已有3個回答

• 145****1589

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準利率和公積金利率分別為你計算：
  1、基準利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元。
  2、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元。
  另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計算進去。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:48:47
• 131****6638

  貸款買房你需要的手續(xù)包括：
  1、身份證（兩個人的）
  2、戶口本（兩個人的，主要是戶口本的第一頁和你姓名的那頁）
  3、結(jié)婚證（如果你倆沒結(jié)婚，就要簽一個共同購房的協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容是你倆各自出資多少購房，按什么比例分擔貸款，并且對房產(chǎn)占有多少所有權(quán)。）
  4、收入證明（兩個人的）
  其他還需要**款發(fā)票、購房合同等，開發(fā)商會給你辦。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:48:35
• 148****4834

  首先你要去找到可以提供按揭的房源（新房子或者二手房子），談好價格達成付款協(xié)議。買二手房原則上還要符合房子面積在80平方以上，房齡是在2000年后的。對于二手房你要買20到30萬的，你的**還不夠。新房你的**應是房款的30%（根據(jù)國家法律各人具體的條件**不一樣）。銀行有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，你目前只可以商業(yè)貸款。提供7成商業(yè)貸款，可以分為1年12期和30年360期。根據(jù)房款總金額、國家貸款利率、你按揭期數(shù)等等月供不一樣的。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:48:20

相關(guān)問題

• 問 按揭買房需要哪些手續(xù)？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  個人住房商業(yè)性貸款：商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

  全部3個回答>
• 問 怎么繳納公積金？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  繳存　　1、銀行代扣繳存：繳存人將每月應繳存的住房公積金在規(guī)定的時間以前存入建行個人儲蓄賬戶，銀行每月自動劃款，劃賬時間為每月10日和25日?！　?、現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務，一次**多可以繳存一個公積金年度的住房公積金。

  全部4個回答>
• 問 二手房怎么按揭？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  二手房按揭貸款的流程：1、遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。2、評估。根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據(jù)約定情況而定，一般3至5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評估費。3、銀行審批。銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。4、交**，辦理過戶。審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。5、買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

  全部3個回答>
• 問 房價多少才算合理？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

  全部4個回答>
• 問 高層夏天熱嗎？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  要是頂層的話，肯定熱。至于高層的夏天有涼風習習呢，東戶還可以的，陽光明媚的說。對，高層真的不熱，涼快。我記得16樓的感覺很美好~

  全部3個回答>