找中介租房的好處:中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會(huì)和房東協(xié)商好價(jià)格、壓金、租金之類(lèi),租客只要對(duì)中介表達(dá)自己的意思即可,不用自己去直接面對(duì)房東討價(jià)還價(jià)。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗(yàn)收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費(fèi)等。4.無(wú)論是否由中介出租,如果房客違法,房主多多少少都有一點(diǎn)法律責(zé)任,因?yàn)槟悴攀钦嬲漠a(chǎn)權(quán)所有人,但是可以在中介合同中約定免責(zé)條款,寫(xiě)明如果房客違法,中介應(yīng)該負(fù)哪些責(zé)任,這樣就降低了自己的責(zé)任。
全部5個(gè)回答>??租房找中介好不好?租房找中介的好處有哪些?
132****3079 | 2019-03-20 10:10:13
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144****9210
租房子找中介好嗎?
查看全文↓ 2019-03-20 14:00:28
1、急于租房的租客既然找到了中介,就只需要將資金的租房要求告訴中介人員,然后就可以等待中介人員推薦合適的房源,再進(jìn)行實(shí)地看房,滿意就可以簽訂租房合同了!完全不用自己在龐大的租房信息中篩選合適的房源,特別省心、省事。
2、很多人租房不找中介的原因是因?yàn)樾枰Ц吨薪橘M(fèi)用等問(wèn)題,當(dāng)然如果時(shí)間充裕,又不怕麻煩能省下一筆租房中介費(fèi)當(dāng)然也是比較好的。當(dāng)然需要注意的是警防遇上假房東!這種情況很容易讓你即損失了錢(qián)財(cái),又沒(méi)有住的地方。
3、租房生活本來(lái)就有很多的不確定性,有時(shí)候租房會(huì)遇上些緊急情況導(dǎo)致急需租房。那在這種情況下到底要不要找中介呢?很明顯,要是時(shí)間緊急,靠自己去篩選網(wǎng)上的大量房源,還要去找房、選房時(shí)間上肯定不夠。
4、所以這時(shí)候租房找中介無(wú)疑是個(gè)好選擇,房屋中介公司往往扎根在城區(qū)的各處,中介人員手中有大量的出租房房源信息,對(duì)城區(qū)各區(qū)域的熟悉情況也是了若指掌。
租房子找中介好嗎?租房找中介的好處有哪些?
租房找中介的好處有哪些?
1、租房找中介財(cái)產(chǎn)資金更有保障。正規(guī)的中介公司都是有保障的,所以不用擔(dān)心被騙。而且還可以和出租方簽訂正規(guī)的合同,三方協(xié)議,這樣一來(lái)更加能保障三方權(quán)益。
2、中介的房源較多,無(wú)論是租房還是買(mǎi)房,從中介公司都能找到合適的房源。因?yàn)槊考曳课葜薪楣径加凶约旱那?、平臺(tái)、店面、端口,所以客源、房源都是一手掌握在手中,可以令業(yè)主與租客盡快成交。 -
154****3949
一、租房子不找中介
查看全文↓ 2019-03-20 14:00:13
1、中介公司一般都在一片區(qū)域內(nèi),經(jīng)營(yíng)范圍一般局限于一定范圍內(nèi),對(duì)于想找某個(gè)特定區(qū)域房子的人來(lái)說(shuō),租房中介是很好的選擇。這樣來(lái)方便我們尋找。
2、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇,對(duì)于社區(qū)的熟悉程度幾乎無(wú)人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介,就可以等著中介推薦房源,看房驗(yàn)房啦,自己不用去篩選復(fù)雜的信息,十分省心。
3、由于我們租房子,就會(huì)出現(xiàn)很多不確定性,導(dǎo)致很多生活變動(dòng)。例如房東突然收回房子、工作的突然變動(dòng)、臨時(shí)急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況都可能導(dǎo)致在租房時(shí)時(shí)間上比較緊迫,如果時(shí)間緊的話,單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息,找房子看房子顯然是不可能的,這時(shí)租房就要找中介。
租房子不找中介?找中介租房子的好處有哪些?
