已有3個回答

• 155****2155

  現(xiàn)在很多歐洲的國家都可以買房移民，比如葡萄牙、西班牙、意大利、希臘和塞浦路斯等。
  一、意大利購房移民（**低投資額：30萬歐）
  意大利購房移民申請條件：
  1. 主申請人為非歐盟公民；
  2. 年滿18周歲以上；
  3. 無犯罪記錄；
  4. 有獨立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟資源資金；
  5. 在當?shù)刭徺I30萬歐元以上房產(chǎn)；
  6. 非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民，該收入須在原基礎上增加20%；未成年子女同時移民，該收入須在原基礎上增加5%。
  二、葡萄牙購房移民（**低投資額：35萬歐）
  葡萄牙購房移民申請條件：
  1. 申請人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
  2. 在葡萄牙購買價值35萬歐元或以上的房產(chǎn)；
  3. 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金。
  三、西班牙購房移民（**低投資額：50萬歐）
  西班牙購房移民申請條件：
  1. 非歐盟公民；
  2. 年齡超過18歲；
  3. 在西班牙以及**近五年內(nèi)居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀錄；
  4. 不在申根國家的拒絕入境名單上；
  5. 有公共醫(yī)療保險或者私人醫(yī)療保險，此保險必須在西班牙有效；
  6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費的經(jīng)濟來源。
  四、希臘購房移民（**低投資額：25萬歐）
  希臘購房移民申請條件：
  1. 主申請人必須年滿18周歲；
  2. 無犯罪紀錄；
  3. 購買醫(yī)療保險；
  4. 購置價值超過25萬歐元的不動產(chǎn)。
  五、塞浦路斯購房移民（**低投資額：30萬歐）
  塞浦路斯購房移民申請條件：
  1. 申請人必須年滿18 周歲，無犯罪記錄；
  2. 在塞浦路斯購買凈值30 萬歐元或以上的房產(chǎn)；
  3. 在個人及配偶名下有等值30 萬歐元資產(chǎn)證明，并提供證明文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）；
  4. 主申請人提供年收入3萬歐元證明，附屬申請人每增加一人提供5000歐元年收入證明；
  5. 首次入境或入境前在塞浦路斯開設個人賬戶，每個申請家庭匯入3萬歐元3年定期存款。

  查看全文↓ 2019-04-14 18:51:51
• 155****3640

  縱觀全球，允許購房移民的國家不多 。
  葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個國家**受熱捧，是推行購房移民政策的四大主流國家 。
  之所以能成為購房移民界的主流國家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢。希臘、塞浦路斯基本無居住時間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。
  其次，申請門檻低、自有投資低風險、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點，也促成這幾個購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。
  那么購房移民，這四個國家該如何選擇？
  盡快拿歐洲永居身份——希臘
  如果你只是想快速拿第三國永居身份，滿足孩子在國內(nèi)就讀頂尖國際**的身份需求，而或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。塞浦路斯購房移民是直接拿歐盟公民身份，含金量更高。
  拿歐盟護照是你的**終目的——塞浦路斯
  希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均為歐盟成員國，但只有塞浦路斯購房移民是可以一步到位拿歐盟護照的快捷途徑。不過相比其它三個國家，塞浦路斯的投資額較高，須200萬歐元。如果你資金充足，又以拿歐盟護照為**終目的，那塞浦路斯自然是首選。
  普通中產(chǎn)家庭，低價為先——希臘、西班牙、葡萄牙
  對于普通中產(chǎn)家庭來說，200萬歐元門檻可能會有點高。那么希臘25萬歐元、西班牙及葡萄牙50萬歐元的投資門檻就相對低很多。希臘房價現(xiàn)在估計是整個歐洲**低的，200萬人民幣就可以買到4套公寓。
  而西班牙和葡萄牙兩國相鄰，在工作、生活、旅游方面也是非常緊密。不過西班牙的國土要比葡萄牙廣闊，關(guān)鍵要看你個人更喜歡哪個國家。房產(chǎn)投資前景方面，兩國也比較類似，目前房價、租金上升指數(shù)等都十分樂觀。
  完全不想坐“移民監(jiān)”——希臘、塞浦路斯
  西班牙居留卡采取的是【2+5+5...】模式，每次續(xù)期時登陸一次即可。若想申請西班牙永居，須5年當中住滿4年零2個月，每年需住滿183天，每次離境不超過6個月。
  葡萄牙的居住要求比西班牙更加寬松，獲得綠卡的第一年須住滿7天，之后每兩年住滿14天即可。維持綠卡時，“移民監(jiān)”的要求是每2年需登陸1次。
  但相比之下，無居住時間要求、可一步到位拿永居身份的希臘，以及無居住時間要求、可一步到位拿歐盟公民身份的塞浦路斯，在“移民監(jiān)”方面要省卻很多煩惱。
  定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
  如果你打算移民后前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個國家在近幾年吸引了大量的華人及全球投資者前往投資定居，另一方面居住環(huán)境也非常好。
  如果考慮到子女教育問題，可以多考察西班牙。其一，西班牙語可是連奧巴馬女兒也學的熱門小語種，可為孩子提供多語種語言學習環(huán)境；其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國際**、公立**等優(yōu)質(zhì)教育資源；在“一帶一路”的推動下，西班牙與中國的發(fā)展聯(lián)系也愈發(fā)緊密，在西班牙有更豐富的商機。

