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• 137****5181

  　　店鋪轉讓和店鋪出租在網(wǎng)上想要找到好的，還是比較容易的，首先你要確定好你自己想要找的是什么樣的店鋪位置，自己心水的店鋪樣子是怎樣的，有個大概想法后，就上網(wǎng)查看有沒相關的招租信息，再根據(jù)自身要求，核對上網(wǎng)那些招租信息，合適的就記下來房東的個人聯(lián)系方式，到時候和房東約定好時間一起會面，在看看店鋪是否真的合適等。
  　　在找到合適的店鋪后，值得注意的是，在簽訂店鋪租賃合同之前，你應該仔細查看你的店鋪的合同，以確定哪些條款是合理的，可以上網(wǎng)看看哪些條款可以借用，在看看哪些條款是有重復情況的。如果方便的話，你也可以去街上走走去問附近的店主了解一些有關租賃費和轉讓費的基本信息。
  　　綜上所述，這就是店鋪轉讓和店鋪出租在網(wǎng)上怎么找到好的，并且找到后應該有哪些要注意的了。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:33:30

相關問題

• 問 想找深圳店鋪出租的信息？
  答

  可以找你想開店地方的經(jīng)紀公司

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• 問 店鋪出租合同范本怎么寫？
  答

  轉讓方（甲方）： 身份證號碼：頂讓方（乙方）： 身份證號碼：房 東（丙方）： 身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：

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• 問 找店鋪技巧有哪些？怎么快速找到店鋪？
  答

  在地點的選擇方面很重要，太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難稱心如意地租到手，但是繁華地段又對銷售很有幫助?！　〗ㄗh資金雄厚和對投資項目有信心的投資者選擇繁華地段，如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看，可以找到比較便宜的店面，　　而且人流量一般也不是很少，因為有些人逛完街不愿意走人多的地方會選擇一些小路走，這樣就有一定的人量分流。還有在大學比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛的商品，但就是有個假期問題要考慮一下?！　‘斎灰部梢缘酱笊虉隼镒鈧€專柜，有時有些商場有優(yōu)惠，可以不交房租只要進貨就可以開始銷售，每個月從銷售額里扣除租金就行。這些方式可以都嘗試一下。

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• 問 做店鋪轉讓或出租應該怎么做呢？
  答

  注意：　　1、如果要接手并繼續(xù)經(jīng)營，就一定要了解清楚它的證照是否齊全以及是否在有效期內(nèi)?！　?、再到環(huán)保消防部門了解，該店未來是否能夠順利通過年檢，是否會有其它問題。　　3、看經(jīng)營期，該地段是否可能拆遷等?！　?、看轉手后合同的期限，對是否決定投入新裝修有一定的參考價值?！　?、了解該店鋪是否有負債未還等，尤其是供應商貨款和員工工資等。　　6、電力的增容等?！　?、**后才是工商手續(xù)、稅務和環(huán)保消防等變更名字?！　?、交易款需要留一定比例，待全部事項都辦妥了才支付。

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• 問 是否可以在未取得出租方同意的情況下將租來的店鋪出租
  答

  你們有沒有簽合同,如果有的話你可以按照合同上面可以讓他支付給你違約金的

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