已有10個(gè)回答

• 136****5208

  你們有沒(méi)有簽合同,如果有的話(huà)你可以按照合同上面可以讓他支付給你違約金的

  查看全文↓ 2014-04-14 09:48:35
• 143****3429

  問(wèn)題一：合同里面已經(jīng)寫(xiě)明，乙方要轉(zhuǎn)租店鋪必須經(jīng)過(guò)甲方同意，不經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租是違約行為．
  問(wèn)題二：這種情況下承租方只能單方面違約，賠償合同約定的違約金，出租方退還剩余的押金

  查看全文↓ 2014-04-13 12:57:16
• 144****3801

  您好,不違法。但是可以提起訴訟,要求對(duì)方支付一半的租費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-13 12:06:41
• 146****4244

  我是律師，就你所述，1、可以出租，但應(yīng)當(dāng)說(shuō)明情況；2、需要看雙方簽訂的合同。

  查看全文↓ 2014-04-12 17:04:23
• 138****9765

  有一個(gè)原則：買(mǎi)賣(mài)不破租賃
  
  如果這房子租期未滿(mǎn)（前提是你有充足的證據(jù)證明你已承租了這房子）即使房主把房子賣(mài)給其他人，新的房主也必須繼續(xù)執(zhí)行租賃合同，不能把你趕出去。
  
  如果買(mǎi)方在不知情的情況下買(mǎi)下了正在租給其他人的房子，他有權(quán)解除買(mǎi)賣(mài)合同，賣(mài)房人將房款退還買(mǎi)方

  查看全文↓ 2014-04-12 16:02:18
• 148****1243

  這個(gè)的話(huà)是不可以的，必須要經(jīng)過(guò)出租方同意的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:26:04
• 145****8553

  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同

  查看全文↓ 2014-04-12 09:37:21
• 134****9589

  您好，那肯定違法??！那關(guān)乎平方里面所有人得利益安全等，所以必須要經(jīng)過(guò)協(xié)商后才可以進(jìn)行實(shí)施。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:20:23
• 141****4943

  按照合同法第13章第224條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意,可以將租恁物轉(zhuǎn)租給第三人.承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任.
  承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的.出租人可以解除合同..
  
  一般民法是適用誰(shuí)主張誰(shuí)舉證,在這里依據(jù)出租房屋的特性和合同法的規(guī)定..在這種情況下..必須由承租方舉證說(shuō)他經(jīng)過(guò)了出租方同意....
  
  那么我非常明確的告訴您...這需要承租方舉證,他需要舉證他是怎樣經(jīng)過(guò)您的同意了..比如說(shuō)有簽訂合同等...您不負(fù)有舉證責(zé)任,就算是您起訴的...這點(diǎn)我是比較肯定的..除非有比較特殊的情況..一般的租賃合同都是這樣的...當(dāng)然我覺(jué)得您可以提出由承租方舉證說(shuō)他是否有證據(jù)證明您同意轉(zhuǎn)租這個(gè)行為等...
  
  總之..您如果是出租人..我非常確定的告訴您..你不負(fù)有舉證責(zé)任...承租人負(fù)舉證責(zé)任

  查看全文↓ 2014-04-11 17:18:25
• 133****3926

  你就不用搬出去啊,你有承租合同的,而且當(dāng)時(shí)如果有合伙人的話(huà),你們當(dāng)時(shí)簽訂租賃合同的話(huà),那么其他的產(chǎn)權(quán)人也需要簽字的,如果他要你搬出去,那么他就要支付違約金。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:08:11

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• 問(wèn) 出租方與承租人的問(wèn)題
  答

  北京博融律師事務(wù)所出租方?jīng)]有責(zé)任！以上回答僅根據(jù)本人描述所做初步判斷，僅供參考。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 承租方和出租方是什么意思
  答

  承租方和出租方的意思：1、承租方就是按照租賃合同使用租賃物，并且要按照約定向出租人支付租金的人。2、出租方其實(shí)就是把租賃物品交付給承租方使用并且獲得收益的人，原則上來(lái)說(shuō)，出租方其實(shí)就是租賃物的所有人。承租方和出租方的區(qū)別：1、一般承租人應(yīng)按照雙方的約定數(shù)額以及約定期限來(lái)支付自己的租金，如果承租人沒(méi)有履行自己的義務(wù)，那么出租人是有追索權(quán)的。2、承租人需要妥善的保管好租賃物品，并且按照約定正確的去使用這些物品。在使用時(shí)如果造成了物品的損壞，那么承租人是需要負(fù)責(zé)修復(fù)或者是賠償?shù)摹?、如果承租人擅自拆改租賃物品并且造成損失，那么承租人需要負(fù)責(zé)賠償。4、如果承租人擅自把租賃物品轉(zhuǎn)租或者是用于非法活動(dòng)的話(huà)，那么出租人是有權(quán)利直接解除合約的，并且如果造成損失的話(huà)，那么所有的損失都應(yīng)該由承租人來(lái)負(fù)責(zé)。

• 問(wèn) 想找深圳店鋪出租的信息？
  答

  可以找你想開(kāi)店地方的經(jīng)紀(jì)公司

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 未取得房產(chǎn)證的房屋可以出租嗎
  答

  可以的，但是要避免產(chǎn)生糾紛。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 中南紅領(lǐng)邦的房源以后出租方便嗎？？
  答

  中南紅領(lǐng)邦1、2、3、9棟41—147㎡新品加推，團(tuán)購(gòu)鉅惠均價(jià)6380元/㎡。全城啟動(dòng)團(tuán)購(gòu)特賣(mài)、購(gòu)房送鉅惠活動(dòng)。100㎡以上交6000元享30000元，100㎡以下交6000元享20000元。

  全部3個(gè)回答>