買房借錢好還是貸款好,其實(shí)也是因人而異的,而且不同的方式也有一定的優(yōu)缺點(diǎn)。①買房借錢的優(yōu)勢(shì)。風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來說比較少,而且前期的投入也比較少,不必花費(fèi)很多錢就可以擁有心儀的房屋,可以緩解資金不足的困境。②買房借錢的劣勢(shì)。如果是通過貸款購(gòu)房的話,那么購(gòu)房者會(huì)負(fù)擔(dān)比較沉重的債務(wù),每天都要計(jì)算生活收支,并且要保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒有出現(xiàn)超支的情況。此之外貸款買房的手續(xù)比全款買房手續(xù)更加繁瑣一些,如果出現(xiàn)貸款額度比較緊張的狀況,審批會(huì)更加的嚴(yán)格。③全款買房的優(yōu)勢(shì)。風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來說比較小,買房的流程也更加的簡(jiǎn)單,不用再和銀行走流程,這樣更加的省時(shí)方便,如果房屋想出售時(shí)也比較容易。④全款買房的劣勢(shì)。相對(duì)而言,資金壓力比較大,要求購(gòu)房者必須拿出全部的購(gòu)房款,而且如果購(gòu)買的是預(yù)售樓盤的話,可能會(huì)出現(xiàn)五證不全的問題。
??借錢買房合適嗎?其實(shí)貸款買房好,還是借錢買房好,兩者到底都可不可取?
157****5814 | 2019-04-11 09:45:52
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141****8071
找錢不緊缺的親朋好友借一部分,其余的貸款.還時(shí)盡可能先還銀行的.如果貸款在4萬以下,就不值得貸了.以你們現(xiàn)在的能力,拿出1-2萬用于裝修和結(jié)婚之用.這樣只剩5萬,借3-5萬,剩下的貸款.
查看全文↓ 2019-04-11 09:46:26
另:跟這個(gè)話題沒關(guān),但很想說:現(xiàn)在的社會(huì),重感情,輕物質(zhì)的女孩子不是太多了,你的男朋友真的很幸運(yùn)!但愿他知道自己的幸運(yùn)! -
132****7043
1、可以從經(jīng)濟(jì)上分析:如果,錢有別的投資,并能掙到比銀行貸款利息高的收益,那當(dāng)然是貸款劃算了,把錢投到更掙錢的地方。
查看全文↓ 2019-04-11 09:46:18
如果,錢暫時(shí)沒有好的投資,只能放在銀行吃利息,那就全款劃算。如果借的錢也不能利息,那就借錢。找朋友借也是借,找銀行也是借,反正都是一屁股債,銀行還要給高利息。
2、如果,是籌不到錢,那就沒話說了,只能貸款。
3、通貨膨脹,CPI,人民幣貶值,這其實(shí)是一個(gè)因素,把全部錢買房正好可以規(guī)避這些,而你借錢是不能規(guī)避的,因?yàn)橥浉?,銀行利率也會(huì)跟著高。 -
147****9089
這個(gè)東西怎么說呢,看你個(gè)人情況,如果你資質(zhì)很好,銀行又能借到錢,利息又低,肯定是找銀行借錢。如果**都有點(diǎn)問題,或者其他原因,可以找親戚朋友借點(diǎn),但是一定要許點(diǎn)利息,打上欠條,讓別人放心,不那么為難。
查看全文↓ 2019-04-11 09:46:14
人情這種東西,無法避免,有的時(shí)候只有親戚朋友能幫上你!
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能借來錢還是借錢要好的多,貸款的話利息太高了,而且一直再加息。
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這樣說吧,你的房子如果貸款的話,要多少年,。如果是貸款20年,你想想有那個(gè)親戚肯借你20年的錢。所以如果是貸款時(shí)間短就借點(diǎn)錢就可以了,如果時(shí)間長(zhǎng)就貸款把。就算親戚借了你錢,如果他們家有點(diǎn)事要用錢,你怎么辦??千萬不要為了這種事跟親戚的關(guān)系鬧僵了。借錢的話你可以提前把錢還上,比如說你如果貸款20年,在你過了3年的時(shí)候你特有錢,可以一下子把錢都還上,你就可以都還了,這樣利息就要少得多了。。。
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你好,如果百分之五的話肯定是低于銀行貸款利率的,所以選擇向朋友借,但是百分之八有點(diǎn)高。由于每個(gè)銀行以及銀行對(duì)不同的客戶收取的利息都不同,所以無法直接告知你向銀行貸款需要多少利息。
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首先計(jì)算你還款能力,再用年金現(xiàn)值法推算出你能貸款的上限。然后簡(jiǎn)單了,二套房**70%,首套房30%就算出了你夠能支付的**大房款額,用這個(gè)額度買房,越接近預(yù)算邊框越合算。因?yàn)槟闶怯玫搅苏叩臉O限。在有條件的情況下,肯定是越少越好,**好是零**,然后還70年。你想想十年前,一百塊錢能買多少東西,今天一百塊錢能買多少東西?物價(jià)上漲,錢不值錢,今天花的越多,浪費(fèi)的就越多,把錢用來周轉(zhuǎn),用來投資,轉(zhuǎn)了錢增值才是保持自己經(jīng)濟(jì)水平**好的方式。所以你看房地產(chǎn)投資商,蓋房子會(huì)自己套全款嗎?肯定是借大量的現(xiàn)金,等房子蓋好了再還。所以,借錢花,自己的錢用來生錢是**好的辦法。
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