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• 145****4945

  省直公積金和市直公積金主要有以下三個不同點：
  
  1.可用地點范圍不同：
  
  省公積金可在全省內(nèi)抵用，市公積金只能在市內(nèi)使用。
  
  2.還貸方式不同：
  
  貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。
  
  3.占的比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%，省公積金則占50%。

  查看全文↓ 2019-03-09 22:59:22
• 132****8821

  一、針對對象不同。
  
  省公積金中心一般針對企事業(yè)單位或省內(nèi)達到省管級別機關(guān)的職工;市公積金一般針對城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他社會團體等普通企業(yè)職工。
  
  二、運用范圍不同。
  
  省公積金可以在全省內(nèi)使用，運用范圍較廣;而市公積金只能在市內(nèi)使用，運用范圍較狹窄。
  
  三、組合貸款還款方式不同。
  
  使用組合貸款買房的，如果申請了省公積金貸款，可以先還商業(yè)貸款部分，再還公積金貸款部分;而使用市公積金貸款的。則需按一定比例同時償還。不過，具體政策應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  四、使用條件限制不同。
  
  有些省如貴州省，在首套房上，省市公積金貸款都一樣，但在第二套住房上，省公積金是按房子來看的，第二套房用公積金，**50%。
  
  而市公積金是按使用公積金的次數(shù)來看的，如你第一套住房沒有用公積金，那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算，即**30%。

  查看全文↓ 2019-03-09 22:59:17
• 143****2992

  依據(jù)《住房公積金管理條例》第24條：職工有下列情形之一的，需填寫《省直單位住房公積金提取申請表》并加蓋單位印鑒章，按規(guī)定提供提取人身份證及以下有效證明材料原件及復(fù)印件可以提取住房公積金：
  
  一、購買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房的。
  
  1、購買商品房：提供兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證和契稅完稅證或兩年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購房合同和付款憑證。
  
  2、購買二手房：提供兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證、契稅完稅證。
  
  3、購買集資房：提供房改管理機構(gòu)批復(fù)的集資建房批文、建房單位出具的集資人員名單、兩年內(nèi)集資建房款收據(jù)或兩年內(nèi)房屋所有權(quán)證和付款憑證。
  
  4、建造自住住房：城鎮(zhèn)自建房提供規(guī)劃部門建造批準(zhǔn)文件、付款憑證;農(nóng)村自建房須提供宅基地使用證、鄉(xiāng)政府的兩年內(nèi)建房證明、建房費用清單。
  
  5、翻建、大修自住住房：提供規(guī)劃部門翻建(或大修)批準(zhǔn)文件、有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證。
  
  6、拆遷安置住房：提供政府批準(zhǔn)的拆遷許可證(或拆遷批復(fù)文件)、拆遷安置協(xié)議、兩年內(nèi)安置房付款憑證。
  
  以上情況提取住房公積金的，同一套住房只可提取一次，提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房的費用。職工本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金，提取時需征得被提取人的同意，提供親屬關(guān)系證明和被提取人的身份證。
  
  二、償還個人住房貸款本息的：住房公積金貸款、商業(yè)住房貸款未還清前，職工及其配偶均可提取賬戶內(nèi)余額，一年只能提取一次，提取總額不得超過當(dāng)年償還貸款本息總額，累計提取不得超過償還貸款本息總額。
  
  1、償還省直住房公積金貸款的：提供住房公積金借款合同。
  
  2、償還商業(yè)住房貸款或其他住房公積金中心住房貨款的：提供借款合同和貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。
  
  3、提前結(jié)清提取住房公積金的：提供一年內(nèi)結(jié)清證明、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。
  
  三、房租超出家庭總收入15%的：提供經(jīng)房管部門備案的租賃合同、租房發(fā)票、家庭收入證明。租房期內(nèi)提取住房公積金金額=(租房費用-家庭收入總額╳15%)╳租房月份。
  
  四、離、退休的：提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明。
  
  五、與單位終止勞動關(guān)系，并符合下列條件之一的：
  
  1、完全喪失勞動能力的：提供終止勞動關(guān)系證明、人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明。
  
  2、未重新就業(yè)滿五年的：提供終止勞動關(guān)系證明、社區(qū)未就業(yè)證明。
  
  3、非本市常住戶口和本市農(nóng)業(yè)戶口的：提供終止勞動關(guān)系證明、《居民戶口簿》。
  
  4、出境定居的：提供終止勞動關(guān)系證明和出境定居證明。
  
  5、戶口遷出本市行政區(qū)域的：提供終止勞動關(guān)系證明、戶籍證明。
  
  六、職工工作變動并轉(zhuǎn)移工資關(guān)系的：
  
  1、同城調(diào)動辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的：提供人事部門出具的工作調(diào)動證明、接收方住房公積金管理中心出具的接收函;
  
