已有3個回答

• 145****6891

  1、以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為主的開發(fā)建設(shè)潮流。政策上，不再單以GDP論，行政責(zé)任延續(xù)追究制，等等，都將促使城市發(fā)展不再只顧眼前利益和既得利益，而是要求從城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展層面去考量。城市房地產(chǎn)的開發(fā)也不再停留住宅、綜合體開發(fā)，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)將逐漸、真正融入到房地產(chǎn)開發(fā)形態(tài)中，形成另一種復(fù)合體。這一復(fù)合體的出現(xiàn)，不但能帶動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更可以保障房地產(chǎn)項目的供求關(guān)系。
  2、養(yǎng)生養(yǎng)老及休閑度假綜合體。中國這一階段的社會老齡化，給養(yǎng)老住區(qū)建設(shè)提供了大機(jī)遇。眾多的投資開發(fā)商豎起了這一大旗，在物質(zhì)形態(tài)日益繁榮過程中，養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑度假都將成為一種復(fù)合的形態(tài)，房地產(chǎn)建設(shè)作為其中的核心之一，在考慮空間、產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，還應(yīng)該注意未來人們的生活方式變化、空閑時間對交通距離的要求。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:03:00
• 141****3171

  十八大明確了要把房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)地位轉(zhuǎn)變?yōu)橹匾袠I(yè)，支柱和重要的區(qū)別大家都知道，防止經(jīng)濟(jì)硬著陸觸礁，銀行逐步抓緊自己的褲腰帶，融資貸款條件限制提高，所以部分過快發(fā)展地區(qū)，可能會出現(xiàn)一定形式上的泡沫破裂。
  其次，從行業(yè)發(fā)展層面分析：未來20-30年內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)將會出現(xiàn)以下幾種潮流形態(tài)。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:02:48
• 143****3214

  就房地產(chǎn)市場而言，其未來發(fā)展受到國內(nèi)外市場變化、經(jīng)濟(jì)形態(tài)、人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)功能、輿論環(huán)境、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政治金融等多個方面的因素影響，不能單一而論。
  首先，從綜合層面分析：房地產(chǎn)作為一個不可缺失的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)供求關(guān)系不斷發(fā)展變化，在未來發(fā)展中，功能分化開發(fā)、產(chǎn)品精細(xì)分化、政策把握大方向而市場催化主導(dǎo)行業(yè)成熟，是一個不可阻擋的大趨勢。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:02:39

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)稅是什么？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅：以房屋為征稅對象。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房屋計稅價值或房產(chǎn)的出租收入。　　城鎮(zhèn)土地使用稅：以土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)?！　⊥恋卦鲋刀悾阂酝恋睾偷厣辖ㄖ餅檎鞫悓ο?。以增值額為計稅依據(jù)?！　「卣加枚悾阂约{稅人實際占用的耕地面積計稅，按照規(guī)定稅額一次性征收。

  全部3個回答>
• 問 什么樣房地產(chǎn)前景好點
  答

  這個是很好的啊，在以后的發(fā)展史很不錯的

  全部10個回答>
• 問 房地產(chǎn)要交哪些稅？有木有人來解釋下？
  答

  契稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位征收的一種稅。征收范圍包括國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換）、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。計稅依據(jù)主要是成交價格、核定價格、交換價格差額和“補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出 讓費(fèi)用或者土地收益”等。應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

  全部5個回答>
• 問 從長遠(yuǎn)眼光看,中國房地產(chǎn)前景怎么樣?
  答

  1.今年貨幣緊縮政策，銀行緊縮銀根，不樂觀，10月是房地產(chǎn)交易旺季，關(guān)注一些那時候的房價。2.房地產(chǎn)行業(yè)在去年的高位運(yùn)行后，透支和未來至少2年的消費(fèi)能力，所以恢復(fù)07年的活躍交易不大可能3.長期來講，房產(chǎn)作為投資的選擇是正確的，向上的空間還是有的，經(jīng)濟(jì)面走好的情況下房產(chǎn)會凹陷其**的潛力，建議如果購買的話，在一線降價比較大的城市購買，比如深圳；另外剛性需求旺盛的城市購置房產(chǎn)，比如北京上海；或者選擇二線具有環(huán)境題材的城市，比如?？诘群＞胺?。

  全部3個回答>
• 問 前景房產(chǎn)如何？房地產(chǎn)行業(yè)前景怎樣？
  答

  總體來看，中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：一、城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會加速一個區(qū)域及一個國家城市化進(jìn)程，這必將會有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會帶來巨大的房地產(chǎn)需求。二、中國的傳統(tǒng)觀念。自古以來，中國人認(rèn)為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對房地產(chǎn)市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展。三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險**低，獲益**穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長期的投向房地產(chǎn)，推動房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現(xiàn)有的需求，故會產(chǎn)生重新購房置業(yè)的需求。這部分需求也是帶動房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。五、2010及2011年諸多對房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上**嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場需求支撐。

  全部4個回答>