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• 132****8118

  1、復(fù)式裝修時(shí)，首先同樣要考慮到空間分區(qū)的問題，大多復(fù)式樓都是選擇下層供起死回生居、進(jìn)餐、洗浴、炊事等，而上層則供休息睡眠用。戶內(nèi)可以設(shè)多處墻式壁柜與樓梯，中間的樓板則為上層地板。
  2、小戶型的復(fù)式樓裝修，也就是將普通住宅分為上樓與下樓兩層來使用。入戶不通過客廳可以直接進(jìn)出樓上臥室，將樓上做為休息的場(chǎng)所，樓下做為活動(dòng)的場(chǎng)所，更增強(qiáng)了其私密性，復(fù)式樓**主要的特點(diǎn)便是增加了土地的利用率，在**大限度上降底了開發(fā)成本，合理的設(shè)計(jì)好小復(fù)式裝修，能讓房與人的起居行為得到完美的匹配。
  3、鑒于小復(fù)式面積的特別因此在小復(fù)式裝修中就沒有大復(fù)式那么繁瑣，但是它們也有共通之處，如都具有上下兩層，因此在布線以及用水管等方面同樣要做到良好的功能性與隱蔽性。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:34:03
• 138****0035

  雖然說現(xiàn)在的房?jī)r(jià)非常高，但是買房的人也非常多，因?yàn)楹芏嗳苏J(rèn)為，如果現(xiàn)在不買房子，以后又漲價(jià)了可怎么辦。
  
  2、要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理
  
  這點(diǎn)主要是出于考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。
  
  3、要看衛(wèi)生間的設(shè)置
  
  有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。另外，如復(fù)式樓面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。
  
  4、要看有沒有露臺(tái)
  
  一般頂層復(fù)式樓要帶有比較大的露臺(tái)，銷售時(shí)是贈(zèng)送的。有些采取坡頂式的復(fù)式樓，在頂層可以搭建一個(gè)閣樓；有些復(fù)式樓其坡頂**低點(diǎn)比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房?jī)r(jià)，買了3層的面積。這樣算下來，購(gòu)房者在價(jià)格方面就會(huì)相當(dāng)劃算。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:33:58
• 146****6841

