已有3個(gè)回答

• 136****4961

  中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請中國銀行的個(gè)人一手住房貸款，人民幣個(gè)人住房貸款**長期限不得超過30年。銀行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。 借款人應(yīng)具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。
  

  查看全文↓ 2019-04-10 16:49:21
• 137****3902

  60歲以上的人不可以再申請貸款的。因?yàn)?0歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對(duì)沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。
  
  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
  
  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件如下：
  
  1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
  
  2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力相關(guān)信息。
  
  我們在申請信用小額貸款貸款的時(shí)候，總會(huì)遇到年齡方面的問題。 20到60周歲是大多數(shù)貸款產(chǎn)品對(duì)于申請人的年齡要求，也夠部分貸款產(chǎn)品將申請人年齡寬限到18到65周歲。不同的銀行在對(duì)待申請人年齡上都有自己的規(guī)則。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:49:16
• 151****7160

  正常情況下，60歲的老人也是可以正常貸款買房子的。但是，貸款買房子的時(shí)候，需要注意的事情還是比較多的，首先銀行對(duì)于貸款人的償還能力會(huì)做考核。只有具備了一定的還款能力，銀行才能順利的進(jìn)行貸款審批。那么，60歲可以貸款買房子嗎？貸款買房需要注意什么？
  
  
  
  
  
  60歲可以貸款買房子嗎
  
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  
  2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
  
  3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  
  5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  
  6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
  
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
  
  
  
  
  
  貸款買房需要注意什么
  
  １、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
  
  ２、在借款初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過６個(gè)月的還款額。
  
  ３、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請。
  
  ４、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
  
  ５、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易核心撤銷抵押。
  
  ６、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限*長可達(dá)３０年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
  
  以上就是關(guān)于60歲可以貸款買房子嗎和貸款買房需要注意什么的相關(guān)問題介紹，正常來說，60歲的老人也是可以貸款買房子的，但是貸款買房子貸款的金額會(huì)相對(duì)較少，而且每月償還的貸款壓力也會(huì)比較大。購房者在貸款買房子的時(shí)候，還是要注意量力而行，謹(jǐn)慎對(duì)待。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-10 16:49:11

相關(guān)問題

• 問 60歲還能貸款買房嗎? 50歲以上的人還可以貸款買房嗎？
  答

  60歲以上的人不可以再申請貸款的。因?yàn)?0歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對(duì)沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件如下：1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力相關(guān)信息。我們在申請信用小額貸款貸款的時(shí)候，總會(huì)遇到年齡方面的問題。 20到60周歲是大多數(shù)貸款產(chǎn)品對(duì)于申請人的年齡要求，也夠部分貸款產(chǎn)品將申請人年齡寬限到18到65周歲。不同的銀行在對(duì)待申請人年齡上都有自己的規(guī)則。

  全部4個(gè)回答>
• 問 60歲以上的老人買房是否可以申請貸款?
  答

  可以全款付清，不能按揭了，因?yàn)閲以谶@方面有規(guī)定的；在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以！

  全部5個(gè)回答>
• 問 60歲還能貸款買房嗎? 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎？
  答

  65歲以上老人不能貸款買房。借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪位知道60歲以上可以貸款買房嗎？
  答

  60歲以后辦不了按揭，聽說光大銀行還可以再貸5年 ，具體你可以去營業(yè)點(diǎn)打聽下。 申請按揭的基本條件：（1）必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件；（3）申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲；（4）按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件，其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)；（5）按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年；（6）借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房價(jià)30％的首期購房款；（7）銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 60歲可以貸款買房嗎
  答

  就目前銀行的相關(guān)政策，60歲的購房者已經(jīng)不再具備有能夠貸款買房的能力，大多數(shù)情況之下申請抵押貸款，人的年齡和房齡相加不能夠超過70年，本身60歲的年齡就已經(jīng)偏大，出于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，即便是能夠辦理房屋抵押貸款，能夠申請到貸款的時(shí)間也會(huì)比較短，而且相應(yīng)的貸款風(fēng)險(xiǎn)會(huì)增高，還需要提交多個(gè)共同貸款人才有可能成功申請房屋抵押貸款。就目前銀行所出臺(tái)的房屋抵押貸款政策，需要年齡在18周歲到65周歲的人群。要向銀行提供合法有效的身份證明和居住證明，是具有完全民事行為能力的自然人，大多數(shù)60歲的人群已經(jīng)屬于退休的年齡，如果一旦發(fā)生疾病或者是意外很容易會(huì)出現(xiàn)無法按時(shí)還貸款的情況。所以為了避免風(fēng)險(xiǎn)的增加，可以由比較年輕的人作為主貸人。