  查看全文↓ 2019-04-14 18:51:44
• 145****3299

  西班牙、塞浦路斯都可以。
  西班牙買房移民的要求：
  1、申請人年滿18周歲以上，過往無任何犯罪記錄
  2、無任何語言能力、商業(yè)或?qū)W歷背景要求
  3、購買一份醫(yī)療保險，至少每年有3萬歐元的存款證明
  4、購買50萬歐元或以上的西班牙房產(chǎn)
  5、申請需在拿到房契的60天內(nèi)遞交
  塞浦路斯買房移民的要求：
  1、申請人須年滿18周歲以上，沒有犯罪記錄
  2、在塞浦路斯投資購買房產(chǎn)需30萬以上
  3、提供每年有3萬歐元收入的證明，并每多一位申請人，加5000歐元
  4、在個人及配偶名下有30萬歐元資產(chǎn)證明，并提供證明文件
  5、申請永居后，不允許在塞浦路斯受雇打工
  6、25歲以下在讀子女可和父母一起拿到身份

  查看全文↓ 2019-04-14 18:51:37

相關(guān)問題

• 問 ??我想了解下哪些城市買房可以落戶?
  答

  房屋是一個家庭的固定住所，也是一種寄托，很多家庭買房都是要住很久的，為了自己的家人孩子，買房的時候都會考慮到戶口遷移的問題，這樣自己的兒女也能安定下來，讀書，生活，那么現(xiàn)在買房子都能落戶嗎，哪些房子是不能落戶的呢？并不是所有的房子買了之后就能落戶的，大家可以參考以下幾種房屋，就不能落戶：1、小產(chǎn)權(quán)房大家對小產(chǎn)權(quán)房應該都有一些了解，小產(chǎn)權(quán)的房屋沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也無法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應的賠償。2、違規(guī)建筑違規(guī)建造的房屋一般是沒有經(jīng)過國家批準的，那么也就無法落戶。不過，有些購房者就是為了圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，結(jié)果“錢房兩失”。3、無房產(chǎn)證房產(chǎn)證都沒有的房屋不能落戶。不過你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。4、商業(yè)用地的房子商業(yè)公寓不能入戶，業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓說白了就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但性質(zhì)還是商業(yè)。只能作為辦公場所注冊，但不能遷入戶口。一般售價要較同地段的住宅樓盤低。5、原房主戶口未遷出這是二手房交易中比較常見的問題，買家付了錢買了房卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這時買家就不能落戶。因此，在買二手房時，一定要注意這個問題，提醒原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要商量好違約的賠償，保護好自己的利益。6、抵押房如果所購買的房屋在銀行有貸款，房產(chǎn)證上會有抵押記錄。賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。這個時候，買房人要注意防范資金風險。一旦買房人將**款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用于解抵押，將會給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監(jiān)管保證自己的資金安全。7、查封房如果購買的二手房售房者因其他債務糾紛、所有權(quán)有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導致房屋被法院查封，那么在這種情況下，房屋是無法過戶的。

