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• 131****3103

  現(xiàn)階段經(jīng)濟下滑，國家想通過減稅盤活經(jīng)濟，老百姓的錢被房產(chǎn)抽走，社會各種經(jīng)濟騙局層出不窮，錢沒了，消費意愿下降，這個時候真不是炒房的時候，不好找接盤人，關(guān)鍵是房價降了，你會降價出售嗎？你高于或者等于市價，有人愿意買嗎

  查看全文↓ 2019-03-30 11:25:43
• 135****5966

  這個問題很難講的，
  因為房價受政策調(diào)控，
  影響其因素眾多，
  漲跌是無法準確預(yù)測的，
  只能說存在可能

  查看全文↓ 2019-03-30 11:25:38
• 132****0155

  三亞的房價據(jù)海南意房網(wǎng)統(tǒng)計各方面的數(shù)據(jù)了解到的是海南的房價還是在持續(xù)上漲！隨著各個地方空氣污染的加劇，空氣在全國前茅的寶島海南房價肯定是一路飆升的，如果想買房，早買早劃算。
  

  查看全文↓ 2019-03-30 11:25:31
• 157****5424

  房價是大家**為關(guān)注的問題之一，隨著人們經(jīng)濟水平的提高，越來越多會在城市買房，近幾年的房價也是被炒到天價，很多老百姓都是買不起，多數(shù)租房，或者有些人是用貸款，每個月都要還房貸，有點苦不堪言。但是**近幾個月房價好像漲停了，感覺大家看到了一點曙光。其實這其中是有“貓膩”的，讓內(nèi)行人告訴你原因吧！
  
  
  
  首先是我國為了抑制房價繼續(xù)不受控制的上漲，下達了很多政策，**印象深刻的是限購和限價。這兩個政策**能夠?qū)⒎孔拥膬r格壓住，很受廣大人民的支持。另外一個原因是現(xiàn)在很多購房者的心理預(yù)期都有了下降，現(xiàn)在很多地方的房價都出現(xiàn)了下降的情況。
  
  那么房價不斷下降，就讓很多人對房地產(chǎn)行業(yè)有了一個全新的認識，不再覺得高房價是房地產(chǎn)行業(yè)炒起來的。這種買房從中賺取利潤的事情是結(jié)束了，那個炒房時代已經(jīng)進入了尾聲。相信有很多看到此文的朋友也在炒股，我已是資深的實戰(zhàn)派投資者，我入市這些年以來，同樣經(jīng)歷過大量虧損帶來的慘痛代價，從曾經(jīng)的“買了就跌，賣完就漲”，再到現(xiàn)在的“牛市大賺，熊市穩(wěn)賺”，成為了還算得上成功的職業(yè)投資者。完全得益于這幾年一直在用的《漲停擒龍戰(zhàn)法》，這套戰(zhàn)法準確率高達九十三以上，學(xué)到的朋友都已經(jīng)賺到不少。如果你不會，加上【gsgp66】，我告訴你怎么免費學(xué)習(xí)。注意是維信！
  
  
  
  現(xiàn)在我們?nèi)タ纯茨切┛捶縜pp，不比往年二手房被炒到天價那樣，當時的人為了一套房子不惜借錢貸款去買房子，所以帶動了二手房的房價隨之上漲，而現(xiàn)在正如看到的與以往截然不同了。這些是跟購房者的觀念改變有很大的關(guān)系呢，我國提出的人們買房是用來居住的，而并非用來炒的，更是深入人心。
  
