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• 142****4367

  1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；
  　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；
  　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受托人需出具身份證；
  　　4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明；
  　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)；
  　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

  查看全文↓ 2019-04-02 11:33:05
• 146****2690

  需提交的資料
  　?、俜课菟袡?quán)證書(shū)；
  　?、谫I(mǎi)賣(mài)合同；
  　　③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；
  　?、芊课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。

  查看全文↓ 2019-04-02 11:32:56
• 147****7231

  二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料:
  1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
  2、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理
  該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。
  4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣(mài)方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面材料。
  5、買(mǎi)方本人或賣(mài)方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書(shū)、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。

  查看全文↓ 2019-04-02 11:32:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層二手房幾層好賣(mài)？希望得到回答，謝謝！
  答

  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。

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• 問(wèn) 高樓建立要什么證件？分別有哪些？希望得到回答，謝謝！
  答

  土地使用權(quán)證=〉規(guī)劃許可證=〉施工許可證=〉工程資料竣工資料備案證。要交的費(fèi)用種類(lèi)很多，你在辦這些證的過(guò)程中他們會(huì)告訴你的，各個(gè)地方收費(fèi)不全一樣。

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)包括哪些？希望得到回答，謝謝！
  答

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房小中介靠譜嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  一般通過(guò)正規(guī)的房產(chǎn)公司要好些，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)好，可以買(mǎi)到你理想的房子。辦理手續(xù)快而安全?；镜牧鞒陶?guī)的房產(chǎn)公司會(huì)為你詳細(xì)解釋的。

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• 問(wèn) 個(gè)人出售二手房考慮哪些方面？希望得到回答，謝謝！
  答

  合同細(xì)節(jié)要講清 一些經(jīng)紀(jì)人反映，有時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方在成交入住后仍會(huì)有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細(xì)節(jié)問(wèn)題上，諸如維修基金、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等等。 由于買(mǎi)賣(mài)雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗(yàn)，在交易過(guò)程中往往比較注意房款、中介費(fèi)等比較大的費(fèi)用，但在某些細(xì)節(jié)問(wèn)題上則不甚關(guān)注。如果這些細(xì)節(jié)問(wèn)題在簽定合同前就事先約定好了，就不會(huì)產(chǎn)生這些“后遺癥”了。

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