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土地所有權(quán)屬于誰呢?如何分呢?

153****0599 | 2019-04-18 21:42:22

已有3個(gè)回答

  • 137****4466

    國(guó)家憲法規(guī)定,中國(guó)是社會(huì)主義公有制,土地屬于國(guó)家所有和集體所有。
    集體,誰代表集體?村上認(rèn)為,村級(jí)行政組織是土地的所有者,組或生產(chǎn)隊(duì)
    認(rèn)為應(yīng)該屬于自己,而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。
    根據(jù)是"三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)"。
    但我認(rèn)為,農(nóng)村集體土地屬于組或生產(chǎn)隊(duì)所有是比較符合客觀實(shí)際的,也
    是合理、合法的。理由有三:
    一是根據(jù)農(nóng)村現(xiàn)狀,農(nóng)村分田到戶是以組或生產(chǎn)隊(duì)為單位,甲生產(chǎn)隊(duì)人平
    1.2 畝,乙生產(chǎn)隊(duì)可能是1.3 畝,老百姓無任何意見,甲生產(chǎn)隊(duì)的沒有去乙生
    產(chǎn)隊(duì)爭(zhēng)取平均。
    二是根據(jù)歷史形成。集體經(jīng)濟(jì)組織是在合作化運(yùn)動(dòng)中,農(nóng)民將自己的土地
    交由生產(chǎn)隊(duì)管理經(jīng)營(yíng),形成了生產(chǎn)隊(duì),不是交給村上,更不是交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
    三是人民公社草案規(guī)定。1962 年9 月召開八屆十次全會(huì)通過《農(nóng)村人民公
    社工作條例修正草案》,重新做出規(guī)定:"生產(chǎn)隊(duì)是人民公社中的基本核算單位。
    生產(chǎn)隊(duì)范圍內(nèi)的土地,都?xì)w生產(chǎn)隊(duì)所有。生產(chǎn)隊(duì)所有的土地,不經(jīng)過縣級(jí)以上
    人民委員會(huì)的審查和批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人都不得占用。"其中,明確了歸于生產(chǎn)隊(duì)所有。

    查看全文↓ 2019-04-18 21:42:46
  • 142****4655

    在我國(guó)城市的土地屬于國(guó)家所有,農(nóng)村和郊區(qū)的除國(guó)有外的屬于集體所有。
    《憲法》第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。
    國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
    任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
    擴(kuò)展資料:
    《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
    第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

    查看全文↓ 2019-04-18 21:42:39
  • 143****9184

    農(nóng)民承包的土地,屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的,即使發(fā)生閑置荒蕪,其所有權(quán)性質(zhì)仍然為集體,不屬于國(guó)家所有。

    查看全文↓ 2019-04-18 21:42:34

相關(guān)問題

  • 土地所有權(quán)分為兩大類,一類是屬于國(guó)家的,國(guó)家擁有所有權(quán)。一類是歸集體的,大多農(nóng)村的地都是集體所有。簡(jiǎn)單來說國(guó)有土地國(guó)家擁有使用權(quán),比如國(guó)有單位所用的土地。集體土地比如農(nóng)村所擁有的集體種植土地,不能出售。由于中國(guó)法律禁止土地買賣,國(guó)家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn),因而國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言。通俗點(diǎn)說,現(xiàn)在所有的土地和個(gè)人都沒有關(guān)系,即使是農(nóng)村分給你的地也是只有使用權(quán)。農(nóng)村按每人所分得的土地屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn),不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以憲法規(guī)定,農(nóng)村土地是集體土地,個(gè)人只有使用權(quán),另外規(guī)定個(gè)人不得以各種名義非法變相轉(zhuǎn)讓買賣。沒有處置權(quán)?!稇椃ā返?0條第2款也確認(rèn)“宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。

  • 國(guó)家憲法規(guī)定,中國(guó)是社會(huì)主義公有制,土地屬于國(guó)家所有和集體所有。集體,誰代表集體?村上認(rèn)為,村級(jí)行政組織是土地的所有者,組或生產(chǎn)隊(duì)認(rèn)為應(yīng)該屬于自己,而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。根據(jù)是"三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)"。