  我國對于房子方面是非常重視的，人口龐大，也是更貼切民生的住房問題，很多部門正在嚴厲打擊房價，所以在近幾個月房價終于不漲了。有人舉過這樣一個有趣的例子，如果你想知道將來的年收入如何。找你**近經(jīng)常交往的六個朋友，把他們的年收入加起來除以六，就差不多是你年收入了，這個例子，可以充分說明，什么叫物以類聚?？赐甏宋闹?，估計有人會說，如果當初我早點加上【gsgp66】知道這個方法，或許會比你賺得更多。不錯！你的能力或許比我還強、你的資金或許比我還多、你的經(jīng)驗或許比我還豐富，可是就是因為你的方法不對，理念不對，決定了你在十年后的今天貧窮依舊。如果你想改變現(xiàn)狀，就加上面位信，定能幫你解決選股難，買了就跌，賣了就漲三個問題。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 11:25:23
• 136****1992

  1
  
  房價能綁架中國經(jīng)濟嗎？
  
  
  
  
  
  中國的房地產(chǎn)已經(jīng)使中國央行發(fā)行了太多的人民幣，如果房價下降，等于把那顆石子投進了海里，那么多印出來的錢會使中國產(chǎn)品價格飛漲，會發(fā)生嚴重的通貨膨脹。
  看似房價與石子毫無相干，可是他們的屬性是一樣的，就是價格和價值嚴重的背離。實際上房地產(chǎn)的崩盤受害**大的并不是中國的商業(yè)銀行，而是整個中國經(jīng)濟體系。為什么政府遲遲沒有把房價降下來，不是降不下來，如果真想降房價，只需要一道政令，房地產(chǎn)價格會在一夜之間土崩瓦解。可是后果誰能承擔(dān)，嚴重通貨膨脹誰來負責(zé)？
  
  房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)綁架了中國的經(jīng)濟，是無可置疑的，是客觀實在的，沒有人能改變。
  不管誰是總理，廉潔也好，貪污也好，都希望社會和諧，可這是一個棘手的問題。
  
  
  
  2
  
  房價和通貨膨脹有關(guān)系嗎？
  
  可更棘手的問題還不僅僅在這里。如果降房價，面對的是馬上的通貨膨脹，可不降房價，那么面對的就是更嚴重的通貨膨脹，何去何從？所以**可靠的辦法就是穩(wěn)定房價，然后在社會產(chǎn)品增加時，減少貨幣的投放量，加上其他政策如加息、增加商業(yè)銀行準備金率、縮小信貸規(guī)模等輔助手段，來使中國經(jīng)濟軟著陸，這是**好的辦法，我們看到的一切政令也是這個邏輯。不信的話，可以查閱一下近年來政府發(fā)布的一系列調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施。
  
  可是為什么房價不穩(wěn)定而且更加的瘋長呢？難道是開發(fā)商與政府在博弈嗎？告訴你在中國沒有人能和“黨”叫板，幾個肚子大點的開發(fā)商是沒有這個實力的。實際上是幕后的另一只黑手在和中國政府博弈，這支黑手就是外資，以美國為代表的國家攫取中國人民血汗的黑手。
  
  
  
  3
  
  房價高漲的原動力是什么？
  
  使房價上漲的動力很多，房價上漲對其有利的人就是動力之一，比如：為了GDP和個人利益的地方政府、為了賺錢的開發(fā)商、炒房族、以至于買了房的所謂“房奴”都是是房價上漲的動力，可是**大的原動力不是這些，是外資，是美國的以攫取超額利潤的各大財團。
  
  開發(fā)商作為商人，為了賺取高額利潤不是什么傷天害理的事情，可是各行各業(yè)都有商人，難道想賺就有嗎？那除非是神話。房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商也一樣，不是他們想賺多少就有多少的。根據(jù)價值規(guī)律，當商品的價格和價值嚴重背離時，會有一種趨向正常價格回歸的力量鉗制價格的上漲，可是在中國的房地產(chǎn)業(yè)，這種規(guī)律似乎不起作用，一個重要的原因是忽視了一個參考范圍的原因，如果以中國經(jīng)濟本身而言確實打破了這個規(guī)律，可是目前的情況是有一股力量在維持著房地產(chǎn)業(yè)的價格，即托市，那么誰在托市呢？誰能在房地產(chǎn)業(yè)失控能得到巨額利潤的人就是托市的人。
  
