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1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 3、當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證； 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
全部3個回答>高層二手房幾層好賣？希望得到回答，謝謝！
137****6982 | 2019-05-18 17:11:07
已有3個回答
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131****0872
綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實對老人也不利。
查看全文↓ 2019-05-18 17:12:08 -
156****2718
這個看實際情況的，個人感覺，如果樓層高，間距不大，你要考慮日照什么的，就要盡量買高，可能要三分之二的高度，或者一半高度往上，如果日照沒有問題，低點也無妨，畢竟高了也不一定好，反正不建議買底樓和頂樓。
查看全文↓ 2019-05-18 17:11:50
還有就是買房子你看看好，如果邊上空的還沒有開發(fā)，就要考慮會不會以后建的房子對你的居住有影響，我們當時買的前排，前面規(guī)劃的是商業(yè)，不建高樓，可是現(xiàn)在建了高層，對我們的日照就影響了。 -
142****3325
不能單純地這樣問，要綜合考慮，房子的結(jié)構(gòu)，前后樓距，樓房總共樓層數(shù)等等。
查看全文↓ 2019-05-18 17:11:38
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中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。
全部3個回答> -
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一般通過正規(guī)的房產(chǎn)公司要好些，收費標準，服務(wù)好，可以買到你理想的房子。辦理手續(xù)快而安全?；镜牧鞒陶?guī)的房產(chǎn)公司會為你詳細解釋的。
全部4個回答> -
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合同細節(jié)要講清 一些經(jīng)紀人反映，有時買賣雙方在成交入住后仍會有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細節(jié)問題上，諸如維修基金、有線電視費、電話費等等。 由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節(jié)問題上則不甚關(guān)注。如果這些細節(jié)問題在簽定合同前就事先約定好了，就不會產(chǎn)生這些“后遺癥”了。
全部4個回答> -
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(1)買方應(yīng)主動向中介公司或者賣方詢問房屋是否存在抵押的情況，為了保險起見，買方可以要求查看產(chǎn)權(quán)證“附記”欄或者到房地產(chǎn)交易中心查詢; (2)如果確實存在抵押的情況，買方應(yīng)了解賣方未還款期限和余額，已還款年限和金額，因為這要涉及到后續(xù)的可操作性問題，必要時可以要求賣方提供**近一個月的還款憑證; (3)如果買方?jīng)Q定購買該套房屋并決定采用提前還貸、注銷抵押的方法，雙方應(yīng)當對未付款項由誰支付進行協(xié)商，一般可以采?。河少u方自籌資金;由買方籌集資金抵作購房款;或者由雙方分擔(dān)，辦理交易時再做結(jié)算; (4)此外在提前還貸過程中還可能發(fā)生的其它費用，根據(jù)目前各大銀行對于提前還貸的做法不一致，一般還款6個月或者1年后提出申請即可提前還款，無須...若在購買二手房時遇到房屋已被抵押貸款時，需注意必須在完清貸款后過戶，否則賣家向銀行所貸款項將轉(zhuǎn)嫁到買房人身上。一般有兩種方式解決：1.提前還貸，請賣方提前將按揭貸款還清，然后過戶；2.辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。在辦理按揭手續(xù)的過程中需提供相應(yīng)材料且辦理貸款保險與抵押登記的變更手續(xù)。購房者如需銀行貸款，還應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前辦理銀行的申請貸款手續(xù)。
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