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??小區(qū)一樓開店違法嗎

157****2201 | 2019-04-17 16:13:34

已有1個回答

  • 144****6050

      小區(qū)一樓開店正常是不違法的,因為小區(qū)一樓一般是專門作為店鋪用的,這時候只要這個商鋪開的店的手續(xù)齊全,相關(guān)的證件辦理好了,那么就是合法的店鋪。這些地區(qū)的商業(yè)活動經(jīng)常將商店放在這些地區(qū),營業(yè)額必然很高,這就是所謂的寸土寸金的地方。強大的經(jīng)營者通常會需要先投入很多錢,所以才能賺更多的錢。相反,如果商店在很少人的地方開業(yè),很難增加租金,然后租金便宜但是沒有價值。
      居住在人口集中的地區(qū),在這些很多居民的地區(qū)中是很適合開設(shè)商店。由于人口眾多,對商品和服務(wù)的需求也很大,商機也越來越多。如果你能在這個地方設(shè)立零售店,可以為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),那么就會有無盡的商機。此外,這些本地客戶的需求相對穩(wěn)定,銷量不會突然上升和下降,這可以保證商店的穩(wěn)定運營。

    查看全文↓ 2019-04-17 16:14:44

相關(guān)問題

  • 根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。如果小區(qū)內(nèi)開店沒有經(jīng)過其他利害關(guān)系業(yè)主同意,業(yè)主可將開店的業(yè)主告上法庭。

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  • 按照嚴(yán)格規(guī)定:1、房屋在規(guī)劃屬于商住用房,那就可以開店2、房屋在規(guī)劃不屬于商住用房,那你開店肯定辦不了營業(yè)執(zhí)照等證照,物業(yè)雖為服務(wù)企業(yè),但是考慮到清潔、公共秩序等方面的影響都會制止你開店,除非你搞定物業(yè)。但是還有一個風(fēng)險就是存在其他業(yè)主去工商局等政府部門投訴你。

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  • 1、在高層小區(qū)的一層住房可以開超市,但要符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,并經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意,辦理相關(guān)手續(xù)。2、根據(jù)《物權(quán)法》第七十七條,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。3、在小區(qū)辦營業(yè)執(zhí)照的程序:首先帶房產(chǎn)證或租房協(xié)議和身份證到居委會去領(lǐng)個表,填寫好之后找鄰居簽字同意,并張貼公示,然后拿到居委會蓋章,再帶上這些資料去工商所辦理營業(yè)執(zhí)照。

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  • 不可以,有法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的規(guī)定業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

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  • 一樓陽臺如果沒有通過物業(yè)或者是相關(guān)部門批準(zhǔn)同意就直接開門,那就屬于違建,因為1樓陽臺開門勢必會改變房屋的外貌以及房屋的結(jié)構(gòu),在一定程度上也會影響到商品房外觀的一致性,同時還會威脅到本單元其他業(yè)主的安全性。正文一樓陽臺如果沒有通過物業(yè)或者是相關(guān)部門批準(zhǔn)同意就直接開門,那就屬于違建,因為1樓陽臺開門勢必會改變房屋的外貌以及房屋的結(jié)構(gòu),在一定程度上也會影響到商品房外觀的一致性,同時還會威脅到本單元其他業(yè)主的安全性,如果沒有得到審批手續(xù),即便更改也會責(zé)令恢復(fù)原貌。在裝修的過程中,需要了解的事情有很多,主要包含在兩個方面:1、裝修垃圾的處置問題,通常新樓盤都會有一個裝修垃圾的集中處理處,業(yè)主在進行清理的過程中,需要運送到指定的位置,這樣也就避免了環(huán)境受到污染的情況。2、裝修時段的選擇,對于裝修時間是有著明確的規(guī)定,在工作日8點到12點,14點到18點的時間段內(nèi)才能進行施工,噪音擾民,不僅會被投訴,而且鄰里關(guān)系也會變得更加僵化,同時在高考期間,為了避免影響考生復(fù)習(xí),也是禁止裝修的。