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• 145****3712

  應(yīng)該管，外墻是建筑結(jié)構(gòu)的主體。結(jié)構(gòu)主體的質(zhì)量問題在建筑法中規(guī)定，是由建筑商和開發(fā)商終身負責(zé)。如果物業(yè)不去找建筑商，開發(fā)商維修。你可以組織業(yè)主去法院告他們。

  查看全文↓ 2019-04-11 10:37:40
• 133****3157

  1、維保期內(nèi)開發(fā)的責(zé)任。
  2、維保期內(nèi)物業(yè)有協(xié)調(diào)、通知、告知的義務(wù)。
  3、維保期外，維修費用應(yīng)該從公共維修基金支取維修。
  4、支取公共維修基金，物業(yè)有制定、審批、匯報、監(jiān)督、檢驗的義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-04-11 10:37:34
• 138****8108

  1、維保期內(nèi)開發(fā)的責(zé)任。
  2、維保期內(nèi)物業(yè)有協(xié)調(diào)、通知、告知的義務(wù)。
  3、維保期外，維修費用應(yīng)該從公共維修基金支取維修。
  4、支取公共維修基金，物業(yè)有制定、審批、匯報、監(jiān)督、檢驗的義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-04-11 10:37:29

相關(guān)問題

• 問 5年后外墻滲水物業(yè)管嗎？怎么維修呢？
  答

  應(yīng)該管，外墻是建筑結(jié)構(gòu)的主體。結(jié)構(gòu)主體的質(zhì)量問題在建筑法中規(guī)定，是由建筑商和開發(fā)商終身負責(zé)。如果物業(yè)不去找建筑商，開發(fā)商維修。你可以組織業(yè)主去法院告他們。

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• 問 5年后外墻滲水物業(yè)管嗎？可以使用維修基金嗎
  答

  應(yīng)該管，外墻是建筑結(jié)構(gòu)的主體。結(jié)構(gòu)主體的質(zhì)量問題在建筑法中規(guī)定，是由建筑商和開發(fā)商終身負責(zé)。如果物業(yè)不去找建筑商，開發(fā)商維修。你可以組織業(yè)主去法院告他們。

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• 問 小區(qū)沒物業(yè)政府管嗎？有人知道嗎？
  答

  1無論有沒有物業(yè)，在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)，物業(yè)由開發(fā)建設(shè)單位負責(zé)維修。保修期限屆滿后，產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主）對專有部分負責(zé)維修、養(yǎng)護； 2.無論有沒有物業(yè)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位，應(yīng)當直接為業(yè)主提供服務(wù)，向**終用戶收取有關(guān)費用，并依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護責(zé)任。 3.沒有物業(yè)的老小區(qū)，產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主）專有部分以外的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修。 （1）去找房子原先的產(chǎn)權(quán)單位，申請房屋維修基金。（2）無法找到原產(chǎn)權(quán)單位的，可以通過找原產(chǎn)權(quán)單位的上級主管部門或者所在地區(qū)的房管部門聯(lián)系維修事宜。（3）如果原產(chǎn)權(quán)單位的上級主管部門或者所在地區(qū)的房管部門都推諉不管此事，可以通過占有或支配專有部分以外的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有產(chǎn)權(quán)人的集資費用來維修。（4）如果集資不到位，集資過程緩慢，你如果不及時解決維修問題，就會影響你的生活的情況下（例如屋頂漏水，你傷不起也等不起），你只好自己掏錢維修了。

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• 問 ??新房地面一米高外墻滲水如何修？有人知道嗎？
  答

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。再找出錢應(yīng)該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

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• 問 商品房大門往外移門物業(yè)管嗎？有人知道嗎？
  答

  這個應(yīng)當不算是，由于應(yīng)經(jīng)出了小區(qū)

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