  全部3個回答>
• 問 買房18樓好不好
  答

  好不好不說，主要是不方便。。

  全部5個回答>
• 問 我想了解下什么是公積金貸款以及按揭貸款的知識
  答

  第一章 總 則第一條 為建立適應社會主義市場經(jīng)濟要求的新的城鎮(zhèn)住房制度，形成穩(wěn)定的住房資金來源，促進住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立，轉(zhuǎn)換住房分配機制，提高職工解決自住住房能力，根據(jù)《國務院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，特制定本規(guī)定。第二條 住房公積金是一種長期性住房儲金。在職工工作期間，職工個人和所在單位均應按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個人所有，作為職工個人住房基金，專戶儲存、統(tǒng)一管理、專項使用。第三條 所有黨政機關(guān)、群眾團體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動合同制職工以及三資企業(yè)中方員工，均應繳納住房公積金。離、退休職工以及臨時工、三資企業(yè)外方骯げ喚贍勺》抗??稹?第四條 住房公積金制度一般按屬地化原則實施。第二章 住房公積金的繳存第五條 起步階段職工個人和所在單位各按職工個人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今后隨著經(jīng)濟發(fā)展和職工工資收入提高，可對繳交率進行適當調(diào)整。三資企業(yè)及其中方職工的住房公積金繳交率，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第六條 住房公積金的繳交基數(shù)，按職工本人上年度月平均工資計算，工資額按國家統(tǒng)計局的規(guī)定計算。第七條 職工個人繳納的住房公積金，由職工個人支付。第八條 單位為職工繳納的住房公積金的資金來源：（一）企業(yè)從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決，不足部分經(jīng)財政部門核定，在成本、費用中列支；中央企業(yè)由財政部派駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處（組）審核。（二）行政、事業(yè)單位首先立足于原有住房資金的劃轉(zhuǎn)，不足部分，全額預算的行政、事業(yè)單位，由財政預算撥付；差額預算的事業(yè)單位按差額比例在財政預算和單位自有資金中解決。財政負擔的經(jīng)費，按單位隸屬關(guān)系和財政體制，由中央財政和地方各級財政分別負擔。（三）自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開支渠道列支。第九條 職工個人繳納的住房公積金由職工所在單位發(fā)工資時代扣，連同單位為職工繳納的部分，在規(guī)定的時間內(nèi)向住房公積金管理機構(gòu)繳納，存入住房公積金管理機構(gòu)在受委托銀行開設的“住房公積金專戶”。第十條 住房公積金的存款利率，按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條 住房公積金本息，免征個人所得稅。第三章 住房公積金的支付第十二條 職工個人住房公積金只能用于家庭購買、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。第十三條 職工個人住房公積金的償還和轉(zhuǎn)移：（一）職工退離休、離職或出國定居時，可由本人提取住房公積金本息余額；（二）職工調(diào)動工作時，其住房公積金本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金帳戶；（三）在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。第四章 住房公積金的使用第十四條 住房公積金的使用范圍和順序：（一）職工購買、建造自住住房抵押貸款；（二）職工自住住房大修理貸款；（三）城市經(jīng)濟適用住房建設貸款；（四）單位購買、建設住房抵押貸款；（五）在滿足支付需要和安排以上貸款后，其余額可用于購買國債。第十五條 住房公積金管理機構(gòu)會同有關(guān)部門按上述范圍和順序編制住房公積金使用計劃，報當?shù)厝嗣裾畬彾ê?，下達給受委托銀行。第十六條 住房公積金的使用程序：（一）住房公積金使用人（或單位）向住房公積金管理機構(gòu)提出使用申請；（二）住房公積金管理機構(gòu)根據(jù)住房公積金使用規(guī)定及年度使用計劃和申請人的住房公積金交納情況審查貸款申請；（三）受委托銀行按有關(guān)規(guī)定對住房公積金管理機構(gòu)提出的使用人（或單位）進行資信審查，確定是否給予貸款，辦理貸款手續(xù)并按期回收貸款。但不能對公積金管理機構(gòu)提出的使用人（或單位）以外的使用給予貸款。