已有3個(gè)回答

• 142****1978

  銀行在發(fā)放房貸時(shí)查看個(gè)人征信，主要查看近兩年的征信記錄，以前的征信記錄作為輔助參考。
  
  征信報(bào)告記錄了什么：
  
  個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是**近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄；
  
  個(gè)人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報(bào)告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會(huì)顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過什么方式、查詢的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項(xiàng)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:24:32
• 135****6927

  一般銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會(huì)很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會(huì)利率偏高額度偏低。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:24:28
• 136****4838

  銀行對(duì)于房貸的審查都是非常嚴(yán)格的，特別是個(gè)人征信這一項(xiàng)尤其重要。于是，很多人問征信查多了會(huì)影響房貸申請(qǐng)嗎？哪些行為會(huì)影響征信？
  
  
  
  央行的規(guī)定是，每人每年有兩次免費(fèi)查個(gè)人征信的機(jī)會(huì)，三次及以上查詢的話需要收取25元/次的服務(wù)費(fèi)。根據(jù)央行的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信用記錄保存期限為五年，五年后自動(dòng)消除。
  
  個(gè)人征信報(bào)告包含哪些信息？
  
  1
  
  個(gè)人基本信息
  
  包含被記錄人的姓名、年齡、性別、工作單位、聯(lián)系地址等用于識(shí)別個(gè)人身份的信息。
  
  2
  
  銀行信用
  
  這一項(xiàng)會(huì)詳細(xì)記錄每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)情況，具體展現(xiàn)了當(dāng)事人的負(fù)債史，銀行會(huì)根據(jù)這項(xiàng)分析貸款申請(qǐng)人的消費(fèi)偏好、行為方式、從其還款意愿分析還款能力。需要注意的是，在銀行審批房貸的時(shí)候，通常會(huì)查5年內(nèi)的貸款業(yè)務(wù)情況，和2年內(nèi)的信用卡業(yè)務(wù)情況，要求嚴(yán)格的銀行審查期限范圍可能會(huì)更長(zhǎng)。
  
  3
  
  非銀行信用
  
  主要是指申請(qǐng)人在通信、水電、燃?xì)狻⒗U稅情況、執(zhí)法情況等公共信息。
  
  4
  
  異議記錄
  
  當(dāng)事人對(duì)于征信報(bào)告中的內(nèi)容存在異議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，也被體現(xiàn)在征信報(bào)告中。
  
  5
  
  查詢次數(shù)
  
  **近6個(gè)月內(nèi)所有查詢記錄的匯總。
  
  哪些行為會(huì)影響征信？
  
  1
  
  信用卡或貸款逾期記錄
  
  如果申請(qǐng)人信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄會(huì)被銀行拒貸。即便是逾期額度很小，次數(shù)少，也有可能被提高**比例、貸款利率、減少貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，各位一要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。
  
  2
  
  信用卡數(shù)量過多
  
  如果購(gòu)房人手里有多張信用卡，銀行會(huì)懷疑其有以卡養(yǎng)卡的嫌疑，同時(shí)多張卡意味著負(fù)債率過高的風(fēng)險(xiǎn)加大，這里說的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。
  
  計(jì)算公式為：負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額
  
  3
  
  公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況漲
  
  有的城市將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)通訊費(fèi)用，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的會(huì)被拒貸，輕則被提高**比例、貸款利率，貸款額度被降低。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:24:23

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• 問 銀行房貸查幾年的信用記錄
  答

  一般差近兩年的征信。一般銀行對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款

  全部4個(gè)回答>
• 問 銀行房貸征信看幾年的? 貸款買房,銀行一般會(huì)看幾年的信用記錄
  答

  《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄，具體多久時(shí)間，要看審核部門的判斷。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行房貸征信看幾年的? 貸款買房,銀行一般會(huì)看幾年的信用記錄
  答

  第一，近期，具體可以看作是在6~12個(gè)月以內(nèi)，不再去申請(qǐng)信用卡或者貸款。第二，如果目前已經(jīng)有信用卡或者貸款，那么就按照規(guī)定按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期或者還款不及時(shí)的情況，保持良好的履約行為，給銀行一種具有良好的消費(fèi)還款行為的印象。第三，后續(xù)辦理信用卡或者貸款時(shí)，盡量選擇去銀行柜臺(tái)或者業(yè)務(wù)員上門辦理，通過提供資產(chǎn)或者收益證明，讓對(duì)方知道你是具備償還能力的，不會(huì)因?yàn)槟悴樵冋餍糯螖?shù)過多而拒絕。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行房貸征信看幾年
  答

  房貸會(huì)看**近兩年的征信

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房征信查幾年的信用記錄
  答

  在辦理銀行貸款審批時(shí)，銀行將針對(duì)貸款人查詢過往的征信記錄，一般征信記錄查詢期是各大銀行的指標(biāo)，無統(tǒng)一時(shí)間期限。多數(shù)銀行選擇征信記錄年限為5年，也有銀行查詢的是2年內(nèi)的信用情況，風(fēng)控嚴(yán)格的銀行查詢年限也可能達(dá)到5年。所以根據(jù)銀行規(guī)則，建議征信信息5年內(nèi)是良好征信。