44
• 152****3297

  把新房交給裝修公司做樣板間的好處：自己不用請專業(yè)設(shè)計師給設(shè)計，比較省事省心省力；裝修的風(fēng)格一致，比較美觀；
  
  把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進(jìn)度，參觀人數(shù)過多還會破壞已經(jīng)完成的裝飾構(gòu)造。有的裝飾公司還會與裝修業(yè)主簽訂樣板間參觀合同，竣工后一年內(nèi)免費供人參觀，嚴(yán)重影響裝修業(yè)主的正常生活?？赡苎b修的質(zhì)量沒有辦法保證。
  
  樣板間其實是房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)術(shù)語，指的是與實際銷售住宅結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)卻相當(dāng)高的商品房。樣板間一般用于購房者參觀，吸引潛在客戶買房，和裝修沒有直接關(guān)系，如果購房者比較喜歡樣板間的某些裝飾形式，可以在裝修中借鑒。售樓部里的樣板間裝修成本是一般家居裝修的三倍以上，除了裝飾材料高檔、施工工藝精湛外，主要家具都是國際大師設(shè)計的知名品牌，這些在普通家居裝修中是很少見的。當(dāng)全部樓盤賣出后，房地產(chǎn)商開發(fā)的樣板間會當(dāng)作精裝房高價賣出或地產(chǎn)商自己居住使用。

  查看全文↓ 2019-04-21 07:28:38
• 153****8340

  樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。
  
  
  給裝修公司做樣板間的好處：
  
  要求做工都比較精良，可以提高自己的技術(shù)。
  報酬比較高。這個是**直接的。
  真正的需要理解客戶需要。板間直接面對客戶的挑剔。
  不好的地方：
  
  持續(xù)時間比較長。畢竟要求高。
  難度更大，更挑剔。

  查看全文↓ 2019-04-21 07:28:31
• 146****7554

  買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會設(shè)計樣板房，這些樣板房大部分是給購房者一個真實的參考，所以樣板房的設(shè)計和施工必定是精雕細(xì)琢的。同時省去裝修的時間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應(yīng)俱全的功能設(shè)備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時候材料一般都采取集團(tuán)購買形式，所以在價格上比較便宜，相當(dāng)于打折價，很劃算的。
  買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設(shè)計。保駕護(hù)航網(wǎng)提醒有的復(fù)式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設(shè)計，雖說其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會使人下意識地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應(yīng)進(jìn)行防滑處理。

  查看全文↓ 2019-04-21 07:28:21
• 131****0221

  1、裝修質(zhì)量隱患
  有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此。所以，樣板房里各項設(shè)施需要有正規(guī)的保修單位和發(fā)票，這些都要注意。
  2、儲藏空間少
  樣板房在設(shè)計的時候考慮的是怎樣讓房子看起來明亮些，美觀些，一般很少顧及到實用性，特別是儲藏空間在一般樣板房里會比較少。
  3、藏起來的“線”
  開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有。

  查看全文↓ 2019-04-21 07:28:13

相關(guān)問題

• 問 新房做樣板房好嗎? 我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊
  答

  會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

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• 問 ??可以把新房裝樣板房嗎？有何利弊？
  答

  把新房交給裝修公司做樣板間的好處：自己不用請專業(yè)設(shè)計師給設(shè)計，比較省事省心省力；裝修的風(fēng)格一致，比較美觀；把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進(jìn)度，參觀人數(shù)過多還會破壞已經(jīng)完成的裝飾構(gòu)造。有的裝飾公司還會與裝修業(yè)主簽訂樣板間參觀合同，竣工后一年內(nèi)免費供人參觀，嚴(yán)重影響裝修業(yè)主的正常生活。可能裝修的質(zhì)量沒有辦法保證。樣板間其實是房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)術(shù)語，指的是與實際銷售住宅結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)卻相當(dāng)高的商品房。樣板間一般用于購房者參觀，吸引潛在客戶買房，和裝修沒有直接關(guān)系，如果購房者比較喜歡樣板間的某些裝飾形式，可以在裝修中借鑒。售樓部里的樣板間裝修成本是一般家居裝修的三倍以上，除了裝飾材料高檔、施工工藝精湛外，主要家具都是國際大師設(shè)計的知名品牌，這些在普通家居裝修中是很少見的。當(dāng)全部樓盤賣出后，房地產(chǎn)商開發(fā)的樣板間會當(dāng)作精裝房高價賣出或地產(chǎn)商自己居住使用。

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• 問 樣板房裝修效果怎樣？ 我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊？
  答

  　有貓膩?！　∫话銇碚f可能只是一種營銷手段，讓你覺得樣板房會好好裝修，價格也低廉，其實價格和用料一般，但也有可能是為了在新園區(qū)有個給其他客戶群體展示的一個樣板間，促進(jìn)更多的收益。

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• 問 ??買樣板房好不好?購買樣板房有哪些利弊呢?
  答

  優(yōu)點：1、精心裝修樣板間是開發(fā)商在銷售時用作展示只用，開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進(jìn)行精心裝修，材料也都是名牌。2、拎包入住裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。3、價格劃算只有在清盤階段，開發(fā)商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優(yōu)惠，這對購房者來說更劃算。缺點：1、施工質(zhì)量難以保證為了趕工期，開發(fā)商要在精裝修的同時可能在施工細(xì)節(jié)上沒有做到位。比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購房者很可能要重新裝修。2、交付標(biāo)準(zhǔn)不一致樣板間里家具齊全，但在收房時購房者可能會發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會定制小尺寸的家具進(jìn)行擺放，非正常尺寸的家具會讓購房者使用起來不方便。3、裝修可能有破損樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。

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• 問 ??樣板房質(zhì)量怎么樣？樣板房的利弊？
  答

  ?一、樣板房的好處：首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。二、樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設(shè)計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；??第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

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