  2、異地調(diào)動可辦理轉(zhuǎn)移或提取手續(xù)：提供人事部門出具的調(diào)往外地工作的調(diào)動證明，辦理轉(zhuǎn)移的須同時提供接收方所在地住房公積金管理中心出具的接收函。
  
  七、職工死亡或被宣告死亡的：其合法繼承人或受遺贈人持繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書。
  
  八、職工有以下兩種原因造成家庭生活困難的：
  
  1、職工享受所在地**低生活保障范圍的：提供民政部門發(fā)放的**低生活保障證明。
  
  2、職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的，須提供一年內(nèi)縣級以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、住院證明及親屬關(guān)系證明。
  
  九、住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情況。
  
  依照前款第四、五、六、七項規(guī)定提取職工住房公積金的，應(yīng)同時注銷職工住房公積金賬戶。按第六條辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的需填寫《省直、中央駐鄭單位住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》并加蓋單位印鑒章。
  
  已辦理省直住房公積金貸款的職工在未還清貸款前，不得注銷公積金賬戶。無故欠繳、停繳住房公積金三個月以上的均不能辦理提取。參加委托劃轉(zhuǎn)公積金還貸的職工，在劃轉(zhuǎn)還貸期間不允許提取住房公積金。職工本人不能親自辦理的，需要代辦的需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-09 22:59:11
• 152****5207

  具體的提取條件和所需材料《成都住房公積金提取管理辦法》都有規(guī)定，例如離退休提取住房公積金的流程：
  
  一、申請條件
  
  繳存人離退休。
  
  二、申請材料
  
  1、離、退休證或縣級以上人力資源和社會保障部門出具的相關(guān)證明；
  
  2、繳存人達到法定退休年齡，可憑本人身份證辦理；
  
  3、本人身份證；④住房公積金聯(lián)名卡。
  
  備注：配偶代辦須提供雙方身份證原件和結(jié)婚證原件。單位經(jīng)辦人代辦須提供經(jīng)辦人身份證原件和繳存人身份證原件、單位介紹信，以及加蓋單位印章的《住房公積金提取申請表》、
  
  委托其他人代辦的，代辦人須提供委托人和代辦人身份證原件、委托人的有效委托（公證處公證的委托書），以及加蓋單位印章的《住房公積金提取申請表》;無聯(lián)名卡的托管戶應(yīng)提供提取人含具體開戶銀行信息的銀行儲蓄卡（存折）。

  查看全文↓ 2019-03-09 22:59:03

相關(guān)問題

• 問 省公積金怎么提取? 省公積金和市公積金有什么區(qū)別
  答

  省公積金和市公積金的區(qū)別就是市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請貸款，而省公積金就不需要這樣。省公積金和市公積金的區(qū)別1、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公積金就不行了。2、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。3、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。4、貸款時，如果開發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。5、省公積金一般是鐵路單位，國家機關(guān)單位買的多，一般的企業(yè)都是買市公積金。6、還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。7、貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。

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• 問 什么是省公積金?省公積金和市公積金有什么區(qū)別？
  答

  針對網(wǎng)絡(luò)上提到的在成都市買房過程中會有一些開發(fā)商沒有和省公積金中心簽訂公積金貸款合作協(xié)議因此該樓盤不支持省公積金貸款的說法，其實是有誤的！開發(fā)商提到他們項目支持公積金的時候，是省公積金和市公積金都是支持的！省公積金與市公積金到底有哪些區(qū)別呢，我們梳理了一下：1. 省公積金中心和市公積金中心屬于兩個不同的管理單位，賬號不通用。2. 四川省住房公積金主要是省級單位職工購買。3.繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。4.還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。5.貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。成都支持公積金異地貸款早在2014年11月，成都市住房公積金貸款政策做出部分調(diào)整時，就明確開通了異地貸款業(yè)務(wù)。成都市戶籍職工在就業(yè)地繳存住房公積金，不管本人在哪里工作，只要連續(xù)足額交滿6個月，就可以購買成都市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款即可。公積金異地貸款辦理流程：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。5、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

• 問 省公積金和市公積金有什么區(qū)別？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">幾乎沒有區(qū)別。區(qū)別在于你的單位。是屬于市轄單位還是省直單位。

• 問 想知道市公積金和省公積金有什么區(qū)別？
  答

  區(qū)別是市公積金需要先過戶再貸款，而省公積金就是先貸款再過戶。差別就是市公積金的先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請貸款，而省公積金就沒這個必要了。

  全部3個回答>
• 問 省直公積金什么意思？ 省公積金和市公積金有什么區(qū)別
  答

  兩者之間的區(qū)別：①、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而市公積金的只能在市內(nèi)有效。②、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。③、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。④、貸款時，如果開發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。⑤省公積金一般是鐵路單位，國家機關(guān)單位買的多，一般的企業(yè)都是買市公積金。⑥還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。⑦貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。擴展資料公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。

  全部3個回答>