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• 137****3650

  一、房地產(chǎn)開發(fā)部的工作內(nèi)容
  (一)負(fù)責(zé)提出建設(shè)項目的可行性研究,并委托建設(shè)項目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計。協(xié)助總工程師編制《小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計》。
  (二)根據(jù)公司的要求,負(fù)責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃。
  (三)負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。
  (四)負(fù)責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。
  (五)負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。
  (六)在總工程師的主持下,參與技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出年度設(shè)計進度計劃,并辦理好設(shè)計洽談。
  (七)辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工。
  (八)工程竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。
  (九)做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。
  二、開發(fā)部經(jīng)理的崗位職責(zé)
  (一)規(guī)劃管理工作
  1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求,在總工程師的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項目開發(fā)的可行性研究,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作。
  2、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。

  查看全文↓ 2019-03-20 22:15:40
• 153****4588

  房地產(chǎn)公司的部門職能如下：
  
  1、營銷部：負(fù)責(zé)開發(fā)項目的銷售或者租賃工作，是公司的“龍頭”部門。
  
  2、財務(wù)部：負(fù)責(zé)公司的會計核算和財務(wù)管理，是公司的核心部門。
  
  3、工程部：負(fù)責(zé)項目的建設(shè)和管理，確保工期、質(zhì)量、安全及成本控制執(zhí)行等。
  
  4、辦公室：負(fù)責(zé)上下溝通，左右協(xié)調(diào)。
  
  5、人力資源部：負(fù)責(zé)人力資源的開發(fā)、配置和管理。
  
  6、發(fā)展部：負(fù)責(zé)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，項目的具體策劃，取地以及相關(guān)許可的辦理等一系列前期開發(fā)工作。
  
  7、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部門，負(fù)責(zé)網(wǎng)站的維護運營，產(chǎn)品視覺的開發(fā)等等。

  查看全文↓ 2019-03-20 22:15:30
• 136****1609

  
  中聯(lián)立信房產(chǎn)2017年**佳職能部門——客服部
  
  
  
  寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來，多年來伙伴們一直默默無聞，甘于奉獻；寒天酷暑，風(fēng)霜雨露，沒有怨言，沒有嘆息，只有她們忙碌的身影；她們的每一次出場總是彰顯出無窮的力量，她們以淳樸的風(fēng)格和堅毅的腳步，走出自己的節(jié)奏和特色，她們就是2017年**佳職能部門——客服部！
  
  
  
  
  
  
  
  
  2月3日年會上，一舞精彩絕倫的《Style》讓我們重新認(rèn)識了客服部和簽約部的伙伴們，靈動的舞姿，曼妙的身材，用“靜如處子，動如脫兔”形容伙伴們再合適不過！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  這是一個優(yōu)秀而強大的后期團隊，是一群可愛的天使，每天風(fēng)里來雨里去，伙伴們只為把中聯(lián)服務(wù)做到**好！在過去的2017年中，用自己的努力與服務(wù)榮獲公司“年度**佳職能部門”！2018年，期待伙伴們更好的表現(xiàn)！

  查看全文↓ 2019-03-20 22:15:26
• 131****9041

  
  1）一切的網(wǎng)推都是為了營銷
  
  
  網(wǎng)推的本質(zhì)還是為了營銷，把房子賣掉，增加來人是根本目的。如果網(wǎng)推不能增加來人幾率機會，那就是失敗掉一半的網(wǎng)推；營銷的還有一半是建立信賴信心，如果能夠讓客戶通過線上網(wǎng)推增加足夠的口碑，那也是一種成功；
  
  
  
  線上推廣的一切，核心是營銷效果，丟失了這個原則，一切都無從談起。
  
  
  
  
  
  
  
  2）地產(chǎn)營銷過于功利，限制了網(wǎng)推的作用表達
  
  
  