二、找中介租房子的好處有哪些
中介房源信息廣泛,換租有保障
大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息,對(duì)于地理位置、住房條件等需求轉(zhuǎn)變的換租客戶來(lái)說(shuō),通過(guò)中介換房有許多。首先,大型的中介公司具備"房屋管家"業(yè)務(wù),與業(yè)主簽下長(zhǎng)期的租賃合同。換租客戶要求的長(zhǎng)租和續(xù)租需求能夠得到充分保障。新租客租賃常識(shí)淡薄,中介幫助規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
其次,換租客戶往往是對(duì)住房環(huán)境有了更高的要求,因此通過(guò)個(gè)人能力想找到稱心如意的房子并不是件容易的事情。而中介公司憑借充足的房源儲(chǔ)備可以根據(jù)求租者的要求地篩選理想房源。同時(shí),中介工作人員會(huì)以大的耐心和的服務(wù)為租房人提供多的看房機(jī)會(huì),直至滿意為之。 -
136****8398
租房通過(guò)中介的優(yōu)缺點(diǎn)?
查看全文↓ 2019-03-20 14:00:06
1.對(duì)于急于租房,特別是剛剛來(lái)到某個(gè)城市的外地朋友來(lái)說(shuō),能夠及時(shí)地找到安身之所是工作與發(fā)展的先決條件。而中介公司恰恰解決了租房者時(shí)間的緊迫和陌生環(huán)境的束縛,能夠幫助他們?cè)?*短時(shí)間內(nèi)找到合適的房源。
2. 要知道自己對(duì)于租房不是很懂的情況下,通過(guò)正規(guī)中介公司租房能夠保障人身、財(cái)產(chǎn)安全。在個(gè)人租房過(guò)程中存在著房屋質(zhì)量、安全等諸多問(wèn)題,新租房者由于不了解租賃流程而忽略細(xì)節(jié)問(wèn)題。通過(guò)正規(guī)的中介公司辦理時(shí),租賃雙方要求簽署詳細(xì)的租賃合同,對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題提前預(yù)防。
3.房屋租賃中介確實(shí)大大便利了我們租房的過(guò)程,使得我們更容易找到心儀的房屋。但是,也有不少中介常常在租賃過(guò)程中做出侵害租房者利益的事情,所以大家在通過(guò)中介租房的時(shí)候一定要多加注意。一旦遇到中介欺詐或威脅,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警。
租房通過(guò)中介的優(yōu)缺點(diǎn)?通過(guò)中介租房的注意事項(xiàng)?
通過(guò)中介租房的注意事項(xiàng)?
1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu),可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況,并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì),通過(guò)朋友了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。
2、不要輕信中介的信口雌黃,一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同,直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同,不與房東直接發(fā)生關(guān)系。
3、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印,或委托書(shū)。**重要的一點(diǎn),必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”,合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。 -
158****2146
著急租房要不要找中介
查看全文↓ 2019-03-20 14:00:00
租房生活本來(lái)就存在很多不確定性,可能有時(shí)租房需求比較急切。例如房東突然收回房子、工作的突然變動(dòng)、臨時(shí)急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況都可能導(dǎo)致在租房時(shí)時(shí)間上比較緊迫,這時(shí)候租房子要不要找中介呢?很顯然,時(shí)間很緊急時(shí),單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息,找房子看房子顯然是不可能的,這時(shí)租房就要找中介。中介公司一般中介公司一般扎根于社區(qū),經(jīng)營(yíng)范圍一般局限于一定范圍內(nèi),對(duì)于想找某個(gè)特定區(qū)域房子的人來(lái)說(shuō),租房中介是很好的選擇。租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇,對(duì)于社區(qū)的熟悉程度幾乎無(wú)人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介,就可以等著中介推薦房源,看房驗(yàn)房啦,自己不用去篩選復(fù)雜的信息,十分省心。
租房嫌麻煩要不要找中介