  討論這個問題前，現(xiàn)看一下中國的外匯儲備情況。中國的外匯儲備在近幾年迅速由1、2千億突破萬億，并且還在迅速的增長，難道是中國人民奮發(fā)圖強，掙來的嗎？這個不需要證明，看中國的GDP增幅就知道，外匯儲備的增長速度明顯大于GDP的增幅。顯然不是掙來的，那么除了掙來的一部分，那么就是所謂的“國際熱錢”的涌入，而國際熱錢的涌入的目的只有一個，就是要取得高額的回報。
  
  國際熱錢進入中國市場后，首先要兌換成人民幣，那么一下子哪有這么多人民幣呢？只有一個辦法就是讓印鈔機沒日沒夜的工作，然后這筆錢用來托住已是燙手山芋的房地產(chǎn)市場，就是拼命的投資房地產(chǎn)業(yè)，當房地產(chǎn)價格因背離價值而向下波動時，通過托市再把它抬高，反復(fù)如此，給人的表象就是房產(chǎn)價格決沒有偏離價值。導(dǎo)致房價越漲越高。
  
  而開發(fā)商呢，他們一到房子將要賣不出去的時候，就有人出高價買下來，他們怎么會降價，如果沒有這部分資金在運作，別說是開發(fā)商聯(lián)盟，就是全國只有一個開發(fā)商，價格也會降下來，沒有人買了，難道等房子發(fā)霉嗎？
  
  那么外資持有這么多高價房產(chǎn)做什么？不怕砸到手里嗎？不怕！為什么呢？在這個資本運作的過程中，有一個冤大頭在**底下接著呢，是誰呢？就是中國的商業(yè)銀行，由于火爆的房地產(chǎn)市場，一流的流通性，近年來沒有看到任何萎縮的跡象，放了貸款就盈利，為什么不貸款呢？沒有理由不放貸款。
  
  加之中國老百姓買房的心情，外資可以輕易的把高價房轉(zhuǎn)嫁到中國的銀行和消費者身上，連炒房的農(nóng)民都能賺到一杯羹，職業(yè)的外資會賠錢嗎？
  
  
  
  4
  
  那么房價一直漲下去，會怎樣呢？
  
  房價一直漲下去，開發(fā)商會笑還是會哭？什么情況下會笑？什么情況下會哭？在中國政府近幾年來密集的幾十道金牌的調(diào)控下，房價還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止。暫且不論何時能停止上漲的勢頭，畢竟房價在目前還是上漲的，所以我們就看看房價上漲不止會帶來什么。
  
  首先：由于GDP上漲，中國政府為了維持上文說的“保持產(chǎn)品交換的繼續(xù)”要不斷地投放人民幣，即開動印鈔機。只要房地產(chǎn)這個石子還沒有投入到大海里去，還有一定的流通性，那么就不會有通貨膨脹的發(fā)生。其次：開發(fā)商會在這個過程中也賺取巨大的利潤。再次：能看到的是，炒房族會賺錢、所謂的買房的“房奴”會增值。
  
  都賺錢！可是在這個過程中到底誰虧了呢？錢從哪里來呢？如果你是有炒股的經(jīng)驗就會知道，如果投資價格和價值背離的商品，你賺的錢就是別人賠的錢，那么套用到房地產(chǎn)上，就是買房自住的人，現(xiàn)在看似增值，那是鏡中月、水中花，你不變現(xiàn)就不是你的。再有就是當價格完全回歸真實價值的時候，有時甚至?xí)秸鎸崈r值一下，被高價房套住的投資者。還有一個就是開發(fā)商。
  
  為什么說開發(fā)商也有賠錢呢？大家知道商人的本性是賺錢，賺取利潤。如果一個商人投機一次就永遠都不做這個生意了，他是賺錢了，可他不是商人，這種商業(yè)行為沒有意義。由于商人的本性，所以賺來的錢會繼續(xù)擴大再生產(chǎn)，在能賺錢的領(lǐng)域不斷的加大投資。這個道理從生活中就可看出來，越是做大生意的人總喊沒錢，因為要更大的流動資金來維持其擴大再生產(chǎn)的需要。
  