第五章 住房公積金的管理第十七條 各市（縣）人民政府負責制定住房公積金的歸集、使用、管理等有關(guān)具體規(guī)定，審批住房公積金的使用計劃和財政收支預決算。實施對住房公積金管理機構(gòu)的領導和監(jiān)督。第十八條 住房公積金管理機構(gòu)具體負責住房公積金的歸集、支付、核算和編制使用計劃等管理工作。住房公積金機構(gòu)的具體設置，由當?shù)厝嗣裾_定。第十九條 住房公積金管理機構(gòu)的職責：（一）核定住房公積金的繳交基數(shù)；（二）督促各單位按月匯繳住房公積金；（三）會同有關(guān)部門編制住房公積金的年度使用計劃；（四）審查住房公積金使用人（或單位）的使用申請；（五）監(jiān)督受委托銀行按協(xié)議辦理住房公積金存貸款業(yè)務；（六）進行住房公積金的核算；（七）償還職工住房公積金本息。第二十條 住房公積金管理機構(gòu)的管理費用，由同級財政核定后在住房公積金增值收益中列支。第二十一條 住房公積金的存貸款等金融業(yè)務，由當?shù)厝嗣裾粗袊嗣胥y行的規(guī)定委托指定的銀行辦理。第二十二條 受委托銀行要按照委托協(xié)議的規(guī)定，向住房公積金管理機構(gòu)報送報表和交割憑證，接受住房公積金管理機構(gòu)的監(jiān)督。第二十三條 住房公積金及其管理機構(gòu)的財務會計制度，按財政部的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，審計、監(jiān)督部門要加強審計、監(jiān)督。第六章 附 則第二十四條 未經(jīng)批準不按規(guī)定繳納住房公積金的單位，要如數(shù)補交，并罰繳滯納金。第二十五條 任何單位和個人不得挪用住房公積金。凡違反第十四、十五、十六條規(guī)定的，要限期返還，對挪用單位和個人給予經(jīng)濟處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十六條 各省、自治區(qū)、直轄市住房制度改革領導小組會同財政部門，根據(jù)本規(guī)定結(jié)合本地區(qū)實際情況制定實施細則，報同級人民政府批準后頒布實施。第二十七條 本規(guī)定由財政部負責解釋。第二十八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行各出一部分,公司部分租房公積金在帳戶中扣除,個人部分在本人的工資中扣除.是已工資的百分比來計算的,公司和個人各出一部分,公司部分由住房公積金辦公室在帳戶中扣除,個人部分在本人的工資中扣除.你買了房子,可以繼續(xù)購買.根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第262號）第三十六條規(guī)定，本中心向繳存住房公積金的職工和單位提供繳存、提取情況查詢服務。職工只能申請查詢本人的住房公積金，不能申請查詢他人的住房公積金。申請查詢住房公積金，按以下規(guī)定辦理：一、職工申請查詢本人的住房公積金，必須出示本人的身份證。不出示本人身份證或者無身份證的，不予查詢。二、單位因公務或者工作，需要查詢職工的住房公積金的，必須提交以下的證明材料：1．單位辦理住房公積金業(yè)務，需要查詢本單位職工的住房公積金的，提交單位出具的介紹信，并出示查詢?nèi)说纳矸葑C。非本單位的職工或者非辦理住房公積金業(yè)務的，不予查詢。2．律師辦理案件需要查詢涉案職工的住房公積金的，提交律師事務所出具的介紹信和《受理案件通知書》（提交復印件，交驗原件），出示律師執(zhí)業(yè)執(zhí)照和身份證。3．公安、司法機關(guān)依法執(zhí)行公務需要查詢職工的住房公積金的，提交單位出具的介紹信或者《協(xié)助查詢通知書》，出示查詢?nèi)说墓ぷ髯C和執(zhí)行公務證。三、單位申請查詢本單位的住房公積金，提交單位出具的介紹信，出示查詢?nèi)说纳矸葑C。按揭“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，**初起源于西方國家，本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關(guān)系.后來從香港引入內(nèi)地房地產(chǎn)市場，先由深圳建設銀行在當?shù)卦囆?，之后逐漸在內(nèi)地流行起來.因為在房地產(chǎn)領域頻頻出現(xiàn)并正式運用于文本，其含義逐漸演化成了“抵押貸款”，目前在國內(nèi)已經(jīng)被正式稱為“個人購置商品房抵押貸款”。香港回歸祖國前，香港對按揭的規(guī)定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押（質(zhì)押是動產(chǎn)的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》和《擔保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個法律對抵押的界定都以轉(zhuǎn)移占有為條件。

