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• 146****2030

  名下有貸款還可以貸款買房嗎？
  1、如果你房子都在當(dāng)?shù)兀€想在當(dāng)?shù)刭I第三套那必須全款。如果你買的第三套跟前兩套不在同一城市，那么你還是可以貸款的（有兩種情況：你第三套在戶口所在地，另兩套在外地，那你不但可以貸款還可以算首套的貸款，享受就有的優(yōu)惠 2、前兩套在戶口所在地，第三套在外地，那么你貸款利率是按外地人來算，即相當(dāng)于二套的貸款利率）也就是說只要你這三套房不在同一城市，就可以貸款。
  2、雖然多地取消限購(gòu)，但并沒有取消購(gòu)房限貸。根據(jù)**新的限購(gòu)限貸政策，無論是銀行還是公積金管理中心都已經(jīng)對(duì)第三套房停止發(fā)放貸款，也就是說購(gòu)買第三套房不可以申請(qǐng)商業(yè)貸款同時(shí)也不能申請(qǐng)公積金貸款，所以想要購(gòu)買第三套房只能全款購(gòu)買。
  
  名下有三套房還能貸款？
  貸款可以算是一種銀行的互助金，交公積金的應(yīng)該有貸款的資格。一方面公積金大量閑置，一方面限制公積金貸款，無非是多要些貸款利息而已?，F(xiàn)在有些限制條件，把沒有貸過公積金貸款的人，也不能進(jìn)行房子貸款了。
  根據(jù)銀行規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)是不能再進(jìn)行二次抵押的，也即是說，現(xiàn)在已經(jīng)抵押給銀行貸過款的房產(chǎn)是不能再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押貸款，只能先還清貸款，解押了房產(chǎn)登記手續(xù)后才能辦理。雖然銀行那邊不接受房產(chǎn)二次抵押貸款，但是如果在貸款公司協(xié)助下，還是可以辦理二次抵押貸款的。不過，要向大家聲明的是，雖然貸款公司可以辦理二次抵押貸款，但也并不意味著所有人都可辦理成功二次抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:36:55
• 142****0918

  名下有貸款還可以貸款買房嗎？
  1、還是可以貸款的（有兩種情況：你第三套在戶口所在地，另兩套在外地，那你不但可以貸款還可以算首套的貸款，享受就有的優(yōu)惠2、前兩套在戶口所在地，第三套在外地，那么你貸款利率是按外地人來算，即相當(dāng)于二套的貸款利率）也就是說只要你這三套房不在同一城市，就可以貸款。
  2、根據(jù)**新的限購(gòu)限貸政策，無論是銀行還是公積金管理中心都已經(jīng)對(duì)第三套房停止發(fā)放貸款，也就是說購(gòu)買第三套房不可以申請(qǐng)商業(yè)貸款同時(shí)也不能申請(qǐng)公積金貸款，所以想要購(gòu)買第三套房只能全款購(gòu)買。
  名下有貸款還可以貸款買房嗎？名下有三套房還能繼續(xù)貸款嗎？
  名下有三套房還能繼續(xù)貸款嗎？
  1、一方面公積金大量閑置，一方面限制公積金貸款，無非是多要些貸款利息而已?，F(xiàn)在有些限制條件，把沒有貸過公積金貸款的人，也不能進(jìn)行房子貸款了。
  2、已經(jīng)處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)是不能再進(jìn)行二次抵押的，也即是說，現(xiàn)在已經(jīng)抵押給銀行貸過款的房產(chǎn)是不能再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押貸款，只能先還清貸款，解押了房產(chǎn)登記手續(xù)后才能辦理。雖然銀行那邊不接受房產(chǎn)二次抵押貸款，但是如果在貸款公司協(xié)助下，還是可以辦理二次抵押貸款的。不過，要向大家聲明的是，雖然貸款公司可以辦理二次抵押貸款，但也并不意味著所有人都可辦理成功二次抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:36:42
• 138****2276