  所以一旦房價回歸真實的價值之時，就是有一大批開發(fā)商崩潰之日。這個是不以任何人的意志和任何行為為轉(zhuǎn)移的。如果現(xiàn)在有開發(fā)商逃離房地產(chǎn)業(yè)的角斗場，那么跑得慢的就是**后的輸家。如果都不跑，就像擊鼓傳花一樣，**后拿到接力棒的就是接盤者。有句話叫：“出來混遲早是要還的”。也許只不過是方式不一樣，看誰的運氣好而已。
  
  可是現(xiàn)在卻沒有任何的開發(fā)商賠錢的跡象，有的是開發(fā)商不斷的賺錢，老百姓送錢都來不及。只是因為目前房價還在上漲，房產(chǎn)還在不斷的流動。一個巨大的問題來了，這樣不斷上漲的房價何時是個頭啊。
  
  
  
  5
  
  坐在華爾街辦公室的財團們是如何吸干中國山區(qū)一個農(nóng)民的血汗的？
  
  毛澤東說過：“帝國主義沒有睡大覺，而是天天在蠢蠢欲動，在圖謀不軌，想達到他們的罪惡目的。誠然他們的氣焰的確沒有以前那么囂張，但他們確實在活動著?！?br/>
  是不是冷戰(zhàn)結(jié)束就代表著人類的和平得以實現(xiàn)呢？“一句上帝面前人人平等”就能掩蓋帝國主義噬血的本質(zhì)嗎？人人平等的理念是對的，但它只不過是帝國主義用來欺騙人們的伎倆罷了，說到和做到永遠是兩碼事。
  
  國際財團通過國際熱錢涌入中國，使人民幣加大發(fā)行量，然后通過房地產(chǎn)炒作，把中國的國內(nèi)價格水平無限制的提高，GDP的增長又一次使人民幣的發(fā)行量被迫提高。國際財團心黑手狠，雙管齊下，目的就是使中國經(jīng)濟熱到燙手，熱到讓每個中國人為之瘋狂。
  
  我們暫不去關(guān)心這個過程，我們放眼未來，看看這一過程的結(jié)果是什么樣呢？換句話說財團的目的是什么呢？
  
  很明顯，中國人**不愿意看到的事情，就是財團們**樂見的結(jié)果。先做個假設(shè)，比如國際熱錢在投資的中國房地產(chǎn)領(lǐng)域里上演**后的瘋狂后，然后把房產(chǎn)成功解套全部變現(xiàn)，如果此時人民幣兌美元的匯率達到美國預(yù)期**高時，匯率是熱錢逃離時需要相乘的那個倍數(shù)，會發(fā)生什么誰都能想到，所有熱錢會一夜之間全部兌換美元逃離。財團們會賺得溝滿壕平，中國市場上除了錢就是錢，能遮住天的大把人民幣將成為中國人民的噩夢。
  
  這是中國人**不愿意看到的事情，也是財團**樂見的結(jié)果。近期美國不斷的通過政治、貿(mào)易等手段逼迫人民幣**，而中國政府遲遲不**或小范圍的**，遠遠沒有達到美國政府的預(yù)期，這是在出口處的中美之間的博弈。美國逼迫人民幣**的狼子野心昭然若揭！
  
  順便提一句，如果真的這個**預(yù)期達到了，中國樓市將重演日本上世紀90年代崩盤的歷史。只是那時中國經(jīng)濟也會像日本一樣進入一個連續(xù)低迷不振的不歸路。
  
  在這種攸關(guān)民族生存的問題上，政府會坐視不管嗎？就算是退一步來講，一個完全不負責(zé)任的政府遇到這種情況，因為這個資本運作同時也極大侵犯了政府的利益，也會拼命反搏的。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:25:18

