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• 136****6541

  一、非重慶戶口貸款買房條件
  （1）疑問：外地戶口在重慶能申請(qǐng)購房貸款嗎?我是江西人，一直在重慶工作，之前無房無貸。現(xiàn)在想在重慶買房，但是聽說現(xiàn)在外地人在重慶買房不能申請(qǐng)住房貸款了，是不是真的是這樣啊?
  回復(fù)：外地來渝購房者一定注意重慶這條政策：非重慶戶口須出示社保或個(gè)稅繳納證明才能辦按揭。上個(gè)月，
  成都的張小姐在巴南 (論壇
  新聞)區(qū)土橋看上了2套房子，簽了房屋認(rèn)購協(xié)議書后，交了2萬元定金，但截至昨天規(guī)定的時(shí)間，她還是簽不了購房合同，原因是她是外地戶口辦理按揭，無法提
  供在重慶的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明和納稅證明。
  （2）疑問：我是外地人想買房子，準(zhǔn)備娶重慶媳婦，這是我第一套房子，需要哪些條件嗎？
  回復(fù)：外地人要想在渝貸款購房，不僅門檻越來越高，在中小商業(yè)銀行甚至可能吃“閉門羹”。昨日，記者走訪市內(nèi)商業(yè)銀行和房產(chǎn)中介了解到，異地購房在部分銀行，如提供手續(xù)不完整，將視作第二套房。同時(shí)，部分中小股份制銀行，已暫停了三套及多套以上房貸。
  二、外地戶口在重慶買房的條件
  （1）疑問：重慶外地戶口買房的**新的條件。沒有買社保可以嗎？
  回復(fù)：您好，外地戶口在重慶買房必須提供一年以上的社保證明。
  （2）疑問：我是湖北省的，這邊離重慶很近，爸爸媽媽很喜歡重慶，想在重慶買房，然后戶口遷入重慶。
  請(qǐng)問購房后可以直接申請(qǐng)重慶戶口嗎？我看了一些類似問題，說要大專文憑以上，我家只有我一人是大學(xué)文憑，那戶主寫我爸爸的還是要必須寫我的？還有，買房申請(qǐng)戶口分不分哪個(gè)區(qū)之類的？
  謝謝了，回答得具體有分。
  回復(fù)：重慶這邊戶口沒有怎么限制哈。買了房戶口就可以遷入。不分區(qū)，你在什么地方買了房，就用房產(chǎn)證或購房合同就在房子所在地派出所辦理戶口轉(zhuǎn)移。
  三、外地人在重慶買房條件
  (1)疑問：外地人在重慶買房需要哪些條件？我原籍是廣東的，現(xiàn)在在重慶工作，想在這邊買房，我就想問問外地人在重慶買房需要哪些條件呢？謝謝
  回復(fù)：交滿一年社保就可以
  （2）疑問：我以前沒有在重慶工作過，現(xiàn)在想在重慶買房，想在重慶發(fā)展，不知道現(xiàn)在的政策，有知道的說下，越詳細(xì)越好，網(wǎng)上亂抄的請(qǐng)別來，謝謝，可以加分，
  回復(fù)：沒有什么政策 只要你自己買商品房 是沒有什么政策可以干涉你或者照顧你的！
  四、外地人在重慶買房要什么條件
  (1)疑問：咨詢外地人在重慶買房是否可以遷入戶口以及條件。想在重慶主城區(qū)買房，就自己一人，請(qǐng)問能遷入戶口嗎？需要什么材料以及有條件限制嗎
  回復(fù)：你好！你所反映的情況答復(fù)如下：在主城購有90平方米以上的商品房，就可以遷移戶口到主城。需要物管出具的入住證明、職業(yè)證明、入戶申請(qǐng)及原戶籍資料。
  （2）疑問：我是外地戶口，工作單位在成都，月收入在4500左右。耍了個(gè)女朋友是重慶的，但沒有結(jié)婚，想在
  重慶買一套房子，不知道能不能夠貸款按揭買房？需要什么手續(xù)！我需要**新的重慶按揭貸款的政策。聽朋友說**5成，有些又說7成，利率1.1倍。希望在重
  慶的朋友比較了解的能夠給我說一下！
  回復(fù)：**好的辦法就是在你需要買的樓盤，詳細(xì)的問置業(yè)顧問，你知道，上有政策、下有對(duì)策，
  按規(guī)定，若果是重慶本地戶口（主城區(qū)戶口），或者在重慶主城區(qū)工作一年以上（納稅證明或保險(xiǎn)證明），建面控制在90平米以內(nèi)，你可以辦到**2成（當(dāng)然有
  些銀行是三成），按揭到利率的7折（這個(gè)也要一些技巧，置業(yè)顧問知道什么技巧）。若是外地戶口的話，就是樓上說的那樣，**50%，利率為基準(zhǔn)利率的
  1.1倍，但是這個(gè)也不是固定不變的，也是上有政策，下有對(duì)策，若全款只需帶身份證就可以了，要是按揭的話，就要戶口本，身份證、收入證明、婚育證明辦理
  手續(xù)。若果你和你女朋友關(guān)系鐵，可以用她的名字啊，這樣更方便一點(diǎn)。呵呵。要是這樣，買90平米以內(nèi)的，**就是2成。還可以享受7.5折的優(yōu)惠（至
  少），經(jīng)濟(jì)不寬裕的話，還可以辦到30年的按揭。

  查看全文↓ 2019-03-25 18:35:24
• 132****2190

  1、異地購房貸款所需材料：
  
  （1）借款人的有效身份證、戶口簿;
  
  （2）婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  
  （3）已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  
  （4）借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  
  （5）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  
  （6）擔(dān)保人，需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。
  
  2、異地購房政策：2018年4月17日，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，要求對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。
  
  異地購房者只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當(dāng)?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。如果證明齊備，**比例30%，利率執(zhí)行85折。

  查看全文↓ 2019-03-25 18:35:04
• 148****9950

  外地戶口異地貸款買房的條件：
  外地戶口買房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
  外地戶口貸款的三個(gè)準(zhǔn)則：
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi)；
  2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額；
  3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開支以備不時(shí)之需。
  需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。

  查看全文↓ 2019-03-25 18:34:55
• 157****0512

  這個(gè)的話每個(gè)地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  
  住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化
  具有合法有效的身份證件;
  繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
  住房公積金貸款所需材料：
  
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-03-25 18:34:28

相關(guān)問題

• 問 外地貸款買房需要什么手續(xù)
  答

  外地戶口異地貸款買房的條件：外地戶口買房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。外地戶口貸款的三個(gè)準(zhǔn)則：1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi)；2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額；3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開支以備不時(shí)之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。

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• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  符合條件可以提取住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的

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• 問 外地戶口買房需要什么手續(xù)？ 外地戶口蘇州買房需要什么條件
  答

  一、如您在中國銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房商業(yè)貸款，借款人應(yīng)具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 二、提交資料如下： 1.借款申請(qǐng)書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件）； 6.購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價(jià)文件； 8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護(hù)照、外國人居住證（臺(tái)灣籍人士提供身份證、臺(tái)胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2)工作證明； 個(gè)人所得稅完稅證明(若公司注冊(cè)地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊(cè)地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證)。 三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問 ??外地戶口可以貸款買房嗎?外地戶口貸款需要什么材料?
  答

  這個(gè)的話每個(gè)地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化具有合法有效的身份證件;繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

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• 問 外地人貸款買房需要什么手續(xù)
  答

  所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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