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  • 國(guó)家所有。土地制度是關(guān)于土地所有、占有、支配和使用諸方面的原則、方式、手段和界限等政策、法律規(guī)范和制度的體系。廣義指包括一切土地問題的制度,是人們?cè)谝欢ǖ纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件下,因土地歸屬和利用問題而產(chǎn)生的所有土地關(guān)系的總稱。主要包括土地所有制度,土地使用制度,土地規(guī)劃制度,土地保護(hù)制度,土地征用制度,土地稅收制度和土地管理制度。狹義指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有時(shí)僅指土地所有制,是土地制度中的核心問題。土地所有制在法律上的表現(xiàn)是土地所有權(quán)。土地所有制是土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。土地制度的基本目標(biāo)是保證土地資源的合理分配和有效使用。我國(guó)社會(huì)主義土地公有制的內(nèi)容主要包括:(1)我國(guó)全部土地實(shí)行社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。(2)土地的全民所有制采取社會(huì)主義國(guó)家所有的形式,國(guó)家代表全體勞動(dòng)人民占有屬于全民的土地,行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。(3)土地的社會(huì)主義勞動(dòng)群眾集體所有制,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的形式,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表該組織的全體農(nóng)民占有屬于該組織的農(nóng)民集體所有的土地,并對(duì)該集體所有的土地行使經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)。(4)城市市區(qū)的土地全部屬于國(guó)家所有。(5)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有(包括村農(nóng)民集體和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體)

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  • 如果是小產(chǎn)權(quán)房無論轉(zhuǎn)讓幾次,沒有產(chǎn)權(quán)地的戶口只要產(chǎn)生爭(zhēng)議就肯定不是你的。大產(chǎn)權(quán)房只要房屋買賣合同有夫妻雙方的簽名就是**后一位買賣房屋的,但估計(jì)辦手續(xù)得費(fèi)不少勁!趁著沒有爭(zhēng)議的時(shí)候趕快到行政審批中心打聽一下辦了過戶吧。

    全部8個(gè)回答>
  • 1、永久產(chǎn)權(quán)這種產(chǎn)權(quán)通常為獨(dú)立別墅所擁有的土地產(chǎn)權(quán)。說白了就是這塊地就是你自己的了,世世代代都可以合法繼承。在政府的許可下,你也可以對(duì)土地和房屋進(jìn)行改造、拆建,甚至可以在多余的土地上再建其他房子,當(dāng)然要在政府審批通過的前提下。圖為澳大利亞不動(dòng)產(chǎn)律師網(wǎng)對(duì)永久產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)力的說明 2、分契產(chǎn)權(quán) 這種產(chǎn)權(quán)一般為公寓、聯(lián)排或單元房。簡(jiǎn)單來說,分契產(chǎn)權(quán)就是將一塊土地分割成好多塊,雖然購(gòu)房者合法擁有此房屋,但購(gòu)房者無法擅自改造房屋,也無法再細(xì)分土地。這種產(chǎn)權(quán)會(huì)有一個(gè)托管協(xié)議,通常由物業(yè)公司來打理公共設(shè)施和空間,由住戶分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)。 3、社區(qū)產(chǎn)權(quán)一般是綜合的大型小區(qū),它的屬性類似于分契產(chǎn)權(quán),不過它擁有更多更大的公共空間,例如公園、公路、自然景觀等等。也是由相應(yīng)的物業(yè)公司進(jìn)行管理。 4、公司股票產(chǎn)權(quán)公司股票產(chǎn)權(quán)實(shí)際是公司在擁有房產(chǎn),然后分給持特定股票數(shù)量的人,其中包括租賃權(quán),然而股份比較難以轉(zhuǎn)售。 5、租賃產(chǎn)權(quán)這種土地產(chǎn)權(quán)一般是在澳洲的鄉(xiāng)下,由政府分塊租給農(nóng)戶進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動(dòng),時(shí)間很長(zhǎng)。但后來慢慢發(fā)展政府會(huì)把農(nóng)業(yè)用地切塊變成居住用地。

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