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• 155****6561

  一般學(xué)區(qū)房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用。
  　　第一種方式：
  　　去居委會(huì)查詢即可知道結(jié)果。因?yàn)槿绻朔孔幼夥孔拥南肷掀瑑?nèi)**需要居委會(huì)開具居住證明的，這邊要備案的。可先去找居委會(huì)街道辦的書記，書記很好說話。然后他會(huì)推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領(lǐng)導(dǎo)推薦的，自然知無不言。
  　　第二種方式：
  　　直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調(diào)，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個(gè)，都是誰。多大年紀(jì)一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個(gè)片區(qū)**。如果確實(shí)有適齡兒童的話，去**問詢，這個(gè)孩子的年齡，判斷幾年級(jí)，老師、同學(xué)、家長、只要你肯用心，是可以問的到的。

  查看全文↓ 2019-03-23 22:48:40
• 153****2314

  今年的**開學(xué)時(shí)報(bào)紙沒看嗎,旁邊就是**也可能分到遠(yuǎn)點(diǎn)的**,而且劃片年年不一樣,看教育局怎么劃分了。假如你想買學(xué)區(qū)房給小孩上學(xué),那錢還不如到時(shí)候找關(guān)系上學(xué)呢。學(xué)區(qū)房可以說是一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講,學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品,同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象,隨著社會(huì)競爭的日益激烈,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。
  另外,一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn),同樣受到學(xué)生家長的青睞,一部分家長認(rèn)為,在**附近購買房產(chǎn)居住,將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí),孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。

  查看全文↓ 2019-03-23 22:48:26
• 157****4762

  一、如何查詢學(xué)區(qū)房
  學(xué)區(qū)房一般都需要房產(chǎn)交房以后才能確定。但也有比較明確的，比如樓盤就在**邊上，或者開發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)**等。學(xué)區(qū)房正常是沒法界定的，只有是到教委去查或者**(前提是你有人行，沒有人的活人家不會(huì)白給你查)或者就是問這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，花沒花錢，100家有99家沒花錢肯定就是學(xué)區(qū)了(**土的辦法)要不就是相反，還有落戶要在居住地3年以上，這個(gè)前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學(xué)區(qū)房，所以沒有百分百的肯定學(xué)區(qū)就一直不變。情況就是這樣。 (因?yàn)槲乙操I過學(xué)區(qū)，每年學(xué)區(qū)都在變，沒法判定)。
  二、怎么知道是不是學(xué)區(qū)房
  1、Q：我看中一套學(xué)區(qū)房，怎么確認(rèn)這套房是該**學(xué)區(qū)房?
  A：每年5月或者6月，**都會(huì)在校門口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍。如果無法確認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢**。
  2、Q：**和我們家房子就隔了一條馬路，我們家房子是否屬于該**學(xué)區(qū)?
  A：義務(wù)教育原則是就近入學(xué)，住在**對(duì)面不一定是該校學(xué)區(qū)房，具體要以該校的學(xué)區(qū)范圍為準(zhǔn)。
  3、Q：開發(fā)商宣傳樓盤是名校學(xué)區(qū)怎么確認(rèn)?
  A：想確認(rèn)該樓盤是否屬于這所名校學(xué)區(qū)，分為兩種情況：一是**已經(jīng)建成，查看**官方網(wǎng)站或**門口的招生通告，查看其學(xué)區(qū)范圍時(shí)候包含該樓盤;二是**未建成，請(qǐng)開發(fā)商出示與**的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。

  查看全文↓ 2019-03-23 22:48:03

相關(guān)問題

• 問 誰能教教我如何收房驗(yàn)房
  答

  驗(yàn)房前要查看三書一證一表！《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。這“三書一證一表”是收房必看的內(nèi)容。“三書一證一表”如果缺少，嚴(yán)重的可以導(dǎo)致房產(chǎn)證辦不下來。先要確定您的房屋這些手續(xù)，然后才是關(guān)心房屋的質(zhì)量。房屋質(zhì)量檢查涉及門窗、水電、墻面、地面，如果是精裝房還需要仔細(xì)辨別材質(zhì)及安裝質(zhì)量，你懂一點(diǎn)也不可能全都懂，建議找專業(yè)的驗(yàn)房公司來收房。

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• 問 ??誰能教教我如何清洗家用地毯？
  答

  如今很多人在進(jìn)行家庭裝修時(shí),都會(huì)買地毯鋪在地面上,用作裝飾家居環(huán)境。但是地毯在日常使用時(shí)很容易變臟,如果不進(jìn)行清理就影響美觀,自然也就影響了家居環(huán)境。我們就需要清洗地毯,很多人卻不知道怎么清洗。其實(shí) 也很簡單,我們清洗地毯時(shí),需要根據(jù)不同的材質(zhì)來進(jìn)行區(qū)別開來清洗。比如純棉的,就需要用專業(yè)的地毯清洗劑來清洗,洗完后直接晾曬干凈即可。此外,還有羊毛材質(zhì)的地毯,腈綸材質(zhì)的等等,不同的地毯清洗方法都不一樣,大家在清洗時(shí)需要明確對(duì)待。

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• 問 ??誰可以教教我如何選戶型？
  答

  一、方正的房屋整體利用率較高。一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，房屋內(nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計(jì)都比較方便。如果家里人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。二、南北都有開窗的房屋更舒適。一套房屋的南北兩面都有窗戶的情況下，房屋的通風(fēng)換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個(gè)客廳的南北都設(shè)有開窗。如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實(shí)是算不上南北通透的，因?yàn)槿藗儾豢赡軆H僅為了通風(fēng)換氣，而時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)把臥室的門開著。所以我們?cè)谶x購房產(chǎn)的過程中，一定要注意認(rèn)真觀察戶型圖，開發(fā)商所說的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。

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• 問 大家教教我如何選擇新房
  答

  選擇的房子的時(shí)候，不要選擇質(zhì)優(yōu)孤零零的幾棟的小區(qū)，比較大的小區(qū)會(huì)好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會(huì)做的更好一些，硬件設(shè)備更齊全，物業(yè)管理也會(huì)更周道，以后住的也會(huì)更舒適安全。可以大概的看看房屋的質(zhì)量，自己也學(xué)習(xí)一些驗(yàn)房的基本知識(shí)，必須是有合格的資質(zhì)認(rèn)定的承建商建造的。也可以查看里面的電梯啊，是否是品質(zhì)較好的。還有防盜門，單元門之類的。如果選擇房子的話，采光性非常重要，不要因?yàn)樯賻兹f塊。到時(shí)候家里冬天想曬個(gè)太陽都沒有，或者常年見不到陽光，這樣的房子就算便宜，到**后又陰冷又暗，住著很不舒服。

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• 問 誰教教我如何識(shí)別商住兩用房
  答

  商住一般是40或者50年的，住宅就是70年，區(qū)分就是房產(chǎn)證上有說明用途哪里鎖定的

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