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• 154****3163

  一、按照我國《物權法》的規(guī)定，不動產(chǎn)可以由兩個兩個以上的產(chǎn)權人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
  二、產(chǎn)權證上面登記的產(chǎn)權人，如果是兩個以上的話，則是共有產(chǎn)權人，產(chǎn)權人的名字沒有前面和后面的區(qū)別，不是登記在前面的占所有權的比例就高，登記在后面的占所有權的比例就低，我國《物權法》規(guī)定，共有產(chǎn)權人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權比例，產(chǎn)權證上面會明確標明比例份額，而不是以產(chǎn)權人名字登記的前、后順序來確定產(chǎn)權比例的。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:28:24
• 145****1720

  可以
  兩份備忘錄兩人簽名注明各占份額或公證處公正

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:56
• 151****2017

  　沒有親屬關系的兩個人能一起買房
  　　可這樣操縱：
  　　1、購房準備2人份的購房材料，合同上直接寫2個人的名字。
  　　2、或者用其中一個人的名字，2人擬協(xié)議，約定有關兩人出資比例，共有房屋產(chǎn)權 比 例，并通過公證確認房屋的占比。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:40
• 134****6285

  可以的。
  
  兩個沒有親屬關系的人，可以一起買房子并在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有，這樣兩個人都是共同所有者。
  
  房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
  
  一般情況下，房地產(chǎn)許可證只能發(fā)給特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的，在雙方達成協(xié)議或肯定的情況下，除了房屋所有權證之外，共同所有者可以獲得共同所有權證書。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:34

相關問題

• 問 兩個人可以共同買房嗎?如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎?
  答

  1、如果想用兩個人的公積金一起貸款，就必須領結(jié)婚證，其實，兩個人都決定買房了，為何不去領個結(jié)婚證呢？2、要是不領結(jié)婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開具單身證明，房產(chǎn)證上就可以寫上你們兩個的名字了。3、房產(chǎn)證上是誰的名字，誰都可以一起聯(lián)名還貸，只要不是特意的去公正誰的比例大一點，基本上，房產(chǎn)證上有幾個人，就是幾個人平攤。

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• 問 兩人一起貸款買房可以嗎？ 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎?
  答

  可以。貸款人與借款人應在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應按月并自使用貸款后第二個月開始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。

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• 問 買房可以兩個人一起貸款嗎
  答

  買房貸款是可以兩個人一起申請的，像夫妻之間購房一般都是兩個人一起申請，銀行會對兩個人的資料進行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關系提出申請，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關系申請房屋抵押貸款的通過率會更高，因為兩個人共同分擔了債務之后，基本上也就降低了貸款逾期的風險。商業(yè)銀行的貸款年限最長是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請70萬，如果是個人的話，最多能夠申請40萬，剩下的部分可以通過提高首付款或者是申請商業(yè)貸款來補齊，在提交貸款申請的時候，可以多準備一些資料用于證明自己有能力還款。

• 問 ??兩兄弟或者兩兄妹可以一起買房嗎？有哪些需要注意的方面嗎？
  答

  買是可以的！**好立好字據(jù)！俗話說親兄弟明算賬！免得以后有啥后遺證，到時候親兄妹做不成反而成仇家！

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• 問 婚前兩個人可以一起買房嗎？
  答

  兩個人沒結(jié)婚的是可以婚前共同買房的，購房合同和房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，對該房產(chǎn)兩人屬于共有關系。共有關系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。