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• 148****4510

  可以的，3年內不用回歸本，月息6厘多，辦理時間7個工作日，

  查看全文↓ 2019-03-29 00:42:51
• 133****7121

  可以做先息后本的還款的。房屋抵押貸款的話，銀行貸貸款人門檻低，對征信和負債、流水、工作、要求不高。利息4-5厘，貸款額度為現(xiàn)在房價評估的6-8成，**長能貸1-30年，還款壓力小，提前還款沒有違約金，等額本息或先息后本，還款方式靈活，銀行10-15個工作日下款。
  總體來說，還是比較方便快捷的，但是，以后還款壓力估計會很大。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:42:47
• 134****3155

  房產抵押貸款可以選擇先息后本的還款方式，即先還利息到期還本金。至于利息，房產抵押貸款利息還是比較低的，一般會在基準利率上浮。先息后本的還款方式適用于一些小額的短期貸款，而房產抵押貸款也是可以運用這樣的還款方式的，因為有實物作為抵押，先息后本的還款方式利息還是比較高的。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:42:37

相關問題

• 問 房產抵押貸款先息后本可以嗎？
  答

  我行接受產權明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產是否符合條件，請聯(lián)系當地網點個貸部門咨詢確認。

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• 問 在銀行做房屋抵押貸款有先息后本還款嗎？
  答

  做一年的先息后本的話，你的條件非常的好，能提供資產覆蓋，現(xiàn)在成都貸款能做1-10年.我們給客戶建議都做10年，因為10年比較靈活（滿一年后可提前還款，無須違約金），還款壓力也不大。很多朋友有這個誤區(qū)，說做10年（等額本息）的話他要多還很多錢，我給他簡單的算了下，按上浮30%，以50W為例，大概多還貸款金額的1/2，你可以試驗一下，為什么多還25W，我還給你推薦10年喃？大概一個月還款是6250元左右，其中4167左右為每個月應還的本金，大概每個月要還的利息就是2000左右，大家在算下120個月，每個月2000，“滿一年后可提前還款，無須違約金”。所以說我們多還的都是后面的利息，只要你提前還是和先息后本是一樣的！無非多給的也就只有，一年先息后本利率（以上浮30%為例）8.2年利率，10年8.84年利率，與其之差。如有需要詳詢！℡℡132然后是 2818**后8218┡（周經理）

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• 問 ??銀行抵押貸款先息后本怎么計算？
  答

  　　你好，不同銀行有不同的做法合規(guī)定，做一年的先息后本的話，只要條件夠好，能提供資產覆蓋，現(xiàn)在成都貸款能做1-10年.我們給客戶建議都做10年，因為10年比較靈活(滿一年后可提前還款，無須違約金)，還款壓力也不大。很多朋友有這個誤區(qū)，說做10年(等額本息)的話他要多還很多錢，我給他簡單的算了下，按上浮30%，以50W為例，大概多還貸款金額的1/2，你可以試驗一下，為什么多還25W，我還給你推薦10年喃?大概一個月還款是6250元左右，其中4167左右為每個月應還的本金，大概每個月要還的利息就是2000左右，大家在算下120個月，每個月2000，“滿一年后可提前還款，無須違約金”。所以說我們多還的都是后面的利息，只要你提前還是和先息后本是一樣的!無非多給的也就只有，一年先息后本利率(以上浮30%為例)8.2年利率，10年8.84年利率，與其之差。所以，個中較量，你自己酌情考慮一下。

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• 問 銀行房產抵押貸款先息后本怎么計算？
  答

  等額還款先息后本，這里的等額說的是等額本息，是一種還款方式?！　〉阮~本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的?！　∷f的先息后本指的是在等額本息還款法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，**后的每月償還貸款數額是同等的。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

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• 問 ??按揭房可以先息后本嗎?哪種還款方式更劃算?
  答

  原理上是支持的，比如房貸還款，可選等額本金和等額本息，其中等額本息就類似你說的先還利息的部分，因為此方式還款，**初每月還本金數額非常小，利息數額非常非常多，隨著間每月還本金的的數額會越來越高，基本上可以了理解為第一個月全是利息，**后一個月全是本金。這種方式好處是每月還款金額固定

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