  全部3個回答>
• 問 哪些國家買房可以移民?
  答

  哪個國家買房可移民？一般的都是可以的，比如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘、韓國、圣基茨的和尼維斯等，主要是歐洲國家。1、葡萄牙：歐洲受矚目的房產(chǎn)的項目，購買了５０萬歐元的房產(chǎn)，享歐盟的福利佳的途徑。2、西班牙：后起之秀，購買５０了萬歐元的房產(chǎn)，的級的度假房產(chǎn)的佳時機。3、圣基茨：購買了４０萬美金的房產(chǎn)，一步到位獲公民身份，護照一本暢游全球。4、塞浦路斯：歐洲一步到位綠卡，購買３０萬歐元房產(chǎn)，超高７％租金。5、希臘：歐洲低價購房選擇，購買２５萬歐元房產(chǎn)，性價比絕好選擇。

  全部3個回答>
• 問 ??新西蘭買房可以移民嗎？哪些國家買房可以移民？
  答

  新西蘭買房可以移民嗎？1、答案是不可以的，新西蘭移民光買房子是不可以的。移民一般是和技術(shù)移民，買房是其中一項。2、發(fā)達國家對移民者看重的是你能不能在他們國家生存生活發(fā)展下去，他們更注重你的工作語言(技能特長)移民是給他們國家?guī)戆l(fā)展或者安排他們國家公民就業(yè)。比如你買他們的國債比如你開家公司雇傭他們公民，發(fā)達國家有房產(chǎn)機制，不是像國內(nèi)很多城市希望來超高價位來提升城市光買房他們認為不夠的。新西蘭買房怎樣移民？1、普通創(chuàng)業(yè)移民在新西蘭當?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少10萬紐幣到固定資產(chǎn)中，并解釋其合法來源，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25%，管理經(jīng)驗：擁有充足的管理經(jīng)驗(5年高管經(jīng)驗或三年持股25%以上股東經(jīng)驗均可)，語言成績：滿足基本英語要求(雅思平均分4分)，創(chuàng)業(yè)要求：按照主申請人原工作經(jīng)歷撰寫商業(yè)計劃，并在登陸后執(zhí)行其約定好的雇傭人數(shù)、年運營額及盈利。2、高額創(chuàng)業(yè)移民在新西蘭當?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少50萬紐幣到固定資產(chǎn)中，解釋其合法來源，并雇傭3名當?shù)厝殕T工，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25%，管理經(jīng)驗：擁有充足的管理經(jīng)驗(5年高管經(jīng)驗或三年持股25%以上股東經(jīng)驗均可);語言成績：滿足基本英語要求(雅思平均分4分);創(chuàng)業(yè)要求：遞交與管理經(jīng)驗相關(guān)的商業(yè)計劃書;移民新西蘭的條件眾所周知，新西蘭的經(jīng)商環(huán)境好，無注冊資金要求，開公司手續(xù)也是簡單靈活，一直被美譽為“西方創(chuàng)業(yè)的天堂“深深吸引著海外眾多者。新西蘭移民政策頒布后，由于門檻低，審批迅速快，是全球綠卡無移民監(jiān)的國家而倍受移民者的歡迎。移民新西蘭有兩種方式：1、創(chuàng)業(yè)移民。;2、移民。那么，這兩種移民的方式需要具備哪些條件才能夠申請，申請流程又是怎樣的?(一)、新西蘭普通創(chuàng)業(yè)移民條件：擁有充足的管理經(jīng)驗，(五年高管經(jīng)驗或三年持股25%以上股東經(jīng)驗均可)，綜合打分滿足120分，并遞交與管理經(jīng)驗相關(guān)的商業(yè)計劃書;在新西蘭當?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少10萬紐幣到固定資產(chǎn)中，并解釋其合法來源，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25%，滿足基本英語要求。(二)、新西蘭普通移民條件：（1）年齡65歲以下，擁有3年以上經(jīng)商管理經(jīng)驗，250萬紐幣以上家庭資產(chǎn)，解釋150萬紐幣的合法來源，英語雅思3分，在新西蘭150萬紐幣4年，后三年每年居住146天。（2）新西蘭政策為了吸引海外者在新西蘭創(chuàng)業(yè)，對于移民申請條件也相當放寬，只需滿足金額1000萬紐幣就可申請移民。加之新西蘭的經(jīng)商環(huán)境第三，從而把新西蘭移民推向移民熱潮，眼下隨著申請人的增加，逐漸減少，者們需抓住當下時期，盡早準備，以免錯過移民佳時期。

  全部3個回答>