已有3個(gè)回答

• 147****7889

  國(guó)家所有。
  土地制度是關(guān)于土地所有、占有、支配和使用諸方面的原則、方式、手段和界限等政策、法律規(guī)范和制度的體系。廣義指包括一切土地問(wèn)題的制度，是人們?cè)谝欢ǖ纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件下，因土地歸屬和利用問(wèn)題而產(chǎn)生的所有土地關(guān)系的總稱。
  主要包括土地所有制度，土地使用制度，土地規(guī)劃制度，土地保護(hù)制度，土地征用制度，土地稅收制度和土地管理制度。狹義指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有時(shí)僅指土地所有制，是土地制度中的核心問(wèn)題。土地所有制在法律上的表現(xiàn)是土地所有權(quán)。土地所有制是土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。土地制度的基本目標(biāo)是保證土地資源的合理分配和有效使用。
  我國(guó)社會(huì)主義土地公有制的內(nèi)容主要包括：
  （1）我國(guó)全部土地實(shí)行社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
  （2）土地的全民所有制采取社會(huì)主義國(guó)家所有的形式，國(guó)家代表全體勞動(dòng)人民占有屬于全民的土地，行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  （3）土地的社會(huì)主義勞動(dòng)群眾集體所有制，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的形式，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表該組織的全體農(nóng)民占有屬于該組織的農(nóng)民集體所有的土地，并對(duì)該集體所有的土地行使經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)。
  （4）城市市區(qū)的土地全部屬于國(guó)家所有。
  （5）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有（包括村農(nóng)民集體和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體）

  查看全文↓ 2018-11-10 10:55:03
• 154****3541

  土地不存在所有權(quán)問(wèn)題， 因?yàn)樗袡?quán)歸國(guó)家所有， 集體土地歸集體所有， 并不是個(gè)人， 承包權(quán)不能繼承。我國(guó)的土地所有權(quán)主體只有兩個(gè)，即國(guó)家和農(nóng)民集體。對(duì)于二者分別享有的土地所有權(quán)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》做出了詳細(xì)規(guī)定。
  土地所有權(quán)存在爭(zhēng)議時(shí)則可參照《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第十八條處理。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。《中華人民共和國(guó)土地改革法》及有關(guān)規(guī)定，凡當(dāng)時(shí)沒(méi)有將土地所有權(quán)分給農(nóng)民的土地屬于國(guó)家所有;實(shí)施1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(以下簡(jiǎn)稱《六十條》)未劃入農(nóng)民集體范圍內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有。
  凡屬上述情況以外未辦理征地手續(xù)使用的農(nóng)民集體土地，由縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)具體情況，按當(dāng)時(shí)規(guī)定補(bǔ)辦征地手續(xù)，或退還農(nóng)民集體。
  1987年《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:54:52
• 132****1682

  國(guó)家
  中國(guó)的土地所有權(quán)分為兩種，一種是國(guó)家所有，一種是農(nóng)村村民集體所有。
  土地所有權(quán)不能買賣。
  國(guó)有土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)出讓都是有使用期限的，以后的轉(zhuǎn)讓也是轉(zhuǎn)讓剩余期限的使用權(quán)。
  集體所有的土地使用權(quán)未經(jīng)國(guó)家征用不得轉(zhuǎn)讓。其實(shí)國(guó)家征用以后就是國(guó)有土地了，說(shuō)白了就是集體所有的土地不得轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:54:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地所有權(quán)屬于誰(shuí)
  答

  土地所有權(quán)分為兩大類，一類是屬于國(guó)家的，國(guó)家擁有所有權(quán)。一類是歸集體的，大多農(nóng)村的地都是集體所有。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)國(guó)有土地國(guó)家擁有使用權(quán)，比如國(guó)有單位所用的土地。集體土地比如農(nóng)村所擁有的集體種植土地，不能出售。由于中國(guó)法律禁止土地買賣，國(guó)家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn)，因而國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言。通俗點(diǎn)說(shuō)，現(xiàn)在所有的土地和個(gè)人都沒(méi)有關(guān)系，即使是農(nóng)村分給你的地也是只有使用權(quán)。農(nóng)村按每人所分得的土地屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以憲法規(guī)定，農(nóng)村土地是集體土地，個(gè)人只有使用權(quán)，另外規(guī)定個(gè)人不得以各種名義非法變相轉(zhuǎn)讓買賣。沒(méi)有處置權(quán)。《憲法》第10條第2款也確認(rèn)“宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。

