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• 158****7433

  職工購(gòu)買自住住房，需申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多，可以同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購(gòu)房款。
  但提取后貸款申請(qǐng)人夫妻雙方公積金帳戶內(nèi)的余額均須保留6個(gè)月以上的繳存數(shù)額。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:20:41
• 144****2086

  購(gòu)買公有住房的，提供《公有住房出售評(píng)估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購(gòu)買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾?zhǔn)文件當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:20:36
• 146****8870

  職工購(gòu)買商品住房(不含商住樓和用于營(yíng)業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時(shí)，可選擇：
  ①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國(guó)家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認(rèn)可備案的《商品房購(gòu)銷合同》和有效付款憑證，可以提取購(gòu)房合同當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額；
  ②在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權(quán)證》，可提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:20:31

相關(guān)問題

• 問 有誰(shuí)比較清楚深圳住房公積金提取條件有哪些?
  答

  以下情況,職工可以提取住房公積金:(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)離休、退休的。(3)出境定居的。(4)償還購(gòu)買、建修住房貸款本息的。(5)無(wú)自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。(6)享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障并支付住房房租的。(7)在職期間被判處刑罰的。(8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。(9)部分或完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。(10)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的。(11)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。(12)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。(13)職工工作調(diào)離本市的。(14)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。(15)職工死亡或者被宣告死亡的。以下情況下職工的配偶及未婚子女或未婚職工的父母可同時(shí)提取住房公積金:(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)償還購(gòu)買、建修住房貸款本息的。(3)無(wú)自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。(4)享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障并支付住房房租的。(5)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

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• 問 ??住房公積金稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)有誰(shuí)比較清楚
  答

  一、扣除標(biāo)準(zhǔn)1.《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十五條第(一)款規(guī)定，企業(yè)依照國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級(jí)規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金，準(zhǔn)予扣除。2.《住房公積金管理?xiàng)l例》((國(guó)務(wù)院令第350號(hào))第十六條第(二)款規(guī)定，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。3.根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)為職工繳納的住房公積金月工資基數(shù)是職工本人工資，在此基礎(chǔ)上設(shè)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)是針對(duì)繳費(fèi)個(gè)體。所以，是否超標(biāo)，不能將企業(yè)全部人員加起來(lái)統(tǒng)算，而應(yīng)分個(gè)體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)判斷。二、企業(yè)繳納住房公積金基數(shù)上限為職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，及比例為單位和個(gè)人分別不超12%。三、企業(yè)依照國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級(jí)規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金，準(zhǔn)予扣除。

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• 問 住房公積金怎么提取有對(duì)這個(gè)比較清楚的嗎？
  答

  職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。1、購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；2、購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；4、退休的，提供退休證明；5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；7、出境定居的，提供出境定居證明；8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；9、償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

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• 問 如何取住房公積金?公積金提取流程有誰(shuí)清楚?
  答

  住房公積金提取流程如下：1、提出申請(qǐng)：職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng);單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，對(duì)符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。2、等待通知：職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》、本人住房公積金卡及相關(guān)證明材料，到中心相關(guān)分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。3、辦理提取手續(xù)：審核通過，攜相關(guān)材料到對(duì)應(yīng)銀行辦理提取手續(xù)。住房公積金提取條件如下：1、一手房提取：（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購(gòu)買公有住宅樓房首次公積金提取：（1）單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；

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• 問 二次購(gòu)房可用住房公積金嗎？有誰(shuí)比較清楚的？
  答

  使用公積金貸款，個(gè)人需要注意在貸款前連續(xù)繳滿一定的期限，并注意不要提取公積金。因城市不同，地方也有差異。

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