  1、復(fù)式樓房裝修忌樓梯穿堂
  復(fù)式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設(shè)在客廳或者客廳附近，對(duì)整個(gè)復(fù)式樓房屋造成一個(gè)穿堂的形煞，對(duì)住宅不利。而居住者會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)腸胃不好，女性婦科病常伴等問題。
  2、復(fù)式樓房屋裝修忌不納氣
  復(fù)式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區(qū)分不清，如果有好的氣場(chǎng)流進(jìn)室內(nèi)，則會(huì)被消退，導(dǎo)致好的氣場(chǎng)無法達(dá)到**常用的地方，而不好的氣場(chǎng)準(zhǔn)則在室內(nèi)出不去。因此，復(fù)式樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不宜復(fù)雜，否則不利于復(fù)式樓房屋的吸氣納氣。
  3、復(fù)式樓房屋裝修忌玄關(guān)裝風(fēng)扇或空調(diào)
  進(jìn)門玄關(guān)裝風(fēng)扇或者空天，無論是一般的住宅還是復(fù)式樓房屋，都不利于招財(cái)。從門口進(jìn)來的好的氣場(chǎng)或者財(cái)氣，經(jīng)過玄關(guān)的風(fēng)扇或者空調(diào)亂吹，則會(huì)組織氣流流入室內(nèi)，而對(duì)整個(gè)住宅呈現(xiàn)泄財(cái)?shù)木置妗?br/>4、復(fù)式樓房屋裝修忌窗臺(tái)做床
  很多家庭為了節(jié)約空間或者增加床的面積，而將窗臺(tái)與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時(shí)尚。若是與街道太近，還會(huì)影響睡眠質(zhì)量，如果是強(qiáng)烈的燈光或雷電交加的頁(yè)面，會(huì)導(dǎo)致居住者心理恐懼，也有光煞之意。
  5、復(fù)式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物
  為了提高生活品味，很多人會(huì)將室內(nèi)掛一些裝飾畫，但是復(fù)式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會(huì)影響居住者正常生活，也不利于事業(yè)和身體健康。 推薦閱讀：注意室內(nèi)裝修風(fēng)水禁忌事項(xiàng)
  裝修時(shí)復(fù)式房的風(fēng)水與技巧
  首先是主次不分?？催^或住過復(fù)式房子的朋友都知道，復(fù)式的意思就是二層或三層左右上下相連的房子。上下之間，一般是通過樓梯上落。通常是一層作客廳，有一個(gè)客房，有廚房，有一個(gè)洗手間。二層一般作主人房。如果三層，有可能三層還多一個(gè)書房或作主人房。其實(shí)這在風(fēng)水上是大忌，一般在住宅中，客廳要大，房再大，不能大于客廳。但現(xiàn)在很多建筑，主人房都很大。比如復(fù)式之中，常有人是用一層作主人房，以為寬闊就好。殊不知道，臥室不能太大。風(fēng)水學(xué)上稱之為“氣不清，就是過宮”。意思是同時(shí)占了二三個(gè)方位。這樣的布局，一般住進(jìn)去后，思維不清晰，容易發(fā)夢(mèng)，人會(huì)沒有精神，十分靈驗(yàn)。
  然后是納氣不清。復(fù)式樓房不同四合院，一間依著一間，一個(gè)門口對(duì)著一個(gè)門口，而往往是結(jié)構(gòu)復(fù)雜。**重要一點(diǎn)，主人房往往按排的都是在二層或三層，這樣一來，好的氣場(chǎng)通過上下樓梯的過濾已經(jīng)退化。造成好氣場(chǎng)往往無法到達(dá)**常用的地方，不好的氣場(chǎng)積在臥室出不去。這與復(fù)式房子內(nèi)部布局、網(wǎng)狀有關(guān)。
  還有就是布局失誤。為什么說復(fù)式樓房一定有布局失誤的地方呢？因?yàn)椋?br/>1）主人房一定附帶洗手間。這個(gè)洗手間至少有百分之五十的機(jī)會(huì)不合理；
  2）即使洗手間合理，客廳與主人房往往不在一個(gè)平面上，這容易形成納的氣太復(fù)雜，好的時(shí)候不能全好，壞的時(shí)候說不定會(huì)加一倍。風(fēng)水上，很多時(shí)候，強(qiáng)調(diào)的是“氣?！保腿说乃枷胍粯?，太雜亂無益。
  再有就是有壓迫感。因?yàn)閺?fù)式的緣故，要同時(shí)兼顧二三層。所以復(fù)式房子在建成之后，樓頂距離一般少一些。相信很多人都有這樣的感覺，進(jìn)入復(fù)式房子久了之后，你會(huì)覺得非常壓迫。這在風(fēng)水上犯的是形煞。人住的地方，陽(yáng)氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。所謂天光下臨，地德上載，就是這樣。
  **后就是樓梯穿堂。堂指的就是客廳，一般復(fù)式的房子，必定有樓梯上落。而樓梯常常又容易因空間的原因，設(shè)置在客廳之中或客廳附近，這就是犯了一個(gè)樓梯穿堂的形煞，大不利。住里面的人，容易腹胃不好，女性容易有婦科病，或腹部等問題。
  隨著復(fù)式、LOFT、躍層等戶型的流行，室內(nèi)樓梯安全就成了新的關(guān)注焦點(diǎn)，特別是在復(fù)式樓梯大多坡度比較大，特別是有些還過余追過簡(jiǎn)約時(shí)尚的造型沒有設(shè)扶手，造成了極大的安全隱患。目前市場(chǎng)上的樓梯款式眾多，有鋼木結(jié)構(gòu)、全鋼結(jié)構(gòu)、全木結(jié)構(gòu)、木+玻璃結(jié)構(gòu)等等，不少消費(fèi)者在設(shè)計(jì)安裝室內(nèi)樓梯時(shí)，往往過多地考慮款式和價(jià)格，而忽視了樓梯的安全。
  防范措施：選購(gòu)室內(nèi)樓梯時(shí)應(yīng)兼顧美觀性、實(shí)用性和安全性，室內(nèi)的樓梯頂端、底端**好加裝柵欄，樓梯臺(tái)階上貼止滑條，樓梯口則鋪設(shè)止滑腳踏墊。在鋪設(shè)地毯防滑時(shí)，要將地毯固定牢。
  復(fù)式裝修中，燈具的選擇是必不可少的，特別是那些璀璨奪目的水晶燈是裝修的首選，但由于水晶吊燈本身的重量比較大，如果安裝過程中沒有固定牢，它就可能成為居室里的“殺手”。
  防范措施：裝飾挑空客廳，可選擇體積稍大，但重量比較小、風(fēng)格大氣的燈，可以將水晶燈換成用較輕的材料制作的燈，如牛皮、鐵藝、塑料等。如果燈具超過5斤，安裝時(shí)必須先做預(yù)埋件，裝燈前要測(cè)試承重能力。
  1、如果房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)，衛(wèi)生間不宜設(shè)置在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內(nèi)外露，并應(yīng)有可靠的防水、隔聲和便于檢修的措施。
  2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發(fā)生電擊和火災(zāi)危險(xiǎn)。
  3、不宜鋪設(shè)木地板。
  4、不宜把內(nèi)衣、濕浴巾晾在衛(wèi)生間，應(yīng)該放在陽(yáng)光下暴曬。
  5、不宜將未用完的衛(wèi)生巾存放在衛(wèi)生間。
  6、不宜存放很多化妝品。
  7、復(fù)式衛(wèi)生間**好不要放洗衣機(jī)，如果有專門的洗主區(qū)，洗衣機(jī)一定要使用三向的插頭，并且插座要有專門的保護(hù)殼。 推薦閱讀：必看裝修風(fēng)水知識(shí)

