若您是需要申請一手樓貸款,您可先與開發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款,一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前,向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況,由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
全部4個回答>房屋按揭貸款怎么算?有哪個專家能回答下呢?
151****1440 | 2019-03-22 14:53:44
已有3個回答
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151****2138
月供款額=貸款的數(shù)額(單位是萬)*需供年限的系數(shù)
查看全文↓ 2019-03-22 14:54:53
注明:系數(shù)是銀行提供的
具體計算方法如下:首先下浮15%利率的系數(shù)如下(暫定):5年 188.24
10年 106.31
15年 79.33
20年:66.27
例如:貸款50萬,分20年付清,那么月供款為:50*66.27(系數(shù)表)=3313.5元。 如果分10年付清,月供為50*106.31=5315.5元。
以此類推。注:系數(shù)是按照銀行的當(dāng)時利率來隨時調(diào)整的。
希望可以幫到你。 -
138****1207
具體算法是這樣的:
查看全文↓ 2019-03-22 14:54:43
月供=貸款數(shù)(元)*月利率*(1+月利率)^還貸月數(shù)/[(1+月利率)^還貸月數(shù)-1] -
142****0051
首先說沒這么高利息的,這不是放高利貸嗎?現(xiàn)在走商貸基準(zhǔn)利率是7.05,如果是二套房的話就另說了。
查看全文↓ 2019-03-22 14:54:20
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買乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什么這么說?因為“老火”覺得它們實在差別不大,如果要看幾年后的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然后再裝算了?,F(xiàn)在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質(zhì)就比普通貨都要差了。
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用途一:購房不貸款購房可一次性提取公積金;商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**;商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。用途二:建造翻建大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。用途三:租房用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;用公積金支付市場租房房租.用途四:父母給兒女購房未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房,支付**款后可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付**款后可提取父母公積金。用途五:銷戶可提取全部余額離、退休的;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;領(lǐng)取失業(yè)保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。用途六:納入低保特困可提取職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
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換工作住房公積金可以通過轉(zhuǎn)移等方式移交到新的單位,解除勞務(wù)合同提取住房公積金要滿足一些條件才可以提取,通常是需離職滿三年并未繳住房公積金才可以提取,其他的情況為戶口遷出本市等。
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異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
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