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• 問 房價還會上漲嗎？
  答

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  **近任志強在出席某活動的時候明確的表示，今年的房價肯定是會下跌的。并且還詳細的告訴了大家，將推動房價下跌的三大理由：一、今年的首要問題是:房企資金鏈緊張首先他表示，2018年對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言必定是非常困難的一年，特別是在資金鏈供應(yīng)方面，雖然很多的房產(chǎn)開發(fā)商在這幾年收入非常豐厚，另外房價的高漲和大量的購房需求讓房產(chǎn)開發(fā)商的實際現(xiàn)金流入有很大的上升。今年房屋的總體銷售量，其實還是不錯的，即使調(diào)控政策頻發(fā)，去年豐厚的收入也能讓開發(fā)商們的資金鏈在一定程度上能得到很大的緩解。不過隨著調(diào)控政策逐步的深入，和持續(xù)

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• 問 上海房價還會上漲嗎？
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  人類是好了傷疤忘了痛的動物，反觀歷史，2008年美國房地產(chǎn)泡沫覆滅，1997年曼谷房地產(chǎn)泡沫覆滅，1989年日本房地產(chǎn)泡沫覆滅，不計其數(shù)..........所以我認為短期（5年左右）上漲概率較大，長期（10年左右）泡沫必滅，甚至很有可能比我預(yù)期的還要短。 如果喜歡的話，我可以把我個人對房價瘋狂上漲的理解（僅是個人觀點，而且本人非磚家）給你說一下：首先，歷史上產(chǎn)生泡沫的商品都是擁有一個不容易改變的供給量，比如股票市場，房地產(chǎn)市場，黃金，荷蘭郁金香（很久以前的一件老事）。在這一點的基礎(chǔ)上，投機是可以有效化的。其次，需要推手，比如說通貨膨脹導(dǎo)致貨幣貶值和經(jīng)濟繁榮導(dǎo)致人們有了足夠資本，然后人們需要東西來保值，就會考慮房地產(chǎn)，股票，或者黃金，于是資金買進導(dǎo)致價格上漲，這是第一個階段。第二個階段，就是純粹的追求利益而投機的階段，是泡沫產(chǎn)生的階段。因為人性都是自私的，當你看到你的朋友買股票賺了很多錢，你當然就也想買一把股票賺錢，這個時候你的行為就是追求利益而投機，導(dǎo)致更大的泡沫產(chǎn)生，當然，大部分的時候也是投機的人虧錢。**后一個階段，泡沫已經(jīng)高的沒有資金可以追加了，所以一旦有任何大量資金撤資的行為，整個市場就會起哄一樣的暴跌。老實說呢，對于中國房地產(chǎn)市場這種情況，已經(jīng)進入第二階段的中后期了。個人認為，在這個泡沫中10-20%是由于富人購買很多套房造成的，剩下的則是由普通民眾不能按控制住自己去貸款買房的行為。于是等到某天沒人貸款買房了，房價能不暴跌嗎？另外，歷史表明，政府控制市場的力量和市場本身的力量比起來，簡直是雞蛋撞石頭。一旦跌成趨勢，不是什么救市政策可以救起來的。好吧，就說這么多，全是我手打的，如果很多方面見解不同，請求同存異，誤噴。In conclusion, 如果我是你的話，現(xiàn)在不會去買房的。

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• 問 中國房價還能繼續(xù)上漲嗎
  答

  中國人的平均家庭資產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)到了74％ 從這里看，已經(jīng)沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現(xiàn)在中國購房主力已經(jīng)過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應(yīng)該視為一線城市持續(xù)涌入外來人口，以及國內(nèi)資產(chǎn)配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產(chǎn)品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產(chǎn)相關(guān)的水泥鋼鐵，建材，基建行業(yè)下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務(wù)業(yè)，消費業(yè)都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

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