租房找房看房是個(gè)比較繁雜痛苦的過(guò)程,小陳對(duì)此深有體會(huì)。早在2015年5月份的時(shí)候,小陳就開(kāi)始準(zhǔn)備換租房子,在網(wǎng)上看了無(wú)數(shù)房源,期間除了篩選房子外,還要警惕租房騙子。而且?guī)缀趺總€(gè)周末都要去聯(lián)系房東看房子,然而每次的看房都不是很滿意。由于剛開(kāi)始對(duì)工作地點(diǎn)周邊不是很熟悉,找房子變的非常困難。在看了很多房子后,終于在2015年12月才租到非常合適的房子,整個(gè)找房子的過(guò)程持續(xù)了整整7個(gè)月?,F(xiàn)在想來(lái),小陳也是任性,為了省下幾百塊錢(qián)的中介費(fèi)用,可謂是耗盡腦汁。小陳是不嫌麻煩的人,但是可能有網(wǎng)友會(huì)嫌麻煩,這么多時(shí)間用來(lái)干什么不好,為什么非要浪費(fèi)在找房子上呢?因此,如果嫌找房子麻煩,還是找中介比較方便。中介可以根據(jù)租客的需求推薦合適的房子,而且一旦有新房源,也會(huì)第一時(shí)間聯(lián)系租客,這樣租客再不用時(shí)時(shí)關(guān)注著網(wǎng)站刷新新房源了。
時(shí)間充足租房要不要找中介
其實(shí),像小陳這樣租房時(shí)間充足的人也有不少。很多人在租房時(shí)都會(huì)提前做好準(zhǔn)備和規(guī)劃,這樣在找房子不用太著急。如果時(shí)間充足又不嫌麻煩,租房不通過(guò)中介也是很好的決定。租房找中介雖然方便,但是要付的中介費(fèi)也是不少。一般而言,租房中介費(fèi)是按照半個(gè)月的房租收取,如果房租是1000元/月,那么中介費(fèi)就是500元。如果自己找房子,就相當(dāng)于省下了500元,這500元完全可以用來(lái)做很多事情。
租房找中介如何避免黑中介
無(wú)論是著急租房還是其他情況,租房時(shí)都要注意辨別租房騙局。目前租房市場(chǎng)還不是很完善,也有很多人被黑中介騙過(guò)。要避免黑中介可以參考以下方式:要選擇正規(guī)的房屋中介機(jī)構(gòu),可以在網(wǎng)上或者到工商局查詢所選中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況,了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。另外不要過(guò)份依賴租房中介公司,切勿輕信中介人員的信口雌黃,一定要實(shí)地看房,了解房屋的真實(shí)情況。要了解清楚租房合同是與誰(shuí)訂立,是與房東簽還是與中介公司簽。簽約時(shí)要仔細(xì)查看房產(chǎn)證、房屋租賃委托書(shū)等相關(guān)證件,防止被騙。**后要保存好所有的書(shū)面材料,**大限度的保障自己的權(quán)益。
結(jié)束語(yǔ):租房中介行業(yè)的不斷規(guī)范和從業(yè)人員素質(zhì)的不斷提高將會(huì)使得租房中介服務(wù)體驗(yàn)得到大大提升,未來(lái)通過(guò)中介租房或許成為一種必然趨勢(shì)。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??租房找中介好不好?租房找中介的好處有哪些?答
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問(wèn) ??租房找中介好不好?租房找中介有什么利弊?答
租房找中介靠譜嗎?如今租房需求越來(lái)越多,越來(lái)越多的中介公司如雨后春筍一般的出現(xiàn)在人們的視線中。中介的房源很多,幾乎其所在的這一片區(qū)的小區(qū)他們都有房源,同時(shí)他們也收取相應(yīng)的中介費(fèi)當(dāng)做一條龍服務(wù)的勞務(wù)費(fèi)。下面我們就來(lái)分析租房找中介靠不靠譜。租房找房是個(gè)十分痛苦漫長(zhǎng)的過(guò)長(zhǎng),相信不少人糾結(jié)過(guò)租房要不要找中介這個(gè)問(wèn)題。雖然租房子有很多途徑,自己找、找中介、朋友介紹、社區(qū)物業(yè)介紹等等,但是中介一直是租房路上不可避免的要接觸的對(duì)象。租房到底要不要找中介,到哪找好的中介,找中介租房需要注意什么問(wèn)題呢?租房要不要找中介,什么情況下可以找中介由于中介行業(yè)的不規(guī)范,很多人對(duì)中介存在一些偏見(jiàn),而且為了省下中介費(fèi)通常人們?cè)谧夥空曳繒r(shí)會(huì)第一時(shí)間選擇自己找房。然而,海量的租房信息讓租客很選擇,而且租房信息中充斥著各種虛假信息,廣告、詐騙等風(fēng)險(xiǎn)隨之而來(lái),在經(jīng)過(guò)嘗試后,人們很快發(fā)現(xiàn),租房似乎找中介更靠譜點(diǎn)。對(duì)于時(shí)間充足,不嫌麻煩的人來(lái)說(shuō),自己找房可以省下不少中介費(fèi)用。而對(duì)于急著租房又嫌麻煩的人來(lái)說(shuō),租房找中介是個(gè)不錯(cuò)的選擇。租房找中介有哪些好處中介公司一般扎根于社區(qū),經(jīng)營(yíng)范圍一般局限于一定范圍內(nèi),對(duì)于想找某個(gè)特定區(qū)域房子的人來(lái)說(shuō),租房中介是很好的選擇。租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇,對(duì)于社區(qū)的熟悉程度幾乎無(wú)人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介,就可以等著中介推薦房源,看房驗(yàn)房啦,自己不用去篩選復(fù)雜的信息,十分省心。