  查看全文↓ 2019-03-27 22:33:52
• 148****3234

  復(fù)式房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？
  
  優(yōu)點(diǎn)：
  
  從總體上來說，復(fù)式房**大的特點(diǎn)就是做到了動(dòng)靜分離。在一般情況下，日常的會(huì)客娛樂會(huì)被安排在下層，而書房、臥室則被安排至上層。這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。
  
  復(fù)式房另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是在裝修設(shè)計(jì)上提供了更大的發(fā)揮空間，通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來說，復(fù)式樓房的裝修技巧是相當(dāng)重要的，如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
  
  缺點(diǎn)：
  
  1、層高受限
  
  復(fù)式雖然動(dòng)靜分離、儲(chǔ)物空間更大，但是這一切都是以犧牲層高為代價(jià)。低層高易產(chǎn)生局促憋氣的不適感，也容易讓儲(chǔ)物受到限制。
  
  2、樓梯占空間
  
  樓梯在復(fù)式中占用空間較大，一般為10-15㎡。當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題，相對(duì)來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。
  
  復(fù)式房該怎么選？
  
  1、層高**好不低于5米
  
  低于5米甚至是4.8米以下的樓房，上下一分為二，就會(huì)給人造成壓迫感，尤其是面積大的復(fù)式結(jié)構(gòu)戶型。建議**好廚房大于2.2米，臥室2.3米，否則會(huì)非常壓抑。
  
  2、需要室內(nèi)通風(fēng)
  
  復(fù)式戶型除了客廳比較高之外，其他的房間空間都不會(huì)太大，不利于室內(nèi)的通風(fēng)，即使我們選不到南北通透的戶型，那么我們也要選擇客廳是朝南的，這樣的日照比較好。
  
