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• 156****9470

  承租方和出租方的意思：
  1、承租方就是按照租賃合同使用租賃物，并且要按照約定向出租人支付租金的人。
  2、出租方其實(shí)就是把租賃物品交付給承租方使用并且獲得收益的人，原則上來說，出租方其實(shí)就是租賃物的所有人。
  承租方和出租方的區(qū)別：
  1、一般承租人應(yīng)按照雙方的約定數(shù)額以及約定期限來支付自己的租金，如果承租人沒有履行自己的義務(wù)，那么出租人是有追索權(quán)的。
  2、承租人需要妥善的保管好租賃物品，并且按照約定正確的去使用這些物品。在使用時(shí)如果造成了物品的損壞，那么承租人是需要負(fù)責(zé)修復(fù)或者是賠償?shù)摹?br/>3、如果承租人擅自拆改租賃物品并且造成損失，那么承租人需要負(fù)責(zé)賠償。
  4、如果承租人擅自把租賃物品轉(zhuǎn)租或者是用于非法活動(dòng)的話，那么出租人是有權(quán)利直接解除合約的，并且如果造成損失的話，那么所有的損失都應(yīng)該由承租人來負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2022-12-06 01:50:12

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• 問 物業(yè)費(fèi)是有出租方付，還是承租方付
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  可以在租賃合同內(nèi)商定，如沒有明確規(guī)定的，由出租方支付。

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