省公積金和市公積金的區(qū)別就是市公積金得先把購(gòu)房全款湊齊過(guò)完戶之后再去申請(qǐng)貸款,而省公積金就不需要這樣。省公積金和市公積金的區(qū)別1、貸款或者租房,省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公積金就不行了。2、繳納比例和范圍不同,省級(jí)住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高,范圍也相對(duì)廣一些。3、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金,和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金(一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多)。4、貸款時(shí),如果開發(fā)商只支持市公積金,由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng),所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。5、省公積金一般是鐵路單位,國(guó)家機(jī)關(guān)單位買的多,一般的企業(yè)都是買市公積金。6、還貸方式不同:貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業(yè)貸款的部分,再還省公積金貸款的部分。市公積金,則需按一定的比例同時(shí)還,可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。7、貸款比例不同:省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別,一般來(lái)說(shuō),市公積金可占70%(**三成),省公積金則占50%。
全部4個(gè)回答>??省公積金如何提取?省公積金提取需要什么手續(xù)?
142****2310 | 2019-04-17 23:41:07
已有4個(gè)回答
-
157****2275
住房公積金是可以跨市提取的,一般異地取公積金可憑購(gòu)房合同及發(fā)票,每半年提取一次。
查看全文↓ 2019-04-17 23:41:55
一、買房時(shí)提取住房公積金需要資料:1.身份證原件及復(fù)印件;2.公積金存折;3.住房公積金提取申請(qǐng)表(蓋單位公章4.住房公積金提取單(1式5聯(lián)),需要加蓋公司在銀行預(yù)留印簽。如果你是提取你自己的公積金則不需要證明。如果是提取對(duì)方的公積金,需要結(jié)婚證。買房的時(shí)間必須是在繳納住房公積金一年以后。
二、住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 -
138****9423
依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條:職工有下列情形之一的,需填寫《省直單位住房公積金提取申請(qǐng)表》并加蓋單位印鑒章,按規(guī)定提供提取人身份證及以下有效證明材料原件及復(fù)印件可以提取住房公積金:
查看全文↓ 2019-04-17 23:41:47
一、購(gòu)買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房的。
1、購(gòu)買商品房:提供兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證和契稅完稅證或兩年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證。
2、購(gòu)買二手房:提供兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證、契稅完稅證。
3、購(gòu)買集資房:提供房改管理機(jī)構(gòu)批復(fù)的集資建房批文、建房單位出具的集資人員名單、兩年內(nèi)集資建房款收據(jù)或兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證和付款憑證。
4、建造自住住房:城鎮(zhèn)自建房提供規(guī)劃部門建造批準(zhǔn)文件、付款憑證;農(nóng)村自建房須提供宅基地使用證、鄉(xiāng)政府的兩年內(nèi)建房證明、建房費(fèi)用清單。
5、翻建、大修自住住房:提供規(guī)劃部門翻建(或大修)批準(zhǔn)文件、有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證。
6、拆遷安置住房:提供政府批準(zhǔn)的拆遷許可證(或拆遷批復(fù)文件)、拆遷安置協(xié)議、兩年內(nèi)安置房付款憑證。
以上情況提取住房公積金的,同一套住房只可提取一次,提取總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房的費(fèi)用。職工本人住房公積金余額不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公積金,提取時(shí)需征得被提取人的同意,提供親屬關(guān)系證明和被提取人的身份證。 -
137****7468
1、結(jié)婚證和復(fù)印件,如果辦理人沒有結(jié)婚的話不需要。
查看全文↓ 2019-04-17 23:41:42
2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復(fù)印件,這兩者都要包括,缺一不可。需要注意的是,這一點(diǎn)不是只針對(duì)已婚人士,未婚的單身人員也是需要提供身份證及復(fù)印件的。
3、需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。這一項(xiàng)是針對(duì)有房的人,假如自己本身沒房,而是租房的話,需要提供的就是所租住房屋的產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。
4、離、退休證明。這一條是對(duì)于已經(jīng)離休或者退休的人來(lái)說(shuō)的,這類人想要提取公積金的話,是需要向有關(guān)部門出示公司開具的離、退休證明的。
5、帶相關(guān)低保證明辦理,這一條是對(duì)于生活困難、低收入群體來(lái)說(shuō)的,但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復(fù)印件去辦理。
