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• 132****9512

  先交認(rèn)購金，到開盤的時(shí)候會簽預(yù)購合同。簽預(yù)購合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供。
  
  　　一般繳納定金認(rèn)購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開始月供。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:18:31
• 156****8390

  付款時(shí)間是在交完定金后簽署的商品房認(rèn)購協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。協(xié)議中對付款日期的規(guī)定
  
  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:18:10
• 138****8328

  交**一般是在開發(fā)商取得了五證以后開始正式銷售時(shí)進(jìn)行的，開盤其實(shí)就是開發(fā)商做的一個(gè)宣傳，傳遞的一個(gè)信號：我開始收錢賣房子了。
  一般是開盤后就開始交**，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1-2個(gè)月左右的時(shí)間，銀行就會放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了！

  查看全文↓ 2019-03-25 17:18:01

相關(guān)問題

• 問 ??期房什么時(shí)候開始還借貸？
  答

  你好,通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。1.購買期房,時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定,開發(fā)商取得預(yù)售證后,才可以辦理按揭。2.多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證,高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。3.購房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批,等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款,放款的次月才開始還款。4.期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個(gè)一年半載甚至更長的時(shí)間,這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)的。希望對你有幫助。

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• 問 期房的借貸什么時(shí)候開始還? 買期房按揭貸款什么時(shí)候還
  答

  先交認(rèn)購金，到開盤的時(shí)候會簽預(yù)購合同。簽預(yù)購合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供?！　∫话憷U納定金認(rèn)購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開始月供。

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• 問 期房什么時(shí)候還借貸? 買期房什么時(shí)候開始辦貸款？
  答

  項(xiàng)城碧桂園

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• 問 期房什么時(shí)候還借貸? 期房交了**后什么時(shí)候開始交按揭？
  答

  開發(fā)商取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證，**后出來的是預(yù)售許可證，之后才可以辦理按揭。多層建筑封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。但也可能各地規(guī)定不一致，可以看一下施工進(jìn)度或者跟開發(fā)商了解一下。具體的按揭貸款流程選擇房產(chǎn)辦理按揭貸款申請銀行審查簽訂購房合同簽訂樓宇按揭合同辦理抵押登記，保險(xiǎn)開立專門還款賬戶

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• 問 期房的借貸什么時(shí)候開始還? 買房的貸款是從什么時(shí)候開始還
  答

  　對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款?！　〉绻琴徺I期房，時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證?！　『芏嗳速徺I期房的時(shí)候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還貸。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個(gè)一年半載甚至更長的時(shí)間，這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

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