已有5個回答

• 147****2040

  不清楚你拒收的緣由，錯了趕緊改了，不耽誤事（辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記）就是了。因此拒收不合適。

  查看全文↓ 2019-04-06 22:19:01
• 158****6439

  一手房現(xiàn)在入住通知應(yīng)該是物業(yè)通知。直接拿鑰匙就行。要是覺得不保險，到物業(yè)上去問問。因為房產(chǎn)性質(zhì)不同，開發(fā)商的流程有的也不一樣，所以這個你要仔細問清楚。免得以后出問題，物業(yè)費你可以通過物業(yè)了解！

  查看全文↓ 2019-04-06 22:18:50
• 141****8635

  當購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)檢驗后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。

  查看全文↓ 2019-04-06 22:18:42
• 159****1190

  取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

  查看全文↓ 2019-04-06 22:18:36
• 151****1283

  1、開發(fā)商通知你提前交房，你不愿意提前接受，可以拒絕。不構(gòu)成對合同的違約。2、因為開發(fā)商存在可以提前交房的事實，所以你可以在合同約定的交房日之前，隨時通知開發(fā)商交房。3、物業(yè)費以實際接受房子起算。
  延期收房不可以，屬于違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。你的購房合同中的違約條款約定了違約金的計算方式，看看合同就知道了。交房的時候，開發(fā)商會要你交違約金的；你不交，他不會把房屋鑰匙交給你。

  查看全文↓ 2019-04-06 22:18:29

相關(guān)問題

• 問 可以購房落戶嗎？誰可以來說說？
  答

  一，當事人有房產(chǎn)的，可以以購房落戶的形式，把把集體戶口轉(zhuǎn)到具體的房產(chǎn)上來就可以；二，購房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體咨詢遷入地派出所，以對方要求為準）：（一）對在我市購買商品房，且房屋產(chǎn)權(quán)人在市內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。申請遷入落戶地派出所受理并審核下列相關(guān)材料，報分、縣(市)局核準并簽發(fā)《戶口準予遷入證明》。（二）所需材料：1、申請人書面申請。2、申請人及隨遷人居民身份證。3、隨遷配偶子女的，附結(jié)婚證。4、遷入人戶籍證明。5、合法固定住所證件證明。6、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源證件證明。7、申請人所在工作單位或居住地居(村)委會證明。8、《申請戶口遷入落戶表》一式兩份。

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• 問 ??共有產(chǎn)權(quán)房可以買嗎?誰可以來說說?
  答

  1、該政策是在經(jīng)適房及商品房之間很好的補充，北京經(jīng)適房只針對取得戶口滿三年的購房者，而本次新政規(guī)定不低于30%的房源面向非戶籍。2、購房成本直接降低，并限制5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，加上政府控制，杜絕利用共有產(chǎn)權(quán)住房投機倒把，應(yīng)了“房子是用來住的不是用來炒的”。3、該政策有望全國推廣，如果產(chǎn)權(quán)比例可按情況調(diào)節(jié)，有可能逐漸取代經(jīng)適房，但很難顛覆商品房市場。4、政策雖好，但是共有產(chǎn)權(quán)住房的土地為單獨劃分，能不能保證供應(yīng)量才是核心重點。這是繼鼓勵租房、為租賃住房提供建設(shè)用地之后，北京樓市又有新動作。那么問題來了，何為共有產(chǎn)權(quán)住房？誰可申購？如何申請？價格怎么定？可否轉(zhuǎn)讓出租？小編對此一一梳理。共有產(chǎn)權(quán)政策答疑二十問1、什么是共有產(chǎn)權(quán)房？所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”，其實就是買房人與政府共有房屋產(chǎn)權(quán)。簡單說就是政府和產(chǎn)權(quán)人各持一定的產(chǎn)權(quán)比例，但使用權(quán)屬于購房人，這樣購房人就可以通過相對較少的資金獲得使用權(quán)和一定比例的產(chǎn)權(quán)。2、共有產(chǎn)權(quán)房價格如何？“銷售均價在土地供應(yīng)文件中予以明確?！边@一點極為重要，開發(fā)建設(shè)單位在拿地的時候就已經(jīng)確定了房子的價格。

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• 問 豪宅稅減嗎？誰可以來說說？
  答

  營業(yè)稅：銷售價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征。

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• 問 2019買房合適嗎？誰可以來說說？
  答

  2019年適合買房，買房的話是一個**佳，刺激，價格也算是在**低谷的血淚史。

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• 問 提前交房可以不收房嗎
  答

  遇到提前交房的情況是可以不收房的，畢竟按照和開發(fā)商制定的合同，是開發(fā)商違約在先。你可以選擇按合同時間交房，也可以按開發(fā)商要求提前交，提交有好處就是能提前裝修，入住，給你使用的時間提前了，這當然是好事。但物業(yè)公司一般會以交房時間來計算物業(yè)管理費的，這一點需要注意一下。所以在購買房子之后，如果存在開發(fā)商通知你提前交房的情況,在你不愿意的前提下是可以拒絕的，不構(gòu)成對合同的違約。因為開發(fā)商存在可以提前交房的事實,所以你可以在合同約定的交房日之前,隨時通知開發(fā)商交房，但是延期收房不可以,屬于違約行為,應(yīng)當承擔違約責任。你的購房合同中的違約條款約定了違約金的計算方式,看看合同就知道了。交房的時候,開發(fā)商會要你交違約金的，你不交他不會把房屋鑰匙交給你。