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• 148****4977

  可以在農村信用社申請貸款。
  一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養(yǎng)殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
  二、在當?shù)匦庞蒙缃ㄓ修r戶經(jīng)濟檔案。所謂農戶經(jīng)濟檔案就是對當?shù)剞r戶建位一個經(jīng)濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信后，采取信用的方式發(fā)放信用貸款，不需要抵押。
  三、發(fā)放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
  如擔保人在外地或不在本地區(qū)，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。
  四。貸款發(fā)放條件很多，**好去當?shù)匦庞蒙缛枂枺?br/>如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發(fā)放的。

  查看全文↓ 2019-04-19 00:23:01
• 158****9955

  修建自建房不能貸款的，
  銀行沒有這個貸款品種，
  如滿意，請采納！

  查看全文↓ 2019-04-19 00:22:54
• 156****1325

  可以做抵押貸款。
  
  可以到當?shù)氐娜我汇y行業(yè)金融機構申請貸款，農業(yè)銀行、建設銀行、農商銀行等都會受理。
  
  《國務院關于開展農村承包土地的經(jīng)營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》（國發(fā)〔2015〕45號）和《全國人大常委會關于授權國務院在北京市大興區(qū)等232個試點縣（市、區(qū)）、天津市薊縣等59個試點縣（市、區(qū)）行政區(qū)域分別暫時調整實施有關法律規(guī)定的決定》兩個文件中明確：
  
  農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行業(yè)金融機構（以下稱貸款人）向符合條件的農民住房所有人（以下稱借款人）發(fā)放的、在約定期限內還本付息的貸款。

  查看全文↓ 2019-04-19 00:22:47
• 145****7474

  可以，前提如下：
  
  1.抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證；
  
  2.申請農房抵押貸款的抵押人，在抵押房產變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。
  
  申請農房抵押貸款的條件：
  
  1.借款人戶籍必須在申請農房抵押的土地所在縣(市、區(qū))；
  
  2.農房抵押必須經(jīng)房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；
  
  3.農房抵押貸款的風險控制方式、抵押率原則上由債券權(金融機構等)根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展和風險防范需要自主協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2019-04-19 00:22:43

相關問題

• 問 農村的房子能抵押貸款嗎? 農村房子抵押貸款能貸多少錢
  答

  編輯同志： 我是一個農民，近幾年在家中從事蘑菇種植行業(yè)，**近我想再建一個種植大棚擴大種植規(guī)模，就找到當?shù)劂y行貸款。銀行要我提供擔保，我提出用我的房屋作抵押，可銀行說法律規(guī)定農村宅基地不得抵押，宅基地上的房屋與宅基地不能分離，當然也不能抵押。請問，農村的房屋真的不能用作抵押貸款嗎？ 余婧 余婧讀者： 抵押是指債務人或第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權人的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨?。我國《擔保法》?guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。可見，農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。但該法還規(guī)定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押。 根據(jù)此規(guī)定，雖然宅基地上的房屋抵押是有效的，但抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償?shù)狡趥鶆眨瑐鶛嗳酥荒芤缘盅悍课莸慕ㄖ牧献鳛閯赢a優(yōu)先受償，這樣將房屋拆除而以建筑材料還債，無疑大大降低了房屋的價值。 此外，國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》中也規(guī)定，嚴禁城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農村購買的住宅發(fā)放土地使用證?；谝陨蠈嶋H情況和有關法律規(guī)定，金融機構一般不愿意接受借款人用農村房屋設定抵押。所以，建議你向銀行提供其他形式的擔保，一般情況下不要用宅基地上的房屋作抵押。 （董王超）

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• 問 ??農村的房子怎么辦理貸款?農村房子可以貸款多少錢?
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??農村的房子怎樣抵押貸款呢？農村房子可以貸款多少錢？
  答

  一、農村房子可以抵押貸款，前提條件如下：　　1、抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證；　　2、申請農房抵押貸款的抵押人，在抵押房產變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。二、申請農房抵押貸款的條件：　　1、借款人戶籍必須在申請農房抵押的土地所在縣(市、區(qū))；　　2、農房抵押必須經(jīng)房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；　　3、農房抵押貸款的風險控制方式、抵押率原則上由債券權(金融機構等)根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展和風險防范需要自主協(xié)商確定。

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• 問 ??有誰曉得農村房子可以貸款多少錢?
  答

  農村的房子，就是俗稱的“小房產房”，是不能自由買賣的，屬于限制流通物。所以，一般是不能抵押貸款的。

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• 問 農村的房子能抵押貸款嗎? 農村的房子可以抵押貸款么？
  答

  么樣的房屋可以用于抵押貸款(一)房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;溫馨提醒：用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。一般由當?shù)氐霓r村信用社或者農行、農發(fā)行，可以咨詢一下。

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