已有5個(gè)回答

• 136****6274

  首先你沒有說樓與樓之間的跨度，高層越往下采光越不好從十層左右每天陽光能照進(jìn)屋子里的時(shí)間一般只有4個(gè)小時(shí)左右 ，平常時(shí)間都是自然光。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:24:03
• 157****5439

  高層住宅的（共24層）4樓采光不會(huì)有問題的。
  
  一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
  對于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:23:56
• 155****1440

  如果樓間距夠大，前面也沒有房子或高大樹木，應(yīng)該不會(huì)有遮擋。我家住5層，前面50米外是另一棟高樓，我家就沒有遮擋。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 11:23:50
• 132****7770

  主要看周邊環(huán)境，如果是臨街，前方有高層等因素，你就考慮未來的采光、噪音、灰塵等各種因素，這樣肯定高一點(diǎn)好，如果沒有這些影響，四樓也有好處，價(jià)格相對便宜，不存在電梯故障的苦惱。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 11:23:46
• 137****9637

  首先你買的是多層（1~7）小高層（7~14） 還是高層，1~7的話345是好樓層 高層跟小高層的話4樓也不錯(cuò)但是有電梯所以更定越高越好（采光，透氣更好 視野也超贊）當(dāng)然樓層沒那么重要，房型、朝向、采光更重要，尤其是結(jié)構(gòu)跟朝向 關(guān)鍵啊。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:23:42

相關(guān)問題

• 問 高層5樓采光如何?21層的高層住宅樓，買五樓會(huì)不會(huì)采光不好？
  答

  這要看你想要的那棟樓的整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層平面是如何布置的，你想要的單元在什么位置，通常18層高的樓棟都設(shè)計(jì)成點(diǎn)式樓，每層應(yīng)該有兩部電梯，一個(gè)防火疏散樓梯間，每層4戶的設(shè)計(jì)比較普遍，不知你說的是不是這種樓？還有一種是板式樓，但18層很少做板式設(shè)計(jì)，除非是非常高端的戶型，一般來講板式樓比點(diǎn)式樓的采光通風(fēng)要好，樓間距的大小必須通過日照設(shè)計(jì)要求，我國對住宅的日照要求是在大寒日至少要有一個(gè)房間可以有2小時(shí)的滿窗日照，如何無法達(dá)到，開發(fā)商是拿不到施工許可證的。

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• 問 高層3樓怎么樣？采光和空氣會(huì)不會(huì)沒這么好呢？
  答

  高層住宅，住在3樓的缺點(diǎn)：高層通常比多層的物業(yè)費(fèi)用高，而且還有電梯費(fèi)，住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔(dān)高費(fèi)用，劃不來。高層住宅，住在3樓的優(yōu)點(diǎn)：高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點(diǎn)。

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• 問 ?? 高層4樓采光如何呢？有人知道嗎？
  答

  首先你沒有說樓與樓之間的跨度，高層越往下采光越不好從十層左右每天陽光能照進(jìn)屋子里的時(shí)間一般只有4個(gè)小時(shí)左右 ，平常時(shí)間都是自然光。

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• 問 21層小高層幾樓**好? 21層的高層住宅樓，買五樓會(huì)不會(huì)采光不好？
  答

  因人而異，選擇樓層時(shí)需考慮幾個(gè)因素：一采光，考慮周邊的樓層高度和樓間距，要保證冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)；二噪聲，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好；三揚(yáng)塵，城市揚(yáng)塵一般高度在22米至30米，應(yīng)該避開8-12層；四供水，高層一般是高壓水泵，供水系統(tǒng)的清潔度還有供水流暢度易出問題，7層以上還有二次供水費(fèi)；五頂層，應(yīng)避開，容易漏水，且保溫差；六價(jià)格，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。

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• 問 高層5樓采光如何
  答

  國家標(biāo)準(zhǔn)的就算是建筑層高的1.7倍，如果是11層的小高層是不會(huì)怎么影響的，再高的化就影響了。

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