  3、室內(nèi)功能規(guī)劃要合理
  
  復(fù)式房的空間較大，所以空間規(guī)劃一定要合理，否則亂死了不說，浪費(fèi)我們白花花的銀子啊。例如：樓上我們可以設(shè)計(jì)為比較安靜隱私的設(shè)計(jì):次臥——書房——家人衛(wèi)浴——主臥;樓下設(shè)計(jì)為生活會(huì)客公共區(qū)域：客廳——餐廳——廚房等等。
  
  復(fù)式房裝修有哪些需要注意的呢？
  
  復(fù)式房因?yàn)槭莾蓪訕?，在風(fēng)格、檔次、格局種種方面都要考慮的面面俱到，因?yàn)槊娣e較大，也有不少需要注意的事項(xiàng)。
  
  1、每層需分設(shè)配電箱
  
  復(fù)式房分層設(shè)配電箱，有利于安全用電，保護(hù)導(dǎo)線，減少故障。如復(fù)式房中將一路插座導(dǎo)線從底層拉到上層，線路很長(zhǎng)，電損較多。另外，分設(shè)配電箱時(shí)，決不能從配電箱中駁接，而應(yīng)從電表箱內(nèi)各自分設(shè)配電箱，否則，一旦跳閘，引起整體跳閘，影響整體使用。
  
  2、采用不同加熱方式的熱水器
  
  如果采用電熱水器，建議每個(gè)衛(wèi)生間獨(dú)立使用一臺(tái)熱水器，既可以節(jié)約電能又可以節(jié)約水資源，同時(shí)又可以降低裝修費(fèi)用。
  
  如果使用燃?xì)鉄崴鳎讓涌梢圆扇N房與衛(wèi)生間共用。不過需要提醒的是，即便現(xiàn)在全部是強(qiáng)排風(fēng)燃?xì)鉄崴?，也一定考慮安全問題，切記不可將熱水器放置在衛(wèi)生間。
  
  對(duì)于二層來講，如果還使用一層的燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水，就有可能因水壓?jiǎn)栴}造成熱水供應(yīng)不足。太陽(yáng)能熱水器是通過煙道走管，將熱水送至復(fù)式各層，但也一定要考慮到水管的固定問題。
  
  3、安全問題
  
  復(fù)式房應(yīng)該擁有別致的個(gè)人風(fēng)格，但是安全問題不容忽視。扶手是否牢固可靠？轉(zhuǎn)折點(diǎn)是否過于鋒利？梯面是否過于平滑？這些都是復(fù)式樓中需要考慮的安全隱患。一層的陽(yáng)臺(tái)玻璃基本沒有安全護(hù)欄，所以也要事先考慮到。在裝修完畢一定要加防護(hù)窗、防護(hù)門。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:33:44
• 148****2337

  有一種房子叫復(fù)式住宅。復(fù)式住宅的特點(diǎn)是什么？與其他類型的房屋相比，有什么優(yōu)點(diǎn)，又有什么缺點(diǎn)呢？看完這個(gè)，你就能了解清楚了。
  
  復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層。
  
  復(fù)式住宅有哪些類型：
  
  經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅
  
  把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動(dòng)，作到**佳私密性，其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本；陰陽(yáng)面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。
  
  小戶型復(fù)式住宅
  
  復(fù)式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價(jià)往往高于同一小區(qū)普通住宅的價(jià)格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價(jià)就超出了普通消費(fèi)者的購(gòu)房能力范圍，使得眾多的消費(fèi)者只能“望復(fù)式而興嘆”，小戶型復(fù)式針對(duì)傳統(tǒng)的復(fù)式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。
  
  半復(fù)式住宅
  
  購(gòu)房者買了房子之后做精裝修時(shí)，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己需要上一層做為臥室、儲(chǔ)備間等。這種半復(fù)式住宅比較適合空間比較小的房子，購(gòu)房者自己動(dòng)手把戶型格局改變，取得復(fù)式的效果，其優(yōu)點(diǎn)是總價(jià)不變，增加了使用空間。
  
