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• 138****0218

  首先計(jì)算你還款能力，再用年金現(xiàn)值法推算出你能貸款的上限。然后簡(jiǎn)單了，二套房**70%，首套房30%就算出了你夠能支付的**大房款額，用這個(gè)額度買(mǎi)房，越接近預(yù)算邊框越合算。
  因?yàn)槟闶怯玫搅苏叩臉O限。在有條件的情況下，肯定是越少越好，**好是零**，然后還70年。你想想十年前，一百塊錢(qián)能買(mǎi)多少東西，今天一百塊錢(qián)能買(mǎi)多少東西？物價(jià)上漲，錢(qián)不值錢(qián)，今天花的越多，浪費(fèi)的就越多，把錢(qián)用來(lái)周轉(zhuǎn)，用來(lái)投資，轉(zhuǎn)了錢(qián)增值才是保持自己經(jīng)濟(jì)水平**好的方式。
  所以你看房地產(chǎn)投資商，蓋房子會(huì)自己套全款嗎？肯定是借大量的現(xiàn)金，等房子蓋好了再還。所以，借錢(qián)花，自己的錢(qián)用來(lái)生錢(qián)是**好的辦法。

  查看全文↓ 2019-06-21 11:11:42
• 131****5640

  如果能多借點(diǎn)錢(qián)付**也是好的，畢竟商貸和公積金貸款的利率也不低，多付點(diǎn)**，就少付點(diǎn)利息，但是一旦你的親戚朋友需要用到錢(qián)的時(shí)候，需要你歸還借款時(shí)，這個(gè)時(shí)候就會(huì)比較麻煩，但是商貸和公積金貸款就沒(méi)有這種情況，所以各有利弊，你可以根據(jù)自己的情況去調(diào)節(jié)**比例哦

  查看全文↓ 2019-06-21 11:11:27
• 148****8927

  這個(gè)要根據(jù)自己的收入
  還款能力決定
  如果收入穩(wěn)定，可以借錢(qián)買(mǎi)房子，機(jī)會(huì)錯(cuò)過(guò)就沒(méi)有，錢(qián)可以借到時(shí)再還。
  如果沒(méi)啥收入，借錢(qián)無(wú)法保證還款，那就算了，誰(shuí)也不敢借給你

  查看全文↓ 2019-06-21 11:11:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 要不要買(mǎi)房心里很糾結(jié)
  答

  要不要買(mǎi)房，其實(shí)還是要根據(jù)自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力來(lái)說(shuō)，如果說(shuō)現(xiàn)在剛剛結(jié)婚或者是準(zhǔn)備結(jié)婚的人群，都屬于剛需住房的人群，在什么時(shí)候買(mǎi)房都可以，如果能夠趕上房貸利率下調(diào)，那么是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，就像前不久國(guó)家剛剛調(diào)控了貸款利率，大多數(shù)的城市首次購(gòu)房的貸款利率最低在4.25%，如果使用的是住房公積金貸款的話(huà)，貸款利率還會(huì)下調(diào)。如果是準(zhǔn)備用來(lái)買(mǎi)房升值，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)市場(chǎng)比較低迷，大多數(shù)的房子都在便宜出售，經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許并且符合購(gòu)房條件的話(huà)，可以現(xiàn)在購(gòu)房，所以說(shuō)是否買(mǎi)房還是要看自己的自身?xiàng)l件是否符合。在購(gòu)房之前除了要看房?jī)r(jià)之外，也要看房屋周邊的環(huán)境，地段以及配套設(shè)施是否完善，這些都會(huì)影響到房子之后是否升值，最好是多對(duì)比幾個(gè)樓盤(pán)之后再做出選擇。

• 問(wèn) 應(yīng)該借錢(qián)買(mǎi)房嗎?為什么借錢(qián)也要買(mǎi)房？
  答

  我不知道你所謂的借錢(qián)買(mǎi)房是不是指貸款買(mǎi)房,我個(gè)人認(rèn)為這個(gè)值與不值要看每個(gè)人的觀點(diǎn)不同,所以結(jié)果也會(huì)不同,但是在現(xiàn)實(shí)生活中貸款買(mǎi)房的人占多數(shù),誰(shuí)能夠有那么多的錢(qián)備足了來(lái)買(mǎi)房,除非家底子好點(diǎn),借錢(qián)買(mǎi)房總比租房子好吧!

