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• 141****7268

  房屋是一個(gè)家庭的固定住所，也是一種寄托，很多家庭買房都是要住很久的，為了自己的家人孩子，買房的時(shí)候都會(huì)考慮到戶口遷移的問題，這樣自己的兒女也能安定下來，讀書，生活，那么現(xiàn)在買房子都能落戶嗎，哪些房子是不能落戶的呢？
  
  
  
  并不是所有的房子買了之后就能落戶的，大家可以參考以下幾種房屋，就不能落戶：
  
  1、小產(chǎn)權(quán)房
  
  大家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該都有一些了解，小產(chǎn)權(quán)的房屋沒有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也無法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。
  
  2、違規(guī)建筑
  
  違規(guī)建造的房屋一般是沒有經(jīng)過國(guó)家批準(zhǔn)的，那么也就無法落戶。不過，有些購(gòu)房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買了這種房屋，結(jié)果“錢房?jī)墒А薄?br/>
  3、無房產(chǎn)證
  
  房產(chǎn)證都沒有的房屋不能落戶。不過你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后，將房子實(shí)際交付，等到辦理過戶障礙消除時(shí)，直接按戶到你的名下。
  
  4、商業(yè)用地的房子
  
  商業(yè)公寓不能入戶，業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓說白了就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但性質(zhì)還是商業(yè)。只能作為辦公場(chǎng)所注冊(cè)，但不能遷入戶口。一般售價(jià)要較同地段的住宅樓盤低。
  
  5、原房主戶口未遷出
  
  這是二手房交易中比較常見的問題，買家付了錢買了房卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這時(shí)買家就不能落戶。因此，在買二手房時(shí)，一定要注意這個(gè)問題，提醒原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益。
  
  6、抵押房
  
  如果所購(gòu)買的房屋在銀行有貸款，房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄。賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。在實(shí)際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。這個(gè)時(shí)候，買房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。一旦買房人將**款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用于解抵押，將會(huì)給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監(jiān)管保證自己的資金安全。
  
  7、查封房
  
  如果購(gòu)買的二手房售房者因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，房屋是無法過戶的。
  

  查看全文↓ 2019-03-13 19:43:05
• 153****9266

  現(xiàn)在可以買房落戶的城市有哪些？買房落戶是指凡是能一次性或分期在指定區(qū)域購(gòu)買成套商品房且建筑面積能達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人或其家人遷入購(gòu)房地，允許其辦理入戶手續(xù)。那么，能夠購(gòu)房入戶的城市有哪些呢？如何辦理購(gòu)房入戶呢？
  
  買房可以入戶的城市
  
  目前，一線城市除外，國(guó)內(nèi)的很多城市都有買房以后可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)貞艨诘恼?，這對(duì)于購(gòu)房者來說是一個(gè)具有吸引力的重要信息。
  
  1.天津買房入戶政策：2014年5月廈門出臺(tái)了購(gòu)房新政策，規(guī)定于2013年12月10日起在廈門市通過出讓成交取得的土地的商品住房項(xiàng)目不再具有購(gòu)房入戶的資格，并且提出自2016年1月1日（含當(dāng)日）起，購(gòu)買廈門市商品住房，不再享有購(gòu)房入戶政策。
  
  2.南京買房入戶政策：在南京市區(qū)購(gòu)買60平方米及以上商品房的外地人員，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入，購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦1人戶口。
  
  3.南昌買房入戶政策：在南昌市買面積82平米以上的商品房或住宅房可以帶3個(gè)戶口。根據(jù)2015年4月出臺(tái)的《南昌市公安機(jī)關(guān)戶籍業(yè)務(wù)辦理規(guī)范》，外地人員在南昌市獲得住房所有權(quán)，都可以將本人、配偶以及共同生活的父母和子女戶口遷入南昌市城區(qū)入戶。
  
  買房入戶辦理的流程
  
  1、準(zhǔn)遷證辦理
  
  辦事部門是房產(chǎn)所在地各個(gè)公安局，需要辦理的事項(xiàng)是帶好之前準(zhǔn)備好的材料，在購(gòu)房所在地的公安局辦證中心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》。
  
  2、辦理原籍下戶
  
  辦事部門是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所，需要辦理的事項(xiàng)是拿好戶口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍辦理入戶手續(xù)，便可拿到《戶口遷移證》。
  
  3、在購(gòu)房所在地辦理上戶
  
  辦事部門在房產(chǎn)所在地的各個(gè)公安局中心，需要辦理事項(xiàng)是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-13 19:42:46
• 144****0520

