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• 152****5189

  　高層建筑噪聲一類：是住宅樓內(nèi)的噪音；主要是多住戶住宅樓內(nèi)左鄰右舍樓上樓下住戶生活噪聲的相互干擾。以及現(xiàn)我國現(xiàn)在的住宅樓層幾乎全部是鋼筋混凝土板上直接做剛性地面，底面噴漿或做抹灰，這種產(chǎn)隔絕噪音不達標，這些噪音無法控制，只能提高住戶素質(zhì)，提高住戶道德要求。
  　　高層建筑噪聲二類：高層室外環(huán)境噪音，室外噪音主要是由交通噪音，其次是施工噪音，另外還有工業(yè)噪音；其中**主要是交通噪音，現(xiàn)在高層普遍建設在高架橋、立交橋、環(huán)路旁邊，解決高層建筑室外環(huán)境噪音早已是個問題。
  　　1、小區(qū)在道路建成后，開放商再次投資建設，建設初期：應合理規(guī)劃高層建筑與道路之間距離，還要考慮到房屋的隔音效果問題；開發(fā)商銷售前做好環(huán)評，要求房屋開發(fā)商；還要考慮開發(fā)商銷售前做好環(huán)評，要求房屋開發(fā)商，在路邊建房要全部裝上隔音玻璃，且在銷售時告訴購房者。如：現(xiàn)行減噪措施主要以阻斷噪聲傳播途徑為主，采用吸音、隔音、音屏障、隔振、多栽樹等措施來緩解，如居民可將臨街窗戶更換隔音窗。另外，厚重的、多孔的窗簾能幫助吸音，如更換布藝窗簾。再就是通過高層內(nèi)建設聲屏障、隔音屏，達到降噪目的。
  　　2、對已經(jīng)建成高層小區(qū)，新建設道路，政府部門或者環(huán)保部門、交通部門等部門出資，要加大干道兩側(cè)綠化建設，經(jīng)過環(huán)保測評，噪音超標必須采取隔音措施：如：安裝聲屏障/隔音屏。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:25:26
• 134****4991

  低頻噪音的治理是噪聲治理領(lǐng)域的公認難題之一。一般來說控制噪音的方法主要包括三種，包括控制噪聲源、保護被傳播者和切斷傳播途徑。如安裝隔音窗是保護被傳播者的一種方式，或可以理解為切斷傳播途徑。而另一種更積極的方式是從噪聲源上進行控制。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:25:20
• 142****2003

  一般地，在城市中，高層建筑往往樓層越高，噪聲會越大，1-5層噪聲**小，11層中等水平，24層**大，這是因為，越高，俯瞰的范圍越大，很遠處馬路的噪聲都能傳過來，相對的有效噪聲源多；
  樓層低，很多可能**的噪聲源被其他建筑遮蓋了，噪聲小，往往一層**小。如果噪聲主要來源只有一條馬路，情況會有所不同，往往1層**小，11層**大，再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時由于聲音的距離衰減聲音會變小。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:25:12

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• 問 哪位能告訴我，房產(chǎn)交易中心周末上班嗎？
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  上海房產(chǎn)交易中心星期六星期天 是不會 上班會的：：因為房產(chǎn)交易中心屬事業(yè)單位，他們按國家法定假日和星雙休日休假。要辦理 房產(chǎn)手續(xù)只有在每周的1-5才一班辦理。

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• 問 哪位能告訴我高層住宅選幾層好？
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  如果底層樓采光沒影響的話，**理想的是3到8樓，主要理由：尤其是有老人和孩子出行方便，即使電梯故障影響也不大。

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  　消除不良逾期記錄的方法：　　1.信用卡記錄只顯示**近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響?！　?.銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動積極的聯(lián)系辦卡行，說明原因并采取適當?shù)难a救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄?！　?.**后一種消除記錄的方法需要時間。中國人民銀行對個人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會自動去除持卡人的不良記錄。

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• 問 ??哪位能告訴我新房漏水怎么處理？
  答

  你好,要求對方承擔責任首先是要確定責任人,理清楚是開發(fā)商的問題還是樓上住戶或者裝修單位的責任。如果確定不了責任人,可以委托鑒定。房屋漏水一般是屬于房屋瑕疵,可以主張對方幫你維修好達到可以居住的標準的,謝謝。

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• 問 ??公積金貸款怎么辦理哪位能告訴我？
  答

  ⑴咨詢受理借款人需到原商貸銀行咨詢，看自己是否符合轉(zhuǎn)貸條件；如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員會指導借款人正確填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。⑵提交資料將轉(zhuǎn)貸的相關(guān)資料交給工作人員進行審核。⑶貸款受理受托銀行與借款人進行面談、審核其申請資料，查詢并打印借款人及其配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況，并進行“家庭住房信息查詢”。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。與此同時，受托銀行會在公積金系統(tǒng)中進行初審，初審未通過的，會及時通知借款人并告知原因。⑷簽訂合同借款人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。⑸預存資金借款人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。⑹貸款發(fā)放管理發(fā)放貸款資金，同時結(jié)清原商業(yè)貸款。⑺辦理抵押由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。

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