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• 145****2741

  溝通能力。一個成功的房產經紀人,一定是一個良好的溝通者。房產中介人員,其工作內容還是和人打交道。如何和客戶,房主,同事之間實現(xiàn)良好的溝通,是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實踐告訴我們,銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通,主要是把自己的想法告訴別人,同時聆聽別人的想法,每個人都有被尊重的愿望,你要重視別人,仔細傾聽別人的每句話,自己的意思要表達的非常清楚,能明晰地知道別人的想法和內心感受,微笑、熱情,真誠,讓別人有傾訴的愿望。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:01:45
• 153****7634

  分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力,學會發(fā)現(xiàn)市場機會,如現(xiàn)在在國六條的政策沖擊下,市場交易開始萎縮。
  那么,這時候可以開拓新的市場,如商業(yè)地產。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求,金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點,讓自己出于不敗之地。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:01:40
• 153****8073

  承壓能力。房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標,那些新手面對開不到單的窘境?？粗鴦e人風光地落單,獲得豐厚地回報。那些飄在外地的房地產經紀人面對生活的壓力,身后有主管經理一次接一次的催促,實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。
  面對困難,相當一部分人感到迷茫和沮喪,或放棄,或消極工作,結果自然是離成功的目標越來越遠。因此,擺正自己的位置、端正自己的心態(tài),面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產經紀人,尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。
  世界上哪有天上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易達到?如果每個單子都順順利利,從來沒有拒絕?如果是這樣,大家都去當房地產經紀人好了。
  可以常常想象一下自己的優(yōu)秀業(yè)績,過去開心的事情,朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人,我以我的專業(yè)來給別人提供服務。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。還可以想象以下更壞更糟的情況,或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇,相比較而言,自己還算是成功的。逐步建立起自己的信心。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:01:35

相關問題

• 問 做房地產需要什么條件？
  答

  你是說做地產銷售嗎？如果是的話，給你介紹一本書。你去看一下，名字叫地產大亨。其實這是一種形象和專業(yè)問題，自身形象不錯，加之你能把書上**基本的專業(yè)掌握。你就可以去選擇，在接待過程中實踐，掌握經驗就可以了。

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• 問 請問做房地產行業(yè)需要什么條件。？
  答

  你好！做二手房銷售，我干了兩年總結的經驗就是：勤快、相信自我、專業(yè)，只要把客戶業(yè)主當做朋友一樣對待，即使什么技巧、話術都不會，一樣會簽單，**重要一點虛心請教、端正心態(tài)。慢慢來不著急！

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• 問 請問做房地產銷售需要什么條件？
  答

  不需要，如果自己注冊中介公司，應該有房地產經紀人的證書。一般房地產開發(fā)公司的資質要求有房地產經濟師職稱的人員，有中級的就可以。

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• 問 如何做房地產開發(fā)
  答

  商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”無論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。

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• 問 房地產如何做賬
  答

  做什么分錄不重要了，房東不愿意交，你們交，進管理費用——房產稅

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