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房貸月供沒多少，你就借點還上吧，否則罰息、不良記錄都對今后生活有影響。
全部3個回答>??房貸從什么時候開始還款？比如我今天去申請房貸,什么時候要開始還第一個月的月供？
156****7361 | 2019-03-30 12:58:38
已有3個回答
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158****0495
對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。
查看全文↓ 2019-03-30 12:59:12
但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。
很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。
購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設(shè)什么時候能夠達到預售標準。 -
145****7367
會在合同簽訂后的次月償還，不在期內(nèi)或不足額還款會造成逾期的。
查看全文↓ 2019-03-30 12:59:06
1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。
2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。 -
139****5515
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。
查看全文↓ 2019-03-30 12:59:01
按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應(yīng)日作為約定還款日，如當月沒有對應(yīng)日的，則當月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。
相關(guān)問題
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1、批貸以后，如果是二手房，需要交稅、過戶后辦理抵押登記完成后，銀行會安排放款。2、如果是一手房，需要等 銀行辦理相關(guān)抵押手續(xù)完成后，銀行會安排放款。3、確定已經(jīng)批貸的情況下，重點關(guān)注進度就是抵押登記是否完成。如果沒完成，是不會放款的。
全部5個回答> -
答
1、商業(yè)貸款一般是從銀行成功放款后的第二個月起開始正常還月供的。2、商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。目前北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請貸款手續(xù)也基本一致。擴展資料：貸款償還方式期限在一年（含）以內(nèi)的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結(jié)清貸款本息。
房貸為什么第一個月多? 房貸第一個月為什么比月還款多答從放貸到第一次還款日，超過一個月了，所以會比標準的高一些，以后就基本固定不變了。
全部3個回答>答辦理商業(yè)貸款后一般是從銀行成功放款后的第二個月起開始正常還房貸的，銀行是每個月進行扣款的。先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請貸款手續(xù)也基本一致。
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