  很多城市已經(jīng)改革了戶口政策 一般情況下 很多城市已經(jīng)不能通過簡(jiǎn)單的購(gòu)房獲得戶口了 還相應(yīng)配套了一些其他限制要求 很多二 三線城市一般政策如下：
  1 購(gòu)買（ ）面積以上的商品房 可以依法辦理戶口遷移 面積依各地水平不一樣 一般從50~80左右
  2 買房人需在當(dāng)?shù)貑挝还ぷ?有合法勞動(dòng)合同 在勞動(dòng)局有備案
  3 依法繳納買房地的勞保 醫(yī)保 社保 并且繳納（ ）年以上 依各地情況不同 一般2~5年
  4 達(dá)到當(dāng)?shù)厝司杖胨揭陨?或者依法納稅額達(dá)到（ ）金額 依各地發(fā)展情況具體看了
  5 其他的一些條件
  一般情況下 購(gòu)買商品房入戶口的條件不是太高 但是需要達(dá)到人均收入的是個(gè)門檻 因?yàn)橐鸭彝ダ锏暮⒆右惨氵M(jìn)去 這樣對(duì)養(yǎng)2個(gè)孩子的打工家庭 在城市落戶口造成了一定的難度

  查看全文↓ 2019-03-13 19:42:36

相關(guān)問題

• 問 ??我想了解下哪些國(guó)家可以買房移民?
  答

  現(xiàn)在很多歐洲的國(guó)家都可以買房移民，比如葡萄牙、西班牙、意大利、希臘和塞浦路斯等。一、意大利購(gòu)房移民（**低投資額：30萬歐）意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1. 主申請(qǐng)人為非歐盟公民；2. 年滿18周歲以上；3. 無犯罪記錄；4. 有獨(dú)立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟(jì)資源資金；5. 在當(dāng)?shù)刭?gòu)買30萬歐元以上房產(chǎn)；6. 非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。二、葡萄牙購(gòu)房移民（**低投資額：35萬歐）葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1. 申請(qǐng)人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；2. 在葡萄牙購(gòu)買價(jià)值35萬歐元或以上的房產(chǎn)；3. 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金。三、西班牙購(gòu)房移民（**低投資額：50萬歐）西班牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1. 非歐盟公民；2. 年齡超過18歲；3. 在西班牙以及**近五年內(nèi)居住過的國(guó)家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀(jì)錄；4. 不在申根國(guó)家的拒絕入境名單上；5. 有公共醫(yī)療保險(xiǎn)或者私人醫(yī)療保險(xiǎn)，此保險(xiǎn)必須在西班牙有效；6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費(fèi)的經(jīng)濟(jì)來源。四、希臘購(gòu)房移民（**低投資額：25萬歐）希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1. 主申請(qǐng)人必須年滿18周歲；2. 無犯罪紀(jì)錄；3. 購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)；4. 購(gòu)置價(jià)值超過25萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)。五、塞浦路斯購(gòu)房移民（**低投資額：30萬歐）塞浦路斯購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1. 申請(qǐng)人必須年滿18 周歲，無犯罪記錄；2. 在塞浦路斯購(gòu)買凈值30 萬歐元或以上的房產(chǎn)；3. 在個(gè)人及配偶名下有等值30 萬歐元資產(chǎn)證明，并提供證明文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）；4. 主申請(qǐng)人提供年收入3萬歐元證明，附屬申請(qǐng)人每增加一人提供5000歐元年收入證明；5. 首次入境或入境前在塞浦路斯開設(shè)個(gè)人賬戶，每個(gè)申請(qǐng)家庭匯入3萬歐元3年定期存款。

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• 問 買房18樓好不好
  答

  好不好不說，主要是不方便。。

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• 問 我想了解下什么是公積金貸款以及按揭貸款的知識(shí)
  答