  復(fù)式住宅有都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  
  復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足：
  
  1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
  
  2、層高過低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
  
  3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復(fù)式住宅有些缺點(diǎn)，但近年來建筑師通過不斷改進(jìn)、完善，不斷探索，結(jié)合我國(guó)的國(guó)情，設(shè)計(jì)更加合理的結(jié)構(gòu)?？梢灶A(yù)見，這種精巧的復(fù)式住宅，由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，價(jià)格相對(duì)偏低，必然成為住宅市場(chǎng)上的熱銷產(chǎn)品。
  
  優(yōu)點(diǎn)：
  
  ①平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%—70%；
  
  ②戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)；
  
  ③上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:33:25

相關(guān)問題

• 問 ??復(fù)式房是什么意思?復(fù)式樓優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅　　復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用?！　?yōu)點(diǎn)是：　?。?）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；　　（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)；　?。?）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%?！　〔蛔阍谟冢骸　。?）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差；　?。?）層高過低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；　　（3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??復(fù)式房是什么意思?復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么?
  答

  直觀地講，復(fù)式樓房是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、衛(wèi)生間等.復(fù)式樓房比平層樓房總體而言優(yōu)點(diǎn)多。缺點(diǎn)相對(duì)也有一些，以同面積房子比較而言，復(fù)式樓房1、打掃衛(wèi)生難度大些；2、室內(nèi)樓梯一般較陡，上下有一定危險(xiǎn)；3、實(shí)在想不出來，因?yàn)閺?fù)式樓房就是比平層的優(yōu)點(diǎn)多，幾乎沒有什么缺點(diǎn)，有條件能給老人買復(fù)式的肯定好！復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在： 1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 復(fù)式結(jié)構(gòu)2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。 3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子缺點(diǎn)體現(xiàn)在： 1、復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 2、層高過低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 復(fù)式房什么意思? 復(fù)式房型是什么意思？
  答

  復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在：1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

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• 問 復(fù)式樓是什么意思
  答

  復(fù)式樓就是把一層樓分為兩層，而且兩層之間有一個(gè)樓梯可以直通二層到頂部，在二樓的時(shí)候可以看見一樓的客廳和走廊，一層和二層是共用頂部空間的，現(xiàn)在很多的人們?cè)敢赓?gòu)買復(fù)式樓，是因?yàn)槟軌蜃龅絼?dòng)靜分離，日常的娛樂和會(huì)客會(huì)安排在一層，書房和臥室會(huì)安排在2層，這樣的空間會(huì)更加開闊，私密空間也會(huì)更加私密化，如果家庭當(dāng)中成員比較多的話，復(fù)式樓是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。購(gòu)買復(fù)式樓也有一些問題需要注意，特別是衛(wèi)生間的設(shè)置，一些小平米數(shù)的復(fù)式樓只有一層有衛(wèi)生間，2樓是沒有的，所以對(duì)于一些家里有老人或者是孩子的家庭，上衛(wèi)生間就是一件比較麻煩的事情，要從生活起居方面考慮是否方便，如果住宅面積比較大的話，可以考慮在上下兩層都安裝衛(wèi)生間。

• 問 ??什么是復(fù)式房?復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么?
  答

  直觀地講，復(fù)式樓房是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、衛(wèi)生間等.復(fù)式樓房比平層樓房總體而言優(yōu)點(diǎn)多。缺點(diǎn)相對(duì)也有一些，以同面積房子比較而言，復(fù)式樓房1、打掃衛(wèi)生難度大些；2、室內(nèi)樓梯一般較陡，上下有一定危險(xiǎn)；3、實(shí)在想不出來，因?yàn)閺?fù)式樓房就是比平層的優(yōu)點(diǎn)多，幾乎沒有什么缺點(diǎn)，有條件能給老人買復(fù)式的肯定好！復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在： 1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 復(fù)式結(jié)構(gòu)2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。 3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子缺點(diǎn)體現(xiàn)在： 1、復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 2、層高過低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

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