已有3個回答

• 133****0956

  按揭貸款流程如下：
  貸款人準備相關資料（身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、近半年的收入流水、購房合同等）到貸款機構申請按揭貸款，填寫按揭貸款申請表；
  貸款機構接到貸款人的申請后，安排審查專員，對貸款人的申請資料、個人征信報告等情況進行審查；
  貸款人通過貸款機構的初審后，到貸款機構簽訂相關的協(xié)議，辦理相關手續(xù)，進行復審；
  貸款人通過貸款復審后，聯(lián)系貸款機構簽訂放款合同，進行放款。
  按揭貸款申請需要滿足條件：
  1、貸款申請人需要有合法的購房合同，且有支付**款的財力；
  2、貸款申請人具有穩(wěn)定合法的收入來源；
  3、貸款申請人具有完全的民事能力；
  4、貸款人征信信息良好，無不良記錄；
  5、貸款人同意以新購房買賣權進行抵押；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-11 20:44:42
• 147****9710

  需要去銀行將情況說明，銀行同意后會派專員一起陪同去辦理不動產證，銀行專員陪同是監(jiān)督房產證的正規(guī)用途，不能辦理他用或者不正當?shù)氖虑椤?br/>不動產登記程序分為申請、受理、審核和登記簿發(fā)證四個步驟。
  申請不動產登記申請資料：
  1、登記申請書；
  2、申請人、代理人身份證明材料；
  3、授權委托書；
  4、登記原因證明文件；
  5、不動產權屬證書；
  6、不動產界址；
  7、空間界限；
  8、面積等材料。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 20:44:36
• 148****4663

  辦理房產不動產權，房產證抵押在銀行可以使用房產交易的登記辦理的具體的流程如下：
  1、預告登記業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理；
  2、并領取相應城市的商品房預告登記證明書；
  3、權屬登記；
  4、領證。
  需交資料：
  1、房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)；
  2、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 20:44:32

相關問題

• 問 ??不動產證抵押在銀行嗎
  答

  　　如果你是跟銀行做了按揭貸款的話，那么不動產證就需要抵押在銀行。抵押貸款申請人需要將房地產許可證，土地證書帶到房屋管理局辦理抵押登記手續(xù)。房屋管理局會發(fā)出可以貸款證明書。銀行將接受他的這個產權證書后就可以貸款了，然后把不動產證抵押在銀行。如果貸方無法根據(jù)合同償還貸款，銀行有權拍賣房產以進行填補回該房產的未償還部分?！　≌Ｇ闆r下，貸款機構，例如銀行在收到貸款申請人的申請后，就會安排審核人員審核貸款人的申請材料和個人信用報告；貸款人通過貸款機構初審后，貸款機構簽訂相關協(xié)議并辦理相關手續(xù)。在審查貸款后，貸方將與貸款機構聯(lián)系以簽署貸款合同并進行貸款，在這時候還要對該房子作為暫時未還清貸款的抵押物，降低貸款機構在交易過程中出現(xiàn)風險。

• 問 不動產證抵押在銀行嗎？還完貸款是不是就退回了呢？
  答

  不動產抵押貸款，到期清貸只能是不動產產權證退還，沒有也不可能再有其他證件退還。你朋友說的可能是辦理到期清貸的手續(xù)或清貸的相關憑證。

  全部3個回答>
• 問 不動產證抵押在銀行嗎？什么時候可以拿回來？
  答

  銀行拿房產證去辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除認為因素延誤。抵押貸款具體如下：（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 不動產抵押在哪里登記呢？
  答

  已經(jīng)啟動了不動產登記的地方在當?shù)胤康禺a不動產登記局。還沒有啟動全國不動產登記的地方在當?shù)氐姆康禺a主管部門房管局或房屋交易產權中心。

  全部3個回答>
• 問 ??期房**款交銀行嗎？誰來說說??？
  答

  按揭買房時**款是交給開發(fā)商在貸款銀行開的監(jiān)管賬戶里，該賬戶是由當?shù)胤抗芫重撠煴O(jiān)管的。銀行給開收據(jù)證明，拿去開發(fā)商處換發(fā)票。　　一般**款是交給開發(fā)商的財務處，財務開收據(jù)，然后把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款后，開發(fā)商給開不動產銷售統(tǒng)一發(fā)票的?！　〗豢顣r，購房者只需要本人到場，拿著身份證，確定好房號和**款金額后就可以交納，交齊**款后要第一時間要求開發(fā)商簽訂購房合同。

  全部3個回答>