而且不少好的中介公司還提供后續(xù)的各種物業(yè)服務(wù),比如換燈泡、修家具等,讓租客感覺(jué)十分方便。到哪里找好的租房中介要找中介公司租房,主要有兩個(gè)途徑。一,通過(guò)網(wǎng)上中介發(fā)布的信息咨詢中介。中介公司為了業(yè)績(jī),一般會(huì)在各大租房平臺(tái)上發(fā)布租房信息,而且網(wǎng)站上一般都會(huì)有注明那些是中介,租客可以在網(wǎng)上挑選。二,通過(guò)門(mén)店找中介。中介公司一般在社區(qū)設(shè)有門(mén)店,租客如果想租某個(gè)區(qū)域的房子,可以在這個(gè)區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),總能發(fā)現(xiàn)幾個(gè)中介門(mén)店。那么怎樣辨別中介的好壞呢?可以通過(guò)以下幾個(gè)方面辨別:1、網(wǎng)上發(fā)布信息的真實(shí)性,如果在網(wǎng)上看到房源在電話咨詢時(shí)被告知全部都租出去了,那就要小心中介可能是在發(fā)布虛假信息攬客。2、門(mén)店不正規(guī)、業(yè)務(wù)人員不專業(yè)的、無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的**好不要找。3、可以在網(wǎng)上搜索中介的相關(guān)評(píng)價(jià),辨別中介的好壞。租房找中介的注意事項(xiàng)找中介租房注意事項(xiàng)一、證件確認(rèn)房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì)。查看房產(chǎn)證,簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同,一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì),而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí),由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分,租客的合法權(quán)益難有保障。找中介租房注意事項(xiàng)二、提前中斷合同如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ?、生活變?dòng)引起租房地點(diǎn)變更,租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同,業(yè)主應(yīng)退還押金,以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的,盡量與中介協(xié)商,少支付。找中介租房注意事項(xiàng)三、水電煤氣等費(fèi)用水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒(méi)結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。問(wèn)清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi),由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。問(wèn)清楚水、電、煤氣,家具、家電,物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等等,一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付。找中介租房注意事項(xiàng)四、維修費(fèi)合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰(shuí)負(fù)責(zé),維修費(fèi)誰(shuí)出。比如,水龍頭壞了,燈泡壞了,空調(diào)壞了,有些東西在使用過(guò)程中隨時(shí)間會(huì)發(fā)生老化而損毀,維修費(fèi)算誰(shuí)的。關(guān)注冰箱和空調(diào)會(huì)有一個(gè)加氟的問(wèn)題,如果純粹加氟,非人為漏氟都是業(yè)主來(lái)負(fù)責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。找中介租房注意事項(xiàng)五、房?jī)?nèi)物品檢查確認(rèn)寫(xiě)清房東提供的物件,看是否缺少必備生活用品:冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。檢查所有東西是否可以正常使用,各種電器、熱水器、暖氣,燃?xì)?,插座,馬桶,洗澡,水龍頭,爐灶、抽油煙機(jī)、下水、門(mén)窗、床、電燈等,避免糾紛。房東昂貴的東西,如果你不需要(電視)也不要勉強(qiáng)留著。查看廁所有無(wú)漏水,浴室噴頭是否夠勁,能否出熱水,廁所門(mén)是否損壞,各處水管是否漏水,房頂是否滲水,檢查各個(gè)房間及家具的門(mén)和鎖、房間地板及墻角是否損壞,家具是否有破損。記錄所有物品的新舊程度、有無(wú)損壞。結(jié)束語(yǔ):隨著租房中介行業(yè)的不斷規(guī)范和從業(yè)人員素質(zhì)的提高,租房找中介使得租房變得更加省心和便捷,人們對(duì)于中介的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越改善。其實(shí),租房找不找中介要根據(jù)自己的實(shí)際情況,有時(shí)間不嫌麻煩就自己找,想省心省事就可以找租房中介。找中介租房時(shí)一定要注意防騙,保護(hù)自己的權(quán)益。
