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• 157****5383

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。
  所謂房產(chǎn)，是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2009年注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材《稅法》第九章第一節(jié)
  現(xiàn)在真正急的應(yīng)該是馬上辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶才對，不然就連房子也不是他的了。有了產(chǎn)權(quán)證，就可以更改戶籍住址了。只需買賣雙方身份證及復(fù)印件，賣方結(jié)婚證及復(fù)印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協(xié)議及離婚證)房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)，房管局內(nèi)有照樣的表格。
  1、戶口所在地住房情況證明;
  2、現(xiàn)居住地住房情況證明;
  3、外地戶口需由戶口所在地街道或當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T開具無住房證明。
  無房證明
  姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關(guān)系，本人在我村無其他住房。
  ×年×月×日

  查看全文↓ 2019-03-28 23:29:58
• 137****5026

  房產(chǎn)證明就是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，而房屋產(chǎn)權(quán)證則分為兩個方面《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，具有《房屋所有權(quán)證》你可以對房屋進(jìn)行使用、交易、轉(zhuǎn)贈等權(quán)利。
  
  　　1、房產(chǎn)證明簡單來說就是能夠證明房產(chǎn)歸屬的東西，要辦理房產(chǎn)證，首先是要開發(fā)商確權(quán)的，商品房在竣工驗(yàn)收合格后，30內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取證明書的基礎(chǔ)上才可以辦理轉(zhuǎn)移登記領(lǐng)取房產(chǎn)證明。新建的商品房，其初始登記時，全部產(chǎn)權(quán)均是登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。
  
  2、 房屋證明在房管局出都是有表格形式的，只需要按照表格來填寫內(nèi)容就可以了，內(nèi)容包括了購買人戶口所在地住房證明情況，現(xiàn)居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開出無住房證明。無房證明的主要是具有姓名、身份證、戶口所在地，證明上明確寫明戶口所在地沒有住房。
  
  3、 填寫無誤以后，經(jīng)相關(guān)部門的蓋章，證明此證件生效，房產(chǎn)證明就拿到了。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:29:52
• 153****8767

  房產(chǎn)證明樣本如下：
  房屋所有權(quán)人證明書
  茲證明座落在__________省(自治區(qū))__________市__________區(qū)__________的房屋情況如下：
  
  座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。
  
  上述房屋的土地證編號為：_____________________。
  證明單位蓋章
  年 月 日
  

  查看全文↓ 2019-03-28 23:29:44
• 156****8383

  產(chǎn)權(quán)證明XXX的經(jīng)營場所由------償提供，地址位于------。租賃期限自X年X月X日起至X年X月X日。產(chǎn)權(quán)屬-XXX所有，因-------------暫時不能提供房產(chǎn)證明，租賃期間如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，其責(zé)任由XXX承擔(dān)。
  產(chǎn)權(quán)單位蓋章X年X月X日

  查看全文↓ 2019-03-28 23:29:38

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證明怎么寫呢？包含哪些內(nèi)容呢？
  答

  沒房產(chǎn)證的話 就需要一份租賃合同 和房產(chǎn)證明 可以再問問工商所要求是什么樣的內(nèi)容 照著寫就可以 自己起草一份讓單位蓋個章就可以了 內(nèi)容就是證明XX套房是XX人購買 和房產(chǎn)證上的東西差不多 就可以了 沒那么繁瑣

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• 問 房屋證明村委會怎么寫呢？需要包含哪些內(nèi)容呢？
  答

  證明 茲有我村村民xxx在其宅基地上自建房屋x間x層，其土地權(quán)屬清楚，四鄰無爭議。 特此證明 xx村民委員會 年 月 日

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• 問 房屋建筑工程合同怎么寫呢？包含哪些內(nèi)容呢？
  答

  建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同?？墒墙ㄔO(shè)工程合同應(yīng)該主要包含哪些內(nèi)容呢?本文為您詳細(xì)解讀?！　∫?、合同的簽訂建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同;對于實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程，其承發(fā)包合同的主要條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書的主要內(nèi)容相一致，承發(fā)包雙方簽訂了建設(shè)工程合同后，不應(yīng)該再簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相違背的補(bǔ)充協(xié)議。　　二、合同的主要內(nèi)容可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：(1)工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容;(2)工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件;(4)工程造價;(5)工程驗(yàn)收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式;(6)設(shè)計文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式;(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場期限;(8)工程變更;(9)違約、索賠和爭議;(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。若涉及到使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目，可能會被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設(shè)工程項(xiàng)目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關(guān)的合同文本?！　∪?、發(fā)包人的主要義務(wù)支付工程款是發(fā)包人的法定義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)按照承發(fā)包合同的約定，按時支付工程款。應(yīng)按時支付的工程款包括承發(fā)包合同有約定的預(yù)付款(備料款)、進(jìn)度款和結(jié)算款以及已符合合同約定條件應(yīng)當(dāng)返還的質(zhì)量保證金、履約保證金和保修金等款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)履行下列主要責(zé)任義務(wù)：(1)做好施工前的準(zhǔn)備工作;(2)按照約定的分工及時向承包人提供各種材料和設(shè)備;(3)解決施工中的有關(guān)問題，組織工程竣工驗(yàn)收;(4)接受竣工工程并按約定支付工程價款?！　∷摹⒊邪说闹饕x務(wù)承包人應(yīng)履行下列主要義務(wù)：(1)做好施工前的準(zhǔn)備工作，按期開工、確保工程質(zhì)量，施工單位不得安排未取得有關(guān)特殊工種考核合格證明的作業(yè)人員從事特殊工種作業(yè)。;(2)接受發(fā)包人的必要監(jiān)督;(3)承包人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限完成工程建設(shè);(4)對建設(shè)的工程負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

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• 問 房屋維修合同怎么寫呢？包含什么內(nèi)容呢？
  答

  甲方：（以下簡稱甲方）　　立合同人：　　乙方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。　　一、甲方同意將坐落于市　　　　區(qū)（縣）　　　　路（街）　　　　弄（新村）　　　　支弄　　　　號室，建筑面積　　　　平方米的房屋維修委托乙方。　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任?！　∪⒓追酵獍凑展凶≌酆蠊芾頃盒修k法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，　　　　年按月向乙方繳付管理費(fèi)　　　　元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用?！　∷摹Σ粚儆谧》烤S修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）?！　∥?、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　×?、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　“恕⑵渌枰a(bǔ)充事項(xiàng)：　　甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　代表：　　簽訂日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

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• 問 ??房產(chǎn)證明怎么寫呢？
  答

  直接按要求寫清地址,樓層樓號就可以了,沒你想的那么麻煩. 結(jié)尾你簽名,寫清日期.很簡單直白.

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