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• 156****7868

  為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。
  《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:55:56
• 146****9973

  房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場重要的經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理、公開、誠實(shí)信用的原則，接受自愿委托，雙方簽訂合同，依據(jù)本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:55:45
• 138****0907

  凡依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，可向委托人收取合理的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:55:39

相關(guān)問題

• 問 買房子中介費(fèi)多少?買房中介費(fèi)怎么算?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 買房子中介費(fèi)誰出
  答

  正常情況下，買房子中介費(fèi)由買房的人和賣房的人共同來承擔(dān)。不過總的來說還是會(huì)遇到不同情況的出現(xiàn)，具體情況還是要看買賣雙方的協(xié)商。當(dāng)然，如果原業(yè)主急于出售房屋，原業(yè)主更可能支付費(fèi)用。如果買房的客戶渴望買房并找到中介，那么客戶的機(jī)會(huì)就很大。事實(shí)上，這是沒有標(biāo)準(zhǔn)的，也有商量的。房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：有口頭咨詢和文件咨詢兩種服務(wù)。具體標(biāo)準(zhǔn)由專業(yè)程度和工作量決定。價(jià)格評(píng)估：以房地產(chǎn)為中心的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，可以區(qū)分不同情況，按房地產(chǎn)總額的一定比例進(jìn)行評(píng)估。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：該房屋的銷售價(jià)格為實(shí)付價(jià)格，按總價(jià)的0.5%-2.5%計(jì)算。在獨(dú)家代理中，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高，但不超過價(jià)格的3%。只要你達(dá)到了你的目的買到心水的房子，同時(shí)以你滿意的價(jià)格買你滿意的房子，中介費(fèi)也是可以講價(jià)的。

• 問 ??買房子中介費(fèi)誰出?一般買房付中介費(fèi)是多少?
  答

  通常情況是買房來付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰主動(dòng)找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實(shí)這個(gè)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費(fèi)用，這個(gè)無論是說來出心里有個(gè)底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰來付這筆費(fèi)用。

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• 問 中介買新房要中介費(fèi)嗎?買房子中介費(fèi)一般多少?
  答

  新房有中介費(fèi)嗎，中介費(fèi)多少；如果是在開發(fā)商的售房部購買房，是沒有中介費(fèi)的，是屬直接在開發(fā)商買房。。。如果是要通中介買房，中介就會(huì)收取費(fèi)用的，因?yàn)橹薪槭遣粫?huì)白白的為你服務(wù)，都是屬有償服務(wù)。一般中介收費(fèi)是 1-1.5% 。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價(jià)多少?zèng)Q定收費(fèi)。如果總價(jià)高，可以按低的收??；總價(jià)少，就會(huì)按高的收取。(總之還是可以議議價(jià)的)

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• 問 ??買房子中介費(fèi)怎么算?中介費(fèi)可以砍價(jià)嗎?
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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