已有5個回答

• 131****2360

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 11:23:09
• 141****4552

  防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責任，不給處理可到當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
  

  查看全文↓ 2019-06-15 11:23:06
• 142****8586

  根據(jù)合同法，房屋是有保修期的，可以根據(jù)合同的保修條款找開發(fā)商進行賠償維修。
  建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算?！?br/>

  查看全文↓ 2019-06-15 11:22:54
• 143****7123

  新房的外墻滲水應反饋給物業(yè)交由開發(fā)商處理。
  新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問題，根據(jù)中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現(xiàn)該問題，責任應該由原有的房屋建筑方承擔。
  
  特別提示：
  （1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對外墻滲漏點的查找可能相對來說較為麻煩，特別是在外墻無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會對外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時由于屬于戶外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。
  （2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進行維修。

  查看全文↓ 2019-06-15 11:22:47
• 156****4862

  內(nèi)墻里有走水的管道，可能管道本身的問題
  也有可能是料子本身的問題，
  另外也說明你家防水層做得不行

  查看全文↓ 2019-06-15 11:22:37

相關問題

• 問 ??外墻滲水到內(nèi)墻能修嗎
  答

  　　外墻滲水到內(nèi)墻也是可以修的，就算是只是簡單的涂一個防水材料也能維持個一年左右的時間，內(nèi)墻補滲會出現(xiàn)這邊補了那邊漏的現(xiàn)象，尤其是外墻采用了空心磚的情況下，如果外墻采用的是實心磚內(nèi)墻修補還能起到一定作用。建議去滲漏點上方外墻涂料面查查看，哪里有裂縫或縫隙，用透明的防水涂料刷一下，但透明防水涂料會老化發(fā)黃與外墻涂料產(chǎn)生色差。　　除了進行修補之外，**關鍵的莫過于還是要找到滲水的原因才好從根本上解決問題，找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。

• 問 5年后外墻滲水物業(yè)管嗎？有人知道嗎？
  答

  應該管，外墻是建筑結(jié)構(gòu)的主體。結(jié)構(gòu)主體的質(zhì)量問題在建筑法中規(guī)定，是由建筑商和開發(fā)商終身負責。如果物業(yè)不去找建筑商，開發(fā)商維修。你可以組織業(yè)主去法院告他們。

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• 問 全遮光卷簾多少錢一米全遮光卷簾多少錢一米？有人知道嗎？
  答

  那得看你想買的材質(zhì)了，如果是涂層那種大概10塊一平米，如果是布的話，價格在20到50塊一平米，看你自己選擇。

• 問 ?? 防撞墻人工費多錢一米呢？有人知道嗎？
  答

  （1）這個首先需要看你使用的材料，1、防水卷材（高溫融接）、2、涂料類（滾刷工種）　　防水卷材來說，每個工人的日工資在300元左右，日鋪設面積在30-100平米不等（施工難度有影響）價格就可以算出來了，　　涂料類來說，看你需要的工序有幾套及涂刷層數(shù)，以及施工環(huán)境，因第一遍涂刷完成之后需等待涂刷層干燥后方可進行后續(xù)施工，工程無法明確計算價格　　（2）外墻的找平情況也有影響，1、外墻的總體高度（施工的危險性）2、外墻的平面是否光滑

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• 問 ??新房外墻滲水能退房嗎？新房外墻滲水應該如何處理？
  答

  你的問題對于他來說是小問題。所以1個半月的時間屬于短時間。第一張照片是外墻，需要放繩索去刷涂料。第二個，有可能是窗戶的膠沒打好。其實維修起來很簡單。關于要求他們盡快解決你的問題。這個問題，還真不好處理，找質(zhì)監(jiān)局會比較麻煩。建議聯(lián)系小區(qū)業(yè)主，一起處理比個人會好。

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