  如果名下有貸款還能貸款買房嗎？
  1、請(qǐng)求借貸時(shí)，借貸組織首要會(huì)查看借錢方的信譽(yù)狀況，然后會(huì)查看其還款水平，若還款水平不強(qiáng)，假使信譽(yù)再好相同無法獲貸。
  備注：借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來剖析了，若其信譽(yù)記載杰出，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒有問題的;若借款人信譽(yù)記載杰出，月還款額過高，則無法再借貸;若借款人在還房貸的進(jìn)程中，逾期次數(shù)較多，相同無法獲貸。
  2、無典當(dāng)借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車子也能請(qǐng)求汽車典當(dāng)借貸，不過這種借貸只能找借貸公司處理，因?yàn)檐囎雍馁M(fèi)大、價(jià)值下降快，銀行暫不受理此項(xiàng)事務(wù)。
  3、如果借款人手上有大額銀行卡，那么在狀況緊急的過程，也能夠運(yùn)用銀行卡取現(xiàn)，不過，這兒還要提示您，銀行卡取現(xiàn)，持卡人除了要付出一些手續(xù)費(fèi)外，還要付出利息(按日息萬(wàn)分之五計(jì)息)。
  
  什么情況下不允許再貸款？
  1、信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。
  2、房貸（車貸）月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
  3、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。
  4、睡眠信用卡，激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時(shí)按期還款。個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
  5、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。
  6、欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。
  7、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。
  8、助學(xué)貸款拖欠不還款。
  9、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。
  10、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:36:27

相關(guān)問題

• 問 名下有三套房還能貸款買房嗎
  答

  現(xiàn)在大多數(shù)的城市所執(zhí)行的限購(gòu)政策，即便是本市戶籍的家庭，也最多只能購(gòu)買兩套住房，名下已經(jīng)有三套房，就不能夠再次貸款買房，除非是在一些不限購(gòu)的城市購(gòu)買，否則的話，再次申請(qǐng)住房按揭貸款，銀行是可以拒貸的。就當(dāng)前主流的貸款形式是住房公積金貸款和商業(yè)貸款，像住房公積金貸款，最多能夠購(gòu)買兩套住房，在有一些城市的商業(yè)貸款是可以購(gòu)買第3套住房的，像是名下已經(jīng)有兩套商業(yè)貸款的記錄，已經(jīng)還清，并且房屋已經(jīng)出售，再次購(gòu)買住房的時(shí)候會(huì)被認(rèn)為是第3套住房，因?yàn)楝F(xiàn)在的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是既認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是雖然名下沒有房子，但有過房屋抵押貸款申請(qǐng)的記錄，也會(huì)計(jì)算在內(nèi)。如果自己的經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)，想要購(gòu)買第3套住房，可以考慮全款買房。

• 問 購(gòu)買三套房可以貸款嗎? 我已經(jīng)有三套房，還能貸款買房嗎
  答

  三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的，利率一般是基準(zhǔn)利率上浮30-50%.如果要購(gòu)買第三套房除非是一次性付款！現(xiàn)在國(guó)家限購(gòu)令要求的很嚴(yán)，有些地方都不允許再買第三套房子了，像想再買第三套房子的話只能采用一次性了。貸款買第三套房子，根本就是不可能的了。銀行也不敢放款給了。現(xiàn)在的政策是買房以家庭成員成套為單位，按房又按貸，但凡名下在房管局有房產(chǎn)登記或在銀行有貸款記錄的都不屬首套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 三套房可以貸款買房嗎
  答

  就目前的限購(gòu)政策來說，三套房是不能夠進(jìn)行貸款購(gòu)房的，而且很多城市已經(jīng)暫停了第三套房的出售。如果所在城市可以開放第三套房的出售政策，想要購(gòu)買必須是全款。判斷是否是第三套住房，是以家庭為單位，無論前兩套房是全款購(gòu)買還是使用過抵押貸款，只要名下有住房記錄以及房屋抵押貸款的記錄，超過兩套以上都屬于第三套房屋。針對(duì)于第三套房的認(rèn)定政策，無論是住房公積金貸款還是商業(yè)貸款都計(jì)算在了范圍之內(nèi)，即便是夫妻雙方一方婚前有房，但是無貸款，在結(jié)婚之后再次購(gòu)買房產(chǎn)或者是用另外一方名義用公積金進(jìn)行抵押貸款購(gòu)房，按照現(xiàn)行的政策，個(gè)人名下無論房產(chǎn)是否已經(jīng)出售，貸款是否已經(jīng)還清都會(huì)是作為第三套住房不再予以貸款的發(fā)放。此外在購(gòu)房之前還要參考自己是否具備有購(gòu)買第三套房的資質(zhì)。

• 問 我名下有三套房，想再買一套別墅可以貸款嗎，稅怎么算？
  答

  現(xiàn)在是認(rèn)貸不認(rèn)房

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買三套房可以貸款嗎? 購(gòu)買第三套房還能貸款嗎？房產(chǎn)認(rèn)定怎么算
  答

  公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>