商業(yè)住房貸款主要是按揭方式,這個并沒有哪個銀行是絕對合適的,各家銀行都有相應(yīng)業(yè)務(wù)。相對而言建行的住房貸款操作比較完善,農(nóng)行的也可以,不過國有四大銀行的效率和服務(wù)不如中小銀行,例如提前還款的條件,貸款年限調(diào)整等等像興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等等就更便捷一些。反正利率都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),幾乎沒差別,而且開發(fā)商會代辦部分手續(xù),可以根據(jù)自己還款便利與否來選擇,例如你在某個銀行有工資代發(fā)賬戶、理財賬戶,這樣極容易審批,也容易還款。
全部4個回答>住房貸款哪家銀行好?其中是怎么篩選的呢?
141****4699 | 2019-04-05 17:09:54
已有4個回答
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152****2109
農(nóng)業(yè)銀行-打造“金鑰匙”房貸品牌
查看全文↓ 2019-04-05 17:10:34
農(nóng)業(yè)銀行是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多,服務(wù)業(yè)好,而且還款的方式又靈活。 -
156****2214
建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)
查看全文↓ 2019-04-05 17:10:29
建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購房,又能購房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款,又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款,又能辦理個人住房貸款;既能為購買商品房的個人提供貸款,又能購買經(jīng)濟(jì)適用房等。 -
147****0557
中國銀行-走近尋常百姓家
查看全文↓ 2019-04-05 17:10:25
中國銀行主要經(jīng)營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。對于中行的評價往往就是:快捷、方便等。 -
151****3421
如果選擇商業(yè)貸款,首先就要看哪個銀行利率有折扣,及銀行**高貸款額度和還款期限,然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件,但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求。
查看全文↓ 2019-04-05 17:10:18
如果選擇公積金貸款,那就不能自己選擇銀行,因為銀行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的,至于公積金額度,這個得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高,**高也可貸到50萬的。
不同的貸款是有不一樣的貸款條件的,也有不一樣的貸款利率和期限,所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個銀行好。
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房屋抵押貸款辦理基本條件:1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房,產(chǎn)權(quán)清晰明確;2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等;3. 貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等;4. 借款人必須年滿18周歲,借款人年齡+貸款年限不超過65周歲;5. 房屋面積基本要求40平米以上,房齡30年以里;6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn),無需清尾款,可直接申請辦理二次房屋抵押貸款;7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款,只要產(chǎn)權(quán)人同意;8. 產(chǎn)權(quán)人年齡過大,可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理;9. 個人征信逾期嚴(yán)重、不理想,黑戶等均可成功操作辦理;房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率:1. 個人房屋抵押貸款可辦理**高額度為房屋總值的7成;2. 辦理期限10年-30年,可自由選擇;3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%;4. 辦理區(qū)域包括天津市內(nèi)六區(qū)及周邊地區(qū)!
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買房貸款哪個銀行好1、中國銀行:走近尋常百姓家:“中行”的較大特點(diǎn)在于它改變了銀行以往高高在上的形象,成為尋常百姓的置業(yè)好幫手?!靶腋T绲饺辍笔窍M(fèi)者在戶外或隨處都能感受到的來自“中行”的服務(wù)問候。2、農(nóng)業(yè)銀行:打造“金鑰匙”房貸品牌:關(guān)注住房貨款業(yè)務(wù)的廣州人,無人不知“農(nóng)行”的“金鑰匙”住房金融超市?!稗r(nóng)行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一,還款方式靈活便捷,已逐漸成為廣東地區(qū)住房貸款的品牌業(yè)務(wù)。3、工商銀行:首推個人家居組合貸款:推出了個人家居組合貸款、個人商品房**款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期貸款等新業(yè)務(wù)品種。其中為廣大市民關(guān)注的是個人家居組合貸款。4、建設(shè)銀行:提供全方位便民安居服務(wù):“建行”提供的個人住房貸款品種齊全,既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發(fā)放的住房貸款,也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發(fā)放的再交易住房貸款。買房貸款哪個銀行好?如何選擇住房貸款銀行如何選擇住房貸款銀行1、申請房貸,首先要看銀行的貸款利率折扣,央行規(guī)定的5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%,但是各地銀行在實際操作中,會根據(jù)房貸市場大環(huán)境設(shè)定利率折扣,這樣就會出現(xiàn)較低利率和較高利率。2、房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種,等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€月中,同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大,但隨著還款時間的推移還款負(fù)擔(dān)減輕。3、目前銀行調(diào)息主要有兩種方式:一種是次年調(diào)息,就是央行宣布調(diào)整利息后的第2年1月1日起,貸款銀行才執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。另一種是按月調(diào)息,就是在央行宣布調(diào)整利息后的下個月起,貸款銀行執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。
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買房貸款其實哪個銀行都是差不多的,主要是看自己所購房的銀行,如果有指定銀行的話,可以先到指定的銀行去提交資料申請一下,如果沒有的話可以到當(dāng)?shù)卣宜拇笮谢蛘呤侵缺容^高的銀行,因為有些銀行的房貸利率是比較低的,但是對于申請人的條件要求比較高。針對一些個人資料不是特別好的購房者,可以考慮在當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行貸款,一些小銀行對于審批不是特別的嚴(yán)格,比如存在有短時間內(nèi)的逾期或者是個人的流水不達(dá)標(biāo),都可以找這些小銀行試一試。在申請房屋抵押貸款的時候,如果自己的征信不是特別的理想,或者是一些其他的資料達(dá)不到銀行的標(biāo)準(zhǔn),可以通過增加首付款的方式來提高貸款的通過率,而且在提交資料的時候,還需要先到當(dāng)?shù)氐你y行去了解一下,一次性準(zhǔn)備齊全可以節(jié)省時間。
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可以在線申請易貸中國推出的住房易貸,全程免費(fèi)代辦。需要鏈接可以看下你的消息里,發(fā)了給你。1.通過易貸中國申請按揭有何好處? 易貸中國了解各地各家銀行的住房按揭貸款產(chǎn)品,能夠為您選擇更合適的貸款期限、**佳的還款方式和盡可能低的貸款利率,減少不必要的費(fèi)用支出;按揭貸款過程有專家指點(diǎn),輕松搞定一堆金融術(shù)語。 2.是否只有買新房才能申請按揭貸款? 不是的。按揭貸款適用于一手房和二手房,只是銀行對二手房按揭貸款審核更加嚴(yán)格,對房產(chǎn)還有一系列評估環(huán)節(jié),易貸中國將盡可能為您減少相關(guān)費(fèi)用支出。 3.哪些地區(qū)可以申請“住房易貸”? 全國各主要大中城市(直轄市和地級市)的購房者都可以申請。
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