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問(wèn) 租房子找中介好不好呢?答
自己找房子太麻煩了,中介很快就可以。花點(diǎn)錢(qián)也值得
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問(wèn) ??租房找中介好不好?怎么才能不通過(guò)中介租房?答
一、不通過(guò)中介租房可以嗎1、由于我們租房子,就會(huì)出現(xiàn)很多不確定性,導(dǎo)致很多生活變動(dòng)。租房不通過(guò)中介會(huì)遇到很多問(wèn)題,例如房東突然收回房子、工作的突然變動(dòng)、臨時(shí)急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況,如果時(shí)間緊的話,單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息,找房子看房子顯然是不可能的,這時(shí)租房就要找中介。2、中介公司一般都在一定范圍區(qū)域內(nèi),經(jīng)營(yíng)范圍一般局限于一定范圍內(nèi),對(duì)于想找某個(gè)特定區(qū)域房子的人來(lái)說(shuō),租房中介是很好的選擇。這樣來(lái)方便我們尋找。3、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇,對(duì)于社區(qū)的熟悉程度幾乎無(wú)人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介,就可以等著中介推薦房源,看房驗(yàn)房啦,自己不用去篩選復(fù)雜的信息,十分省心。不通過(guò)中介租房可以嗎二、怎么直接找房東租房1、朋友介紹通過(guò)朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會(huì)感覺(jué)方便、放心。而且也省了中介費(fèi)用。2、可以通過(guò)小區(qū)的保安人員如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房,那么你可以向小區(qū)的保安人員詢問(wèn),此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問(wèn)題,你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說(shuō)一下,讓他幫忙給你操下心。3、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找直接找房東租房可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng),你可以在各個(gè)租房的網(wǎng)站上去尋找,首先確定好自己想要租房的地理位置。其實(shí),考慮好此房的環(huán)境。較后,篩選下租房人發(fā)布的信息,是個(gè)人租房還是由中介發(fā)布的,要是中介的話,直接忽略不看。4、發(fā)布求租信息發(fā)布求租信息的地方很多,包括當(dāng)?shù)氐姆诸?lèi)信息網(wǎng),58,百姓之類(lèi)的。以及社區(qū)論壇,百度地區(qū)貼吧,比如鄭州貼吧之類(lèi)的。這樣很可能那些房東看到你的信息會(huì)給你打電話,但也有可能引來(lái)一大批中介電話,打的你煩不甚煩。當(dāng)然你可以寫(xiě)上“中介勿擾”字樣。效果怎么樣就不好說(shuō)了。因此利用此種方法的朋友們要斟酌下了。5、逛社區(qū)論壇但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門(mén)的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū),然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。如果有的話,將這些信息記錄下來(lái),然后聯(lián)系房東,但這會(huì)有一個(gè)問(wèn)題,你不知道對(duì)方是房東還是中介。難道一個(gè)一個(gè)的打過(guò)去嗎?當(dāng)然不用,將這些電話用百度搜索下,如果是房東,搜出來(lái)的信息會(huì)很少,反之中介信息會(huì)很多。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??租房子找中介靠譜嗎?租房子找中介有什么好處?答
租房找中介沒(méi)有壞處,除非您碰到了不良中介,所以我們要注意以下幾點(diǎn):1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清如此,便會(huì)節(jié)省自身大量的時(shí)間跟精力,后續(xù)出了問(wèn)題中介也幫忙解決,方便溝通。
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