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• 141****4136

  購買新房的時候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:00:37
• 152****6543

  根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:00:29
• 158****4419

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。
  這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:00:22

相關(guān)問題

• 問 退休了可以貸款買房嗎？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  只要是正常繳存住房公積金的在職職工，能夠提供合法有效的購房手續(xù)，符合住房公積金貸款條件，均可以申請住房公積金貸款。只是對于那些即將到退休年齡的職工來說，可能會對貸款金額和貸款年限有影響，也就是說貸款金額會減少、貸款年限會縮短。 對臨近法定退休年齡不足10年的職工，根據(jù)本人情況貸款期限可適當(dāng)延長，貸款期限**多不得超過退休年齡后5年。也就是說貸款的年限是以退休后的5年減去現(xiàn)在實(shí)有年齡來計(jì)算，例如，男職工60歲退休，假如今年55歲，可以貸款的年限為65-55=10年;女同志55退休，今年49歲，貸款年限為60-49=11年，但**高貸款年限不超過30年。

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• 問 買房子可以移民嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  意大利房產(chǎn)是現(xiàn)在投資比較熱門的地產(chǎn)項(xiàng)目了，全世界的 投資者都盯著，這個時候移民意大利還是**好的時候，不要有疑慮。 意大利移民費(fèi)用現(xiàn)在也不高，房產(chǎn)是增值的，所以也算是投資和移民兩不耽誤。也沒有風(fēng)險。 另外意大利移民門檻也低，審理速度也很快，想移民歐洲的朋友是時候出手了。

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• 問 買房子中介費(fèi)多少？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。

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• 問 買房貸款哪種方式好？貸款買房真的好嗎？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  選擇等額本金會比較劃算1.等額本金：【月供先多后少，劃算】等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少。2.等額本息【月供不變，不劃算】等額本息還款法即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

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• 問 買房面積怎么算？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  簡單來講，房屋建筑面積是你買房時銷售所說的面積，也就是呈現(xiàn)在房產(chǎn)證上的面積。但是套內(nèi)建筑面積與你實(shí)際使用的面積也是不同的，還包含室內(nèi)的墻體面積、套內(nèi)陽臺的建筑面積。

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