學區(qū)房是現(xiàn)代家長**為之頭疼的事情,中國人對學區(qū)房的崇拜已經到了近乎極致的地步了,天價學區(qū)房的出現(xiàn)就是明顯的表現(xiàn)。每個人買房都要在意是不是學區(qū)房,但是你在購買學區(qū)房有注意過購買過程中會遇到的問題嗎?有哪些特別需要注意的事項呢?1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的**。每個**的招生政策都不一樣,有時還會有特殊的招生條件,比如學習成績的要求等等,都需要特別關注。當然了,一般住的離得越近,入學的可能性越大。2、登記房產要避免變成不完全房產所謂不完全房產指的是,如果房產證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人,這樣的房產就屬于不完全房產。只有當不完全房產滿足唯一房產、人戶一致的條件是,房主子女才能入住對口**。3、人戶一致,監(jiān)護人與戶主的居住地要一致有時會出現(xiàn)這樣的情況,夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護權,那么孩子就不能在自己名下的學區(qū)房就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護人入學。4、買學位房入不了學,也不能就此解除買房合同如果在買房過程中,學區(qū)學位發(fā)生調整,購買的房子失去了學位,購房者是不能以這個理由去解除合同的,因為無特殊要求,一般情況下購房合同里是沒有保證入學的條款的。如果是為了學位購房,一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。是不是發(fā)現(xiàn)買個學區(qū)房也是件很麻煩的事呢?的確是這樣,但是為了下一代有一個相對好一些的教育環(huán)境,有些辛苦也是值得的。
全部3個回答>??哪位清楚購買學區(qū)房面積有要求嗎?
136****0848 | 2019-04-18 08:15:36
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146****6806
看區(qū)所市(區(qū)、縣)所臺政策
查看全文↓ 2019-04-18 08:16:43
些區(qū)房所要求面積能低于40㎡且性質定要住宅(商住房、公寓、商鋪都行)
些則要求所屬區(qū)讀房面積少于60㎡
至于遷戶口看要求孩父母父母雙都要遷區(qū)所戶口 -
146****5706
分地方,有的地方是買房就可以落戶口,有的是有面積限制,例如必須超過90或者超過100才可以。
查看全文↓ 2019-04-18 08:16:38 -
131****7768
看你學區(qū)所在當?shù)厥姓▍^(qū)政府、縣政府)所出臺的政策 有些地方學區(qū)房所要求面積不能低于40㎡,而且性質一定要是住宅(商住房、公寓、商鋪都不行) 有些地方則要求在所屬學區(qū)就讀,房子面積不少于60㎡ 至于遷戶口,也是看當?shù)卣?,要求孩子和父母一方,還是父母雙方都要遷到學區(qū)所在地戶口 資料援引自浙江希爾登樓梯公眾
查看全文↓ 2019-04-18 08:16:36
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分地方,有的地方是買房就可以落戶口,有的是有面積限制,例如必須超過90或者超過100才可以。
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不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓(小于35平),不能算是學區(qū)房。大部分地方是沒有限制的。
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不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓(小于35平),不能算是學區(qū)房。大部分地方是沒有限制的。
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看你學區(qū)所在當?shù)厥姓▍^(qū)政府、縣政府)所出臺的政策有些地方學區(qū)房所要求面積不能低于40㎡,而且性質一定要是住宅(商住房、公寓、商鋪都不行)有些地方則要求在所屬學區(qū)就讀,房子面積不少于60㎡至于遷戶口,也是看當?shù)卣?,要求孩子和父母一方,還是父母雙方都要遷到學區(qū)所在地戶口
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