已有3個回答

• 137****0646

  別墅持有時間，別墅漲的前景前期能和周邊公寓房相比。一個別墅區(qū)的成熟至少要在5年以上，它的收獲也就在5年后?。ò咐?br/>1.中科大學村05年開盤，一期到四期開盤價是6000平米到8000平米，但它現在二手別墅買出的價格**少要乘以3 。但此別墅租金不高，**高租金也就8000。
  2.羅山綠洲別墅05年開盤，一期買進價在300萬左右，二期500萬，現在售出價格也要乘以3了，如果你選擇的是南進門北花園的別墅，出售價格只能乘心2.5了！）

  查看全文↓ 2019-04-01 15:35:04
• 153****8248

  選別墅時**好選北進門南花園的，此別墅一手買進價格相對南進門北花園要貴一點，但你日后想出手的話，而對面那套別墅正好是南進門北花園，給自己視覺上也感覺到開闊！
  買的價格就比南進門北花園的別墅高很多！案例：我?guī)Э蛻艨催^羅山綠洲別墅220號別墅，面積是305平米的，房東要價1200萬各付，**后成交價是1150萬各付買了，此別墅是北進門南花園，買進價格300萬的樣子。
  另一套是139號別墅，面積333平米，南進門北花園，房東報價1100萬各付，別墅裝修要比220號別墅好，因為220號別墅之前出租過，而這套別墅一直是房東自己住的！
  **后這套別墅的成交價是客戶800萬盡到手！二套別墅相成交價格想差近300萬！而同面積北進南花園的別墅要賣到1700萬各付了！

  查看全文↓ 2019-04-01 15:34:58
• 155****1824

  看別墅區(qū)內有沒有內河，如果有內河的話，你**好選在河在南邊的別墅，因為很多買別墅的講一個風水，不喜歡房子北邊有水的，客戶的解釋是不想背水一戰(zhàn)都愛房子在北邊，河在南邊的，從自己家的花園和露臺看小區(qū)水景！

  查看全文↓ 2019-04-01 15:34:45

相關問題

• 問 豪宅裝修風格怎么選？有誰比較清楚的？
  答

  1.現代簡約 現代簡約的特色是將設計的元素、色彩、照明、原材料簡化到**少的程度，但是必須達到**高的質感。由曲線和非對稱線條構成的現代簡約風格經常采用如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案來打造兼具實用、美觀和個性化的生活格調，深受多數時尚人士的偏愛。 2. 地中海風格 地中海風格以其極具親和力的姿態(tài)廣受浪漫主義和藝術氣質的人群喜愛。在家居選色上，以直逼自然的柔和色彩為主，利用白灰泥墻、連續(xù)拱廊與拱門、陶磚、海藍色屋瓦等設計元素，表現出蔚藍色的浪漫情懷;在組合設計上，以空間**大化利用為主，注意空間布局搭配，營造出大氣的空間感。 3. 古典歐式 古典歐式的設計風格則是在豪華、動感的視覺效果中揉進唯美的細節(jié)處理，以羅馬柱、山花、門損、雕塑、壁畫、復雜繁瑣的線條裝飾畫框為主要構件，在細節(jié)處顯露尊貴，滲透典雅之感。此種風格如今已成為社會成功人士享受奢華生活的首選。 4.中式 中式風格演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統(tǒng)圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統(tǒng)文化家庭的不二之選。 5.新中式 新中式風格是中式風格在現代意義上的演繹，設計上汲取中式家居理念的精華，并更多地融入現代技術和現代材料，將懷古的浪漫情懷與現代人對生活的需求，加以完美融合。**大化彰顯主人樸實無華的優(yōu)雅氣度。 6.美式鄉(xiāng)村風格 美式鄉(xiāng)村風格摒棄了傳統(tǒng)設計中的繁瑣和奢華，強調自然。散發(fā)著濃郁自然氣息的家居配飾，如布藝、鐵藝制品、天然木等材質巧用，烘托出自然、簡樸的田園氛圍，適合倡導回歸自然的生活理念，并具有懷舊和大家庭生活的家庭使用。

  全部4個回答>
• 問 樓層怎么選？其中有什么篩選的辦法呢？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

  全部5個回答>
• 問 高樓怎么建的？其中具體有哪些流程？有誰比較清楚的？
  答

  挖基坑。做基礎。澆筑主體。門窗安裝。內外墻抹灰。外墻涂料。室外工程。交工了。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金如何提取？有誰比較清楚的？
  答

  職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額。

  全部2個回答>
• 問 二手房信息周邊的要如何篩選？具體有什么辦法？
  答

  看房過程中不要跟業(yè)主談價格切忌直接在房子里和業(yè)主談價格，那樣的話很難實現您的目標，價格方面**好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。

  全部3個回答>