• 問(wèn) 土地所有權(quán)屬于誰(shuí)？都是屬于政府嗎？
  答

  國(guó)家憲法規(guī)定，中國(guó)是社會(huì)主義公有制，土地屬于國(guó)家所有和集體所有。集體，誰(shuí)代表集體?村上認(rèn)為，村級(jí)行政組織是土地的所有者，組或生產(chǎn)隊(duì)認(rèn)為應(yīng)該屬于自己，而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來(lái)說(shuō)農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。根據(jù)是"三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)"。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地所有權(quán)屬于誰(shuí)呢？如何分呢？
  答

  國(guó)家憲法規(guī)定，中國(guó)是社會(huì)主義公有制，土地屬于國(guó)家所有和集體所有。集體，誰(shuí)代表集體?村上認(rèn)為，村級(jí)行政組織是土地的所有者，組或生產(chǎn)隊(duì)認(rèn)為應(yīng)該屬于自己，而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來(lái)說(shuō)農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。根據(jù)是"三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)"。但我認(rèn)為，農(nóng)村集體土地屬于組或生產(chǎn)隊(duì)所有是比較符合客觀實(shí)際的，也是合理、合法的。理由有三：一是根據(jù)農(nóng)村現(xiàn)狀，農(nóng)村分田到戶是以組或生產(chǎn)隊(duì)為單位，甲生產(chǎn)隊(duì)人平1.2 畝，乙生產(chǎn)隊(duì)可能是1.3 畝，老百姓無(wú)任何意見(jiàn)，甲生產(chǎn)隊(duì)的沒(méi)有去乙生產(chǎn)隊(duì)爭(zhēng)取平均。二是根據(jù)歷史形成。集體經(jīng)濟(jì)組織是在合作化運(yùn)動(dòng)中，農(nóng)民將自己的土地交由生產(chǎn)隊(duì)管理經(jīng)營(yíng)，形成了生產(chǎn)隊(duì)，不是交給村上，更不是交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)。三是人民公社草案規(guī)定。1962 年9 月召開八屆十次全會(huì)通過(guò)《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》，重新做出規(guī)定："生產(chǎn)隊(duì)是人民公社中的基本核算單位。生產(chǎn)隊(duì)范圍內(nèi)的土地，都?xì)w生產(chǎn)隊(duì)所有。生產(chǎn)隊(duì)所有的土地，不經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民委員會(huì)的審查和批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人都不得占用。"其中，明確了歸于生產(chǎn)隊(duì)所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 轉(zhuǎn)讓土地16年未過(guò)戶土地所有權(quán)屬誰(shuí)
  答

  如果是小產(chǎn)權(quán)房無(wú)論轉(zhuǎn)讓幾次，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)地的戶口只要產(chǎn)生爭(zhēng)議就肯定不是你的。大產(chǎn)權(quán)房只要房屋買賣合同有夫妻雙方的簽名就是**后一位買賣房屋的，但估計(jì)辦手續(xù)得費(fèi)不少勁！趁著沒(méi)有爭(zhēng)議的時(shí)候趕快到行政審批中心打聽一下辦了過(guò)戶吧。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 我國(guó)的土地所有權(quán)問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  我國(guó)土地沒(méi)有個(gè)人所有權(quán)，只有使用權(quán)。1. 土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。一般來(lái)說(shuō)，土地所有權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的范疇。2. 我國(guó)土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。3. 至于個(gè)人，不能享有土地所有權(quán)，只能依法享有土地使用權(quán)。

  全部4個(gè)回答>