  第一章 總 則第一條 為建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的新的城鎮(zhèn)住房制度，形成穩(wěn)定的住房資金來源，促進(jìn)住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立，轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制，提高職工解決自住住房能力，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，特制定本規(guī)定。第二條 住房公積金是一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。在職工工作期間，職工個(gè)人和所在單位均應(yīng)按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個(gè)人所有，作為職工個(gè)人住房基金，專戶儲(chǔ)存、統(tǒng)一管理、專項(xiàng)使用。第三條 所有黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動(dòng)合同制職工以及三資企業(yè)中方員工，均應(yīng)繳納住房公積金。離、退休職工以及臨時(shí)工、三資企業(yè)外方骯げ喚贍勺》抗??稹?第四條 住房公積金制度一般按屬地化原則實(shí)施。第二章 住房公積金的繳存第五條 起步階段職工個(gè)人和所在單位各按職工個(gè)人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今后隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工工資收入提高，可對(duì)繳交率進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三資企業(yè)及其中方職工的住房公積金繳交率，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第六條 住房公積金的繳交基數(shù)，按職工本人上年度月平均工資計(jì)算，工資額按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的規(guī)定計(jì)算。第七條 職工個(gè)人繳納的住房公積金，由職工個(gè)人支付。第八條 單位為職工繳納的住房公積金的資金來源：（一）企業(yè)從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決，不足部分經(jīng)財(cái)政部門核定，在成本、費(fèi)用中列支；中央企業(yè)由財(cái)政部派駐各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政監(jiān)察專員辦事處（組）審核。（二）行政、事業(yè)單位首先立足于原有住房資金的劃轉(zhuǎn)，不足部分，全額預(yù)算的行政、事業(yè)單位，由財(cái)政預(yù)算撥付；差額預(yù)算的事業(yè)單位按差額比例在財(cái)政預(yù)算和單位自有資金中解決。財(cái)政負(fù)擔(dān)的經(jīng)費(fèi)，按單位隸屬關(guān)系和財(cái)政體制，由中央財(cái)政和地方各級(jí)財(cái)政分別負(fù)擔(dān)。（三）自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開支渠道列支。第九條 職工個(gè)人繳納的住房公積金由職工所在單位發(fā)工資時(shí)代扣，連同單位為職工繳納的部分，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳納，存入住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受委托銀行開設(shè)的“住房公積金專戶”。第十條 住房公積金的存款利率，按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條 住房公積金本息，免征個(gè)人所得稅。第三章 住房公積金的支付第十二條 職工個(gè)人住房公積金只能用于家庭購(gòu)買、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。第十三條 職工個(gè)人住房公積金的償還和轉(zhuǎn)移：（一）職工退離休、離職或出國(guó)定居時(shí)，可由本人提取住房公積金本息余額；（二）職工調(diào)動(dòng)工作時(shí)，其住房公積金本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金帳戶；（三）在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金本息余額。第四章 住房公積金的使用第十四條 住房公積金的使用范圍和順序：（一）職工購(gòu)買、建造自住住房抵押貸款；（二）職工自住住房大修理貸款；（三）城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)貸款；（四）單位購(gòu)買、建設(shè)住房抵押貸款；（五）在滿足支付需要和安排以上貸款后，其余額可用于購(gòu)買國(guó)債。第十五條 住房公積金管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門按上述范圍和順序編制住房公積金使用計(jì)劃，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彾ê?，下達(dá)給受委托銀行。第十六條 住房公積金的使用程序：（一）住房公積金使用人（或單位）向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出使用申請(qǐng)；（二）住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)住房公積金使用規(guī)定及年度使用計(jì)劃和申請(qǐng)人的住房公積金交納情況審查貸款申請(qǐng)；（三）受委托銀行按有關(guān)規(guī)定對(duì)住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出的使用人（或單位）進(jìn)行資信審查，確定是否給予貸款，辦理貸款手續(xù)并按期回收貸款。但不能對(duì)公積金管理機(jī)構(gòu)提出的使用人（或單位）以外的使用給予貸款。第五章 住房公積金的管理第十七條 各市（縣）人民政府負(fù)責(zé)制定住房公積金的歸集、使用、管理等有關(guān)具體規(guī)定，審批住房公積金的使用計(jì)劃和財(cái)政收支預(yù)決算。實(shí)施對(duì)住房公積金管理機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。第十八條 住房公積金管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。住房公積金機(jī)構(gòu)的具體設(shè)置，由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。第十九條 住房公積金管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)：（一）核定住房公積金的繳交基數(shù)；（二）督促各單位按月匯繳住房公積金；（三）會(huì)同有關(guān)部門編制住房公積金的年度使用計(jì)劃；（四）審查住房公積金使用人（或單位）的使用申請(qǐng)；（五）監(jiān)督受委托銀行按協(xié)議辦理住房公積金存貸款業(yè)務(wù)；（六）進(jìn)行住房公積金的核算；（七）償還職工住房公積金本息。