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• 問(wèn) 借錢(qián)買(mǎi)房好嗎？買(mǎi)房跟朋友借錢(qián)合適嗎？
  答

  你好，如果百分之五的話(huà)肯定是低于銀行貸款利率的，所以選擇向朋友借，但是百分之八有點(diǎn)高。由于每個(gè)銀行以及銀行對(duì)不同的客戶(hù)收取的利息都不同，所以無(wú)法直接告知你向銀行貸款需要多少利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 好糾結(jié)!裝修房子要不要吊頂呢？
  答

  新房裝修時(shí)，如果你的房子是以下情況，確實(shí)需要吊頂：1、房子里有橫梁在新房裝修中，很多家庭吊頂都是為了遮蓋橫梁，認(rèn)為橫梁露出來(lái)不美觀，影響整體效果，甚至還有人迷信說(shuō)客廳不能頭頂上有橫梁，所以用吊頂來(lái)掩飾橫梁。2、有大量的管道線(xiàn)路新房裝修的衛(wèi)生間和廚房，一般情況下是應(yīng)該吊頂。因?yàn)檫@些地方一般都有管道，并且空間普遍很小。3、新房裝修時(shí)，房間面積足夠大，需要凹造型的情況房間有時(shí)會(huì)設(shè)計(jì)成各式各樣的風(fēng)格或者效果，而這些風(fēng)格和效果有些就會(huì)運(yùn)用到吊頂。4、隱藏中央空調(diào)出風(fēng)口新房裝修時(shí)，如果家中安裝中央空調(diào)，那一定需要吊頂，因?yàn)槌鲲L(fēng)口都是在墻壁靠近頂部的位置，必須要做吊頂才能把出風(fēng)口“隱形”起來(lái)，隱藏出風(fēng)口的吊頂也非常簡(jiǎn)單，不會(huì)影響到視覺(jué)和層高。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房借錢(qián)好還是貸款好
  答

  買(mǎi)房借錢(qián)好還是貸款好，其實(shí)也是因人而異的，而且不同的方式也有一定的優(yōu)缺點(diǎn)。①買(mǎi)房借錢(qián)的優(yōu)勢(shì)。風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，而且前期的投入也比較少，不必花費(fèi)很多錢(qián)就可以擁有心儀的房屋，可以緩解資金不足的困境。②買(mǎi)房借錢(qián)的劣勢(shì)。如果是通過(guò)貸款購(gòu)房的話(huà)，那么購(gòu)房者會(huì)負(fù)擔(dān)比較沉重的債務(wù)，每天都要計(jì)算生活收支，并且要保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒(méi)有出現(xiàn)超支的情況。此之外貸款買(mǎi)房的手續(xù)比全款買(mǎi)房手續(xù)更加繁瑣一些，如果出現(xiàn)貸款額度比較緊張的狀況，審批會(huì)更加的嚴(yán)格。③全款買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)。風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較小，買(mǎi)房的流程也更加的簡(jiǎn)單，不用再和銀行走流程，這樣更加的省時(shí)方便，如果房屋想出售時(shí)也比較容易。④全款買(mǎi)房的劣勢(shì)。相對(duì)而言，資金壓力比較大，要求購(gòu)房者必須拿出全部的購(gòu)房款，而且如果購(gòu)買(mǎi)的是預(yù)售樓盤(pán)的話(huà)，可能會(huì)出現(xiàn)五證不全的問(wèn)題。