  
  地產(chǎn)營銷由于追求時間效率，還是比較功利的。當(dāng)前地產(chǎn)營銷，主要的工作就是渠道+活動。渠道的主體是執(zhí)行力，執(zhí)行力到位，激勵到位，渠道效果多數(shù)不會差；
  
  
  
  而網(wǎng)推靠的是口碑傳播，具有一定的發(fā)酵性，所以如果直接用來人量要求網(wǎng)推，往往是看不到什么效果的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  3）網(wǎng)推的前提一定是加粉建群
  
  
  不管做什么網(wǎng)推，你一定要有強大的傳播基礎(chǔ)，房地產(chǎn)有特殊性，粉絲不一定是你的持續(xù)用戶，往往是你的品牌價值觀傳遞者，或者活動信息散布者，所以網(wǎng)推的時候，前期要在粉絲身上砸點預(yù)算，基礎(chǔ)粉絲很重要；
  
  
  
  我的個人建議是500人以上的活躍粉絲一定要想辦法砸出來。如果可以的話，不單單是要粉絲，而且要建立群組織。在這些基礎(chǔ)建立了以后，你才能進行下一步策略；另外，請記住，粉絲的定位不是客戶定位，粉絲就是粉絲，每個項目各不相同。是屬于你項目的社交圈，比如你這個項目在新區(qū)，那你的地產(chǎn)微信端就是應(yīng)該如行云流水般不斷更新淘汰，直到這個號被周圍一圈的相關(guān)單位都加過；
  
  
  
  
  
  
  
  我建議的加粉順序是：1、自己人；2、合作供應(yīng)商；3、渠道中介單位；4、活動合作單位；每次都堅持100人以上轉(zhuǎn)原則，你的閱讀量，傳播率都不會差；
  
  請記?。壕€下要講執(zhí)行力，線上也要講執(zhí)行力。
  
  
  
  
  
  
  
  4）線上內(nèi)容的三要素
  
  
  請記住，做線上內(nèi)容，不是做戶外高炮，如果你做的企劃稿還跟高炮一樣，那么你可以去死了，順帶連你的企劃公司一起去死吧。
  
  
  
  
  
  
  房企的東西一般會品質(zhì)很高，美美的，雅雅的；這些屬于魅力輸出；當(dāng)然，我個人建議線上內(nèi)容一定要考慮：社交，雞湯原則；所謂社交，網(wǎng)絡(luò)社交的原動力就是：信息和約炮，所以一些帶有性暗示的社交內(nèi)容，娛樂暗示的社交內(nèi)容更容易被主動傳播，這個是鐵律；
  
  
  
  其次容易被傳播的是正能量，雞湯。廣告的核心價值在于賦予你定位的客戶品牌的能量，所以越是能夠提供精神能量的內(nèi)容，越容易被主動傳播和客戶記住，這兩點能做到，幾乎可以用好當(dāng)前所有的線上網(wǎng)推內(nèi)容；這同企劃的魅力輸出幾乎是相輔相成的；
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 22:15:22

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)有哪些部門? 所謂房地產(chǎn)行政主管部門是什么部門？
  答

  第一類：國有房產(chǎn)，即歸國家所有的房產(chǎn)。具體又分三個細(xì)類：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)(3)軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級公產(chǎn)、市級公產(chǎn)、區(qū)(縣)級公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。第三類：私有房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外 國人投資建造或購買的房產(chǎn)以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)。第四類：聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟實體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 新會房地產(chǎn)公司有哪些？【2018年新會房地產(chǎn)公司】
  答

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• 問 房地產(chǎn)公司有哪些? 中國知名房地產(chǎn)企業(yè)有哪些？
  答

  恒大，碧桂園，萬科，建業(yè)。拓展：房地產(chǎn)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。分類：作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)。

  全部5個回答>
• 問 2018年新會房地產(chǎn)公司有哪些？【新會房地產(chǎn)公司】
  答

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• 問 鶴山房地產(chǎn)公司有哪些？【2018年鶴山房地產(chǎn)公司】
  答

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