第二十條 住房公積金管理機(jī)構(gòu)的管理費(fèi)用，由同級(jí)財(cái)政核定后在住房公積金增值收益中列支。第二十一條 住房公積金的存貸款等金融業(yè)務(wù)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾粗袊?guó)人民銀行的規(guī)定委托指定的銀行辦理。第二十二條 受委托銀行要按照委托協(xié)議的規(guī)定，向住房公積金管理機(jī)構(gòu)報(bào)送報(bào)表和交割憑證，接受住房公積金管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。第二十三條 住房公積金及其管理機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，按財(cái)政部的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，審計(jì)、監(jiān)督部門要加強(qiáng)審計(jì)、監(jiān)督。第六章 附 則第二十四條 未經(jīng)批準(zhǔn)不按規(guī)定繳納住房公積金的單位，要如數(shù)補(bǔ)交，并罰繳滯納金。第二十五條 任何單位和個(gè)人不得挪用住房公積金。凡違反第十四、十五、十六條規(guī)定的，要限期返還，對(duì)挪用單位和個(gè)人給予經(jīng)濟(jì)處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十六條 各省、自治區(qū)、直轄市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)同財(cái)政部門，根據(jù)本規(guī)定結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后頒布實(shí)施。第二十七條 本規(guī)定由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。第二十八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行各出一部分,公司部分租房公積金在帳戶中扣除,個(gè)人部分在本人的工資中扣除.是已工資的百分比來計(jì)算的,公司和個(gè)人各出一部分,公司部分由住房公積金辦公室在帳戶中扣除,個(gè)人部分在本人的工資中扣除.你買了房子,可以繼續(xù)購(gòu)買.根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第262號(hào)）第三十六條規(guī)定，本中心向繳存住房公積金的職工和單位提供繳存、提取情況查詢服務(wù)。職工只能申請(qǐng)查詢本人的住房公積金，不能申請(qǐng)查詢他人的住房公積金。申請(qǐng)查詢住房公積金，按以下規(guī)定辦理：一、職工申請(qǐng)查詢本人的住房公積金，必須出示本人的身份證。不出示本人身份證或者無身份證的，不予查詢。二、單位因公務(wù)或者工作，需要查詢職工的住房公積金的，必須提交以下的證明材料：1．單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)，需要查詢本單位職工的住房公積金的，提交單位出具的介紹信，并出示查詢?nèi)说纳矸葑C。非本單位的職工或者非辦理住房公積金業(yè)務(wù)的，不予查詢。2．律師辦理案件需要查詢涉案職工的住房公積金的，提交律師事務(wù)所出具的介紹信和《受理案件通知書》（提交復(fù)印件，交驗(yàn)原件），出示律師執(zhí)業(yè)執(zhí)照和身份證。3．公安、司法機(jī)關(guān)依法執(zhí)行公務(wù)需要查詢職工的住房公積金的，提交單位出具的介紹信或者《協(xié)助查詢通知書》，出示查詢?nèi)说墓ぷ髯C和執(zhí)行公務(wù)證。三、單位申請(qǐng)查詢本單位的住房公積金，提交單位出具的介紹信，出示查詢?nèi)说纳矸葑C。按揭“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，**初起源于西方國(guó)家，本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關(guān)系.后來從香港引入內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)，先由深圳建設(shè)銀行在當(dāng)?shù)卦囆?，之后逐漸在內(nèi)地流行起來.因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域頻頻出現(xiàn)并正式運(yùn)用于文本，其含義逐漸演化成了“抵押貸款”，目前在國(guó)內(nèi)已經(jīng)被正式稱為“個(gè)人購(gòu)置商品房抵押貸款”。香港回歸祖國(guó)前，香港對(duì)按揭的規(guī)定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押（質(zhì)押是動(dòng)產(chǎn)的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個(gè)法律對(duì)抵押的界定都以轉(zhuǎn)移占有為條件。

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• 問 ??我想了解下買房要交哪些費(fèi)用？
  答

  買房要交的稅費(fèi)如下：印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200的，按200元收?。?500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。四、規(guī)費(fèi):1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元。五、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問 用購(gòu)房合同可以落戶嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  不能，還需要房產(chǎn)證才可以。購(gòu)房落戶 ：①在本市購(gòu)買或以按揭方式購(gòu)買商品房、安居工程房或優(yōu)惠房，建筑面積在五十平方米以上的，可解決房主本人及配偶和未成年子女落戶。憑房主申請(qǐng)報(bào)告、房主及直系親屬原戶口所在地派出所的戶籍證明，房屋產(chǎn)權(quán)證、房主及其直系親屬戶口本、身份證、結(jié)婚證辦理。如購(gòu)兩套成套商品房的面積可相加計(jì)算。 ②建筑面積不到五十平方米需落戶的，必須要有穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源，在市區(qū)居住滿五年以上，年齡不滿50周歲。申請(qǐng)人應(yīng)提供單位證明或工商部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或縣以上勞動(dòng)人事部門簽證一年期以上的錄（聘）用合同，或街辦以上行政單位出具的從事第三產(chǎn)業(yè)工作滿一年的證明。

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