6、《住房公積金提取申請(qǐng)表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。
拓展資料:
住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
2011年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。 [1]
2015年,《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》,擬規(guī)定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,上調(diào)后的利率為1.50%。[2]
從2017年7月1日起,全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求,通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國(guó)所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”,通過(guò)統(tǒng)一的平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前,北京、上海、福州、廣州等20多個(gè)城市已經(jīng)接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于取消身份證明材料復(fù)印件作為住房公積金歸集和貸款業(yè)務(wù)辦理要件的通知》。 -
159****2890
不能跨省提取,你還要去A省提取的,提取時(shí)須提供資料如下:
查看全文↓ 2019-04-17 23:41:36
1、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明(如果沒有勞動(dòng)關(guān)系證明原件職工需到單位開證明);
2、身份證或戶口薄(集體戶口應(yīng)提供戶口卡或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膽艏畔⒆C明);
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??省公積金如何提取?省公積金是市公積金有哪些不同?答
-
答
省直公積金和市直公積金主要有以下三個(gè)不同點(diǎn):1.可用地點(diǎn)范圍不同:省公積金可在全省內(nèi)抵用,市公積金只能在市內(nèi)使用。2.還貸方式不同:貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業(yè)貸款的部分,再還公積金貸款的部分。市公積金,則需按定的比例同時(shí)還,可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。3.占的比例不同:省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別,一般來(lái)說(shuō),市公積金可占70%,省公積金則占50%。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 省公積金怎么提取? 如何提取省直住房公積金答
具體的提取條件和所需材料《成都住房公積金提取管理辦法》都有規(guī)定,例如離退休提取住房公積金的流程:一、申請(qǐng)條件繳存人離退休。二、申請(qǐng)材料1、離、退休證或縣級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門出具的相關(guān)證明;2、繳存人達(dá)到法定退休年齡,可憑本人身份證辦理;3、本人身份證;④住房公積金聯(lián)名卡。備注:配偶代辦須提供雙方身份證原件和結(jié)婚證原件。單位經(jīng)辦人代辦須提供經(jīng)辦人身份證原件和繳存人身份證原件、單位介紹信,以及加蓋單位印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》、委托其他人代辦的,代辦人須提供委托人和代辦人身份證原件、委托人的有效委托(公證處公證的委托書),以及加蓋單位印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》;無(wú)聯(lián)名卡的托管戶應(yīng)提供提取人含具體開戶銀行信息的銀行儲(chǔ)蓄卡(存折)。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??省公積金如何提?。渴≈惫e金提取條件有哪些?答
依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條:職工有下列情形之一的,需填寫《省直單位住房公積金提取申請(qǐng)表》并加蓋單位印鑒章,按規(guī)定提供提取人身份證及以下有效證明材料原件及復(fù)印件可以提取住房公積金:一、購(gòu)買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房的。1、購(gòu)買商品房:提供兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證和契稅完稅證或兩年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證。2、購(gòu)買二手房:提供兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證、契稅完稅證。3、購(gòu)買集資房:提供房改管理機(jī)構(gòu)批復(fù)的集資建房批文、建房單位出具的集資人員名單、兩年內(nèi)集資建房款收據(jù)或兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證和付款憑證。4、建造自住住房:城鎮(zhèn)自建房提供規(guī)劃部門建造批準(zhǔn)文件、付款憑證;農(nóng)村自建房須提供宅基地使用證、鄉(xiāng)政府的兩年內(nèi)建房證明、建房費(fèi)用清單。5、翻建、大修自住住房:提供規(guī)劃部門翻建(或大修)批準(zhǔn)文件、有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證。