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• 138****1538

  如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，**款只需付房屋總價的10％，貸款額**高39萬元，時間**長30年，利率比商業(yè)貸款約低一個百分點左右。
  下列表格中是商業(yè)貸款一萬元各貸款年限的月均還款額，根據(jù)個人準(zhǔn)備貸款的數(shù)額和年限，乘上表中相應(yīng)的月均還款數(shù)，就是你每月該還的款，只要將其與你月收入比較，就會知道適合不適合你了。

  查看全文↓ 2019-04-07 18:02:09
• 134****6687

  目前，銀行一般掌握的月均還款額原則上在個人或家庭（夫妻可共同申請貸款）月收入的65％至15％之間。也就是說，個人或家庭**多只能拿出月收入的65％償還銀行貸款，而剩余的35％要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什么必要的支付，如：老人的贍養(yǎng)、子女的撫養(yǎng)和教育等。還貸款的方式：貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實行貸款到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限一年以上的，有三種還款方式，
  ①按月等額還本付息、
  ②等本還款法、
  ③等本遞增還款法。目前銀行基本采取按月等額還本付息的方法。即從第一次還款到**后一次還款，每月還款額都是相等的。（如遇法定利率調(diào)整，即于次年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定）。

  查看全文↓ 2019-04-07 18:01:58
• 155****6425

  沒有什么指定月薪多少才能買房，只要你有能力償還你的貸款月供就可以辦理銀行貸款，需要提供資料如下：
  
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）

  查看全文↓ 2019-04-07 18:01:48

相關(guān)問題

• 問 買房哪個地段好？具體是根據(jù)什么來定義的嗎？
  答

  個人喜好：加上**，醫(yī)院，商超，交通，自己的工作等綜合考量。一般位于市中心或者是交通非常便捷的地區(qū)地段都是比較好的。

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• 問 公積金怎么計算的？具體是根據(jù)什么來定義的？
  答

  住房公積金貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

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• 問 月薪多少可以買房
  答

  至于多少月薪可以買房，往往需根據(jù)所在城市的房價以及個人的能力來綜合計算。通常來說，當(dāng)月薪與房價持平時，往往就可以買房，證明有足夠的還貸能力。根據(jù)近年房價的上漲，工資收入的再次提升，更多的人具有買房能力，**后，保證了買房之后的生活。買房子首先要確定買什么樣的房子以及多大的多少價位、哪種方式去買的房子，確定好之后到選取的區(qū)域去挑選樓盤，看地段、規(guī)模、建筑、景觀、通風(fēng)采光、物業(yè)、周邊**醫(yī)院等； 然后再和開發(fā)商談價，然后就是付定金，簽意向書，然后在規(guī)定時間內(nèi)，攜帶身份證、戶口本等所需資料和開發(fā)商簽訂合同，付**或全款，再攜帶所需資料，到銀行進(jìn)行面簽，簽訂抵押合同和貸款合同，繳納擔(dān)保費以及相關(guān)費用，**后到房管局備案即可。

• 問 公積金可以貸款多少錢，這個額度是根據(jù)什么算出來的呢？
  答

  我想是這樣的，**后算出，你們只有2844.5元可用于償還公積金貸款，男方可貸款18年，那18年月供2844.5，倒算出可貸款46萬，月供是2931.83，比2844.5多一些，因為收入會增加，也是合理的。

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• 問 房價多少是根據(jù)什么來定義的？這答案主要有幾點？
  答

  不同類型的建筑物對地基承載力有不同的要求，不同的土地有不同的承載力。地址條件決定著土地的承載力。地址堅實、承載力較大，有利于建筑使用。在城市土地中，尤其是在現(xiàn)代城市建設(shè)向高層化發(fā)展的情況下，地質(zhì)條件對地價的影響較大。地價與地質(zhì)條件成正相關(guān)；地質(zhì)條件好，地價就高；反之，地址條件差，地價則低。

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