6、拆遷安置住房:提供政府批準(zhǔn)的拆遷許可證(或拆遷批復(fù)文件)、拆遷安置協(xié)議、兩年內(nèi)安置房付款憑證。以上情況提取住房公積金的,同一套住房只可提取一次,提取總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房的費(fèi)用。職工本人住房公積金余額不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公積金,提取時(shí)需征得被提取人的同意,提供親屬關(guān)系證明和被提取人的身份證。二、償還個(gè)人住房貸款本息的:住房公積金貸款、商業(yè)住房貸款未還清前,職工及其配偶均可提取賬戶內(nèi)余額,一年只能提取一次,提取總額不得超過(guò)當(dāng)年償還貸款本息總額,累計(jì)提取不得超過(guò)償還貸款本息總額。1、償還省直住房公積金貸款的:提供住房公積金借款合同。2、償還商業(yè)住房貸款或其他住房公積金中心住房貨款的:提供借款合同和貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個(gè)人還款明細(xì)。3、提前結(jié)清提取住房公積金的:提供一年內(nèi)結(jié)清證明、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個(gè)人還款明細(xì)。三、房租超出家庭總收入15%的:提供經(jīng)房管部門備案的租賃合同、租房發(fā)票、家庭收入證明。租房期內(nèi)提取住房公積金金額=(租房費(fèi)用-家庭收入總額╳15%)╳租房月份。四、離、退休的:提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明。五、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,并符合下列條件之一的:1、完全喪失勞動(dòng)能力的:提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明。2、未重新就業(yè)滿五年的:提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、社區(qū)未就業(yè)證明。3、非本市常住戶口和本市農(nóng)業(yè)戶口的:提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、《居民戶口簿》。4、出境定居的:提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明和出境定居證明。5、戶口遷出本市行政區(qū)域的:提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶籍證明。六、職工工作變動(dòng)并轉(zhuǎn)移工資關(guān)系的:1、同城調(diào)動(dòng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的:提供人事部門出具的工作調(diào)動(dòng)證明、接收方住房公積金管理中心出具的接收函;2、異地調(diào)動(dòng)可辦理轉(zhuǎn)移或提取手續(xù):提供人事部門出具的調(diào)往外地工作的調(diào)動(dòng)證明,辦理轉(zhuǎn)移的須同時(shí)提供接收方所在地住房公積金管理中心出具的接收函。七、職工死亡或被宣告死亡的:其合法繼承人或受遺贈(zèng)人持繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書。八、職工有以下兩種原因造成家庭生活困難的:1、職工享受所在地**低生活保障范圍的:提供民政部門發(fā)放的**低生活保障證明。2、職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重大疾病的,須提供一年內(nèi)縣級(jí)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、住院證明及親屬關(guān)系證明。九、住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情況。依照前款第四、五、六、七項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的,應(yīng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。按第六條辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的需填寫《省直、中央駐鄭單位住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》并加蓋單位印鑒章。已辦理省直住房公積金貸款的職工在未還清貸款前,不得注銷公積金賬戶。無(wú)故欠繳、停繳住房公積金三個(gè)月以上的均不能辦理提取。參加委托劃轉(zhuǎn)公積金還貸的職工,在劃轉(zhuǎn)還貸期間不允許提取住房公積金。職工本人不能親自辦理的,需要代辦的需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??省公積金如何提取呢?有哪些流程呢?答
住房公積金13種提取情形一、住房消費(fèi)情形1. 購(gòu)買具有所有權(quán)的住房2. 支付本市范圍內(nèi)住房租金3. 償還本市或外地具有所有權(quán)的住房貸款本息4. 建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房5. 其他住房消費(fèi)其他情形6. 戶籍不在本市并已申請(qǐng)養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)7. 戶籍遷出本市8. 在國(guó)外或責(zé)港澳臺(tái)地區(qū)定居9. 退休10. 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年12. 享受**低生活保障13. 職工本人或家庭成員患重大疾病